174,5 м² дом, 20 соток участок

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже домовладение в элитном коттеджном поселке "Ольшаники 2" Участок 20 соток (12 соток в собственности, ИЖС! Еще 8 соток возможно оформить в аренду или выкупить), ровный, правильной формы, сделан дренаж, подведено электричество 15 кВт, септик, скважина, газ по границе участка, возможно подключение! Участок находится в тупике, что исключает проезд транспорта. Полная тишина и покой! До озера "Чернявское" 400 м. Дом 174,5 кв.м без внутренней отделки. На первом этаже расположены: Кухня-гостиная 30 кв.м с панорамным остеклением, котельная, спальня или кабинет 9,4 кв.м, тамбур, котельная, сан. узел. На втором этаже: 3 спальни 11,2+11,3+8,3 кв.м. сан.узел 8,4 кв.м. Конструктив дома: Фундамент: винтовые сваи d=108 мм с защитным покрытием и бетонированием ствола. Материал наружных стен: панели СИП. Материал внутренних стен и перегородок: каркас из сухой строганой антисептированной доски. Цокольное перекрытие: панели СИП. Межэтажное перекрытие: каркас из сухой строганой антисептированной доски 45х195. Кровля теплая: каркас из сухой строганой антисептированной доски 45х145. Кровля холодная: каркас из сухой строганой антисептированной доски 45х145 мм. Отделка фасада: имитатор бруса толщиной не менее 35 мм и шириной не менее 145 мм по обрешетке. О поселке: Коттеджный посёлок Ольшаники 2 располагается возле одноимённого населённого пункта в Выборгском районе. Расстояние от него до КАД 48 километров. Посёлок находится среди хвойного лесного массива рядом с озером Чернявское, на котором имеются пляж для купания и причал для лодок и катеров. К Ольшаникам 2 проложены дороги с асфальтовым покрытием, а на территории обустроены внутренние проезды. Кроме того, застройщиком проведено озеленение посёлка, было высажено 12500 деревьев. По периметру комплекса установлено надёжное ограждение, а также устроены живые изгороди между участками. Объекты социальной инфраструктуры имеются в пгт. Первомайское, до которого около 5 км. Там находятся продуктов