3065 м², склад

Продам частично отапливаемое, утеплённое производственно-складское помещение, площадью 3065 м². Состоит из трёх соседних помещений площадью 460, 1270 и 1465 м² (можно купить соседние помещения и увеличить площадь). Помещения 460 и 1465 м² отапливаемые, 1270 м² пока нет. Помещение полностью утеплено, для запуска отопления достаточно разместить отопительные приборы и подключится к имеющемся в здании центральным коммуникациям. Возможно выполнение работ по запуску отопления силами продавца. Сейчас отопления не заведено, потому что оно не нужно текущим арендаторам. Год постройки 2017, стены из ЖБИ, колонны и перекрытия металлические. Пол частично асфальтовый, частично бетонный, частично беспылевой, есть смотровая яма. Два авто-пандуса высотой 0,8 и 1 метр, с навесом, а также двое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь помещения. Земельный участок 5150 м², в аренде, с преимущественным правом выкупа по льготной стоимости. Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 5 метрах газопровод. Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Организована совместная охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Есть отдельное офисное здание. Стоимость – 144 млн.р./за всю площадь, или 47 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.