5 соток, участок

Ровный, сухой участок ,назначение СНТ, 5 соток. Участок не разработан,готов для заливки фундамента и постойки дома. По коммуникациям:Эл.энергия на границе участка,подключен летний водопровод, по центральной аллее проходит центральный водопровод,возможно подключение. Газификация началась,но за свой счет. В собственности более 5 лет,один взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не использовался. Подходит под ипотеку. Центральная дорога заасфальтированна,далее по аллеям насыпная. Дороги чистит за счет СНТ. Остоновка рядом,транспорт ездит по рпссписанию. До города 15 минут езды.В Черемушках есть школа,дет.сад,Танковый институт,магазины,поликлиника,аптеки. До р. Иртыш 7 минут на машине,20 минут пешком. Можно купаться,ловить рыбу. Жду ваших звонков,также предлагаю помощь в одобрении ипотеки.