76,5 м² дом, 5,2 сотки участок

Код объекта: 1304345. Продам дом в тихом и живописном районе! ⋆ Этажность - 1 ⋆ Площадь участка - 5,15 сот. ● Общая площадь - 76,5 кв.м ● Жилая площадь - 32,5 кв.м ● Кухня - 12,5 кв.м ● Сан.узел - совмещенный ● Терраса - 10 кв.м ⊜ Материал стен - газоблок ⊜ Кровля - профнастил ⊜ Облицовка фасада - короед ▸ Коммуникации: ▸ Электричество - 15 кВт ▸ Вода - колодец на грунтовые воды и бетонная емкость ▸ Канализация - 2 типа: обводная и сточная ▸ Отопление - электрокотел ⇧ Подъезд к участку - грунтовка ➡ Описание: Продам дом в тихом и живописном районе. Дом построен в 2016 г.. Cтоит на фундамeнте (24 сваи в скaлу+ лента+плитa), мoжно поставить еще 1-2 этажа, место под лестницу предусмотрено. За домом опорная стена из габионов, за 8 лет не сдвинулась ни на сантиметр. В доме 2 изолированные спальни, кухня, большой совмещенный санузел, подсобное помещение. Установлены пластиковые трехкамерные стеклопакеты (окна), под каждым окном радиатор. Нагревается 6Квт котлом. Балонный газ греет воду и готовит еду, вынесен за дом на улицу. Реализовано 2 типа канализации. Обводная- вся техническая вода (умыться, помыться, стирка, посуда) и сточная (унитаз). Сточная вода попадает в бетонный ЛОС (локальная очистная система) емкостью 28 кубов. 3х ступенчатая очистка воды на выходе дает обогащенную воду для полива у которой нет запаха. Есть место под виноград, деревьев и грядки. Есть многолетняя красивая роза, яблоня, шиповник, ежевики вокруг участка. По изгороди посадили жимолость. Вода из ЛОС вместе с обводной уходит в подземную траншею с щебнем и песком. Работает как часы. Водоснабжение. Колодец на грунтовые воды и бетонная емкость 7м3 для сбора дождевой воды. Подается в дом новой мощной насосной станцией. В доме фильтры для очистки, дополнительно есть обратный осмос для очистки питьевой. Участок правильной формы, фасад 16 метров. Есть место для еще одного дома или гаража. На участке здание - мастерская. В доме есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. В дом заведен скоростной интернет 102,4 Мбит/с Тimеr. Заходи- и живи! С террасы открывается потрясающий вид на Кавказские горы. Документы готовы к сделке. Один собственник. Возможна прописка. ➠ Местоположение: Дом расположен в районе Широкая щель, г. Геленджик. Хутор стремительно развивается. Установлены мусорки, асфальтовые дороги. Установлены 2 сотовые вышки (связь отличная). Магазин. Проложена магистраль природного газа, ожидается подключения. Большая детская и спортивная площадки. До Геленджика 6 км. Автобус ходит каждый час. До чистых пляжей 20 мин. Для вас: ✦ Онлайн сделка. ✦ Юридическая проверка документов. ✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. ✦ Сделка - застрахована. Проводим сделки: ✧ С использованием материнского капитала. ✧ Военного сертификата. ✧ С применением аккредитива и банковской ячейки. ✧ С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!