290 соток, участок

Продается земельный участок 68:20:0000000:2178 (431-й километр федеральная автомобильная дорога Р-22 "Каспий" (бывший код М6)) с удобным расположением в Беломестнокриушинском сельсовете Тамбовской области - 29 500 кв. м (2,9 га, 290 соток), состоящий из: 1) земельного участка 68:20:0000000:2178/2 - 25 532,98 кв. м (2,5 га, 250 соток) местная дорога (черная линия) примыкает к участку (до федеральной трассы - 0,8 км ); ЛЭП 10 кВ (желтая линия) - 0,2 км; на берегу пруда (рыба есть); с видом через пруд на экоферму; 2) земельного участка 68:20:0000000:2178/1 - 3 966,88 кв. м (0,4 га, 40 соток) местная дорога примыкает к участку (до федеральной трассы - 5 км); ЛЭП 10 кВ - 0,8 км; в пешей доступности пруд. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Межевание проведено. Участки ровные без деревьев, в 28 км от центра Тамбова (поворот Козьмодемьяновская, Криуша). Собственник физическое лицо. Обременений, залогов, долгов и иных проблем нет. Во владении с 2013 года (сначала совместно, потом с 2016 года индивидуально). Сделку можем провести в Москве с участием собственника или по доверенности в г. Тамбов. Цена указана за оба участка. Пишите, оперативно отвечу на вопросы. Знаю хозяев соседних двух участков, готовы тоже продать.