ЖК Citatum

Citatum — это строящийся в Новосибирске жилой комплекс комфорт-класса. В состав ЖК войдут 3 кирпично-монолитных корпуса на объединённом цокольном этаже, подземная парковка, озеленённый двор с прогулочными дорожками и детскими площадками. Строительство ведёт компания «Группа VIRA». Сдать комплекс планируется в III квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Новостройки появятся в Новосибирске, на пересечении улиц Грибоедова и Красносельской. Расположение ЖК Citatum позволяет приехать на автомобиле в центр города или на Михайловскую набережную в пределах 20 минут, расстояние составит порядка 5 км. Этот же путь на общественном транспорте займёт 30–35 минут в зависимости от выбранного маршрута.

Автобусная остановка «Санкт-Петербургская академия управления и экономики» находится всего в 500 м — 6 минут ходьбы. За 17 минут на автобусе или за 9 минут на машине можно доехать до станций метро «Золотая Нива» и «Октябрьская», расположенных в 2,5–3 км.

Инфраструктура

В Citatum предусмотрят закрытую территорию с охраной, для повышения уровня безопасности будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. В ЖК спроектирован единый для всех корпусов озеленённый двор с детскими площадками, лавочками и прогулочными дорожками. Автовладельцы смогут оставлять машины на подземной стоянке. Также предусмотрен небольшой гостевой открытый паркинг.

В холлах жилых домов запланирован современный минималистичный ремонт в тёплых бежевых оттенках. Для комфорта резидентов появятся места отдыха и ожидания с мягкой мебелью, кладовые, где можно будет оставлять коляски, самокаты или велосипеды.

Застройщик предусмотрел на цокольном этаже помещения для коммерческих организаций. После ввода домов в эксплуатацию здесь смогут работать магазины, кафе, аптеки. В радиусе 1,5 км, или в 6 минутах езды на машине, находятся 3 школы и 4 детских сада, дойти до любого из учреждений можно в пределах 18 минут.

О застройщике

«Группа VIRA» работает на рынке жилой недвижимости с 2011 года. Профиль компании — возведение многоквартирных домов и благоустройство прилегающей территории. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на декабрь 2024 года, «Группа VIRA» ведёт строительство 129 тыс. м² жилья, по этому показателю компания занимает 5-е место в Новосибирской области.

Архитектура

В состав ЖК Citatum входят 3 жилых корпуса разной высоты: две 23-этажные башни и 8-этажный дом. Башни с асимметричной серой и графитовой облицовкой спроектированы в едином стиле. Третий корпус выполнен в золотистых оттенках. Тип строительства домов — кирпично-монолитный. Помещения в таких зданиях, как правило, отличаются высокой шумоизоляцией и хорошо сохраняют тепло.

Площадь квартир в ЖК Citatum варьируется в диапазоне от 25,9 до 127 м². Высота потолков — 2,85 м. Будущим жильцам предлагают студии, а также 1–4-комнатные варианты. Есть квартиры с 3 спальнями и 2 санузлами, панорамным остеклением, с террасами. Также клиенты смогут купить кладовые-келлеры. Будущим резидентам предлагают отделку white box и 2 варианта чистовой: в тёплых и холодных оттенках. До ввода домов в эксплуатацию квартиры в ЖК Citatum можно приобрести по выгодным ценам.