155 м² дом, 10 соток участок

Предлагается к продаже отличная дача - жилой дом на 10 сотках земли, расположенный неподалеку от Академгородка на территории СНТ "Нива".  Дом площадью 154,7 кв.м, 2-этажный, из которых 1й этаж построен по классической технологии из кирпича, 2й этаж - из бревна, с очень хорошо продуманной площадью, гармоничный, комфортный для проживания семьи из 3-5 человек. Большую часть первого этажа занимает единое пространство гостиной (19,5 кв.м) и кухни-столовой (22 кв.м),  стены выровнены и поклеены обои, на полу керамогранит (подведена система "теплый пол"), установлены межкомнатные крашеные двери из массива дерева. Эта зона просторная и светлая, благодаря открытой планировке, светлым стенам и множеству окон на 2 стороны дома. Также на первом этаже расположен санузел (4,6 кв.м) и пространства для хранения вещей, подсобная и техническая комнаты (котельная, в ней хватит места для хранения различного оборудования). Из зоны прихожей, не заходя в гостиную или столовую, Вы можете выйти на большую крытую веранду (8 кв.м), и дальше на участок, к бане, зоне отдыха и барбекю и огороду с теплицей. Из столовой Вы можете подняться на 2 этаж, где расположены 2 огромные по высоте (в конек) спальни (по 15 кв.м), там же есть выход на персональную террасу (14 кв.м), на которой можно обустроить loungezone, барбекю, либо зону для занятий спортом на свежем воздухе. На втором этаже свободная зона с собственным санузлом(2,2 кв.м), возможностью обустроить детские комнаты. Участок полностью огорожен: с внешней стороны, от дороги - металлопрофилем на бетонированном  основании, между соседями - высоким (1,7 м) современным деревянным штакетником. От забора до входа в дом плиткой вымощена площадка, забетонировано основание под гараж на 2 машины, также оформлен канализационный люк с выходом за территорию участка. Для ведения своего хозяйства есть все, что необходимо для жизни, даже собственная артезианская скважина (глубиной 98 м) с системой фильтрации воды, отапливаться в холодное время года и иметь горячую воду можно при помощи котла (дрова, уголь, электричество), подключено электричество, установленасистема отопления "тёплый пол" водяной от электрического котла, умный септик, изолированный, с системой перелива и отвода воды. Газ к дому не подведён, но газовая труба проходит в 20 метрах от дома, при желании можно подключиться. Очень удобно расположенный участок позволяет зимой убирать снег практически только от дороги по съезду прямо к воротам дома. Снегоуборочную машину, хорошую газонокосилку хозяева оставят покупателям бонусом.   В доме есть большой цокольный этаж, где можно обустроить прачечную, винный погреб или кладовую, и др. технические помещения (под отделку, на вкус покупателя), есть веранда на первом  этаже и эко-терраса на втором этаже. Дом, участок в собственности и предназначен для круглогодичного проживания.  Здесь жить хорошо! СНТ Нива расположено в сосновом и березовом лесу, участок расположен на южном, хорошо освещаемом склоне, к дому ведет дорога с твердым асфальтовым покрытием. Направление движения - от Верхней зоны Академгородка по дороге на «Ключи», или «Горки Академпарка» всего 5 мин на автомобиле либо автобусе.