43,4 м², 2-комнатная квартира

Продaетcя двухкомнатная кваpтира в Кузнецком районе! 🌟 От сoбcтвeнникa! Просторная квартира с простеньким косметическим ремонтом нa 1-м этажe 5-этажнoгo кирпичного дома, не угловая. 📌 По документам: - Материнский капитал не применялся. - Два взрослых собственника: один с 2016 года, второй с 2017 года. - Без обременений. 🏡 Преимущества: - Удобная планировка: санузел совместный, кладовка, отдельная комната, просторная кухня-гостиная, что позволит вам организовать пространство по своему вкусу. - Высокий уровень первого этажа, окна выходят во двор, что дает спокойствие и уют. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа и лицей, колледж, детские сады и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности! До центра города ТЦ Сити Молл ехать 20 минут на автобусе. Также можно уехать в любой район города без пересадок. - Тихие соседи: дружелюбные и отзывчивые люди. ✨ Дополнительные плюсы: - Полностью заменена электропроводка (установлено много розеток), новые пластиковые окна. - Выполнена законная перепланировка: снесены и убраны стены, что увеличило полезное пространство и улучшило планировку. Все изменения внесены в технический паспорт и узаконены. - С данной планировкой есть возможность реализовать любые дизайнерские идеи и задумки. - Чистый подъезд, рядом расположена аллея с местами отдыха. - Есть парковочные места для автомобиля, детская площадка и хоккейная коробка. - Уютный и тихий двор, закрытый для сквозного проезда автомобилей. 💰 Цена: 3 000 000 руб. АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО НОВОГО ГОДА!!! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной и оригинальной квартиры! 📞 Звоните спрашивайте, буду рад ответить на вопросы. Агентам просьба не беспокоить! 📌 По ремонту: - Без натяжного потолка. - Санузел без oтдeлки. Договор купли-продажи с двумя собственниками. Сбербанк аккредитив, МФЦ. Возможна ипотека.