ЖК «Рубин»

 
4.4

Об объекте

5,59 — 13,49 млн ₽

от 30,8 до 90 м²

комфорт +
сдача 3 кв. 2025

Топ-30

в рейтинге застройщиков Новосибирска

Победитель

премии Urban Awards 2023

11 домов в 7 ЖК

Сдано

1 дом в 1 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Рубин». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 61 квартиры открыты в 1

Скидки и акции

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 30,79 м²
от 5,59 млн ₽
5 планировок22 квартиры
1-комнатныеот 39,04 м²
от 7,09 млн ₽
1 планировка2 квартиры
2-комнатныеот 45,01 м²
от 7,79 млн ₽
4 планировки20 квартир
3-комнатныеот 60,84 м²
от 9,39 млн ₽
4 планировки14 квартир
4 комнаты и болееот 90,03 м²
от 12,95 млн ₽
1 планировка3 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
9 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Рубин»

Калькулятор
Программы банков
5 590 000 
30%
1 677 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 25 824 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Рубин» есть 26 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,81 млн ₽
45 469 ₽
Средняя цена за м²
176 734 ₽/м²
1 404 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Рубин»

Срок сдачи
3 кв. 2025
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
25
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,27 — 2,7 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 165, открытый – 27
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
360
Охрана на территории
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Рубин» — жилой комплекс класса комфорт плюс, который построят в Дзержинском районе Новосибирска. ЖК будет расположен в 15 минутах ходьбы от станции место «Берёзовая роща». На закрытой от посторонних территории дома появятся зоны отдыха для жильцов всех возрастов, паркинг и кладовые. В «Рубине» можно купить студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. ЖК сдадут в эксплуатацию в III квартале 2025 года. Застройщик — компания «Камея».

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Рубин» расположен в 15 минутах ходьбы от метро «Берёзовая роща». Остановка общественного транспорта — в 350 м на проспекте Дзержинского. До вокзала Новосибирск-Главный — 8 км, или 20 минут на машине без учёта пробок. До международного аэропорта Новосибирска имени А. И. Покрышкина — 27 км, или 40 минут без учёта пробок.

Инфраструктура

ЖК «Рубин» ещё не построили. Территория комплекса будет закрыта от посторонних и машин, а также круглосуточно охраняться. Из двора предусмотрено два выхода — на улицу Гоголя и на Комбинатский переулок. Попасть внутрь смогут только жильцы, их посетители и сотрудники спецслужб: например, врачи, полицейские, пожарные. В подъездах, лифтах, во дворе и с внешней стороны дома установят камеры видеонаблюдения — информация с них будет поступать на пункт охраны.

Во дворе появятся три игровых зоны для детей разных возрастов, спортивная площадка со столом для пинг-понга, скалодромом и пространством воркаута. Также установят крытые беседки с лавочками и столами. В холле предусмотрели место ожидания для посетителей — с мягкой мебелью и столиками. В каждом подъезде по три лифта — два пассажирских и грузовой. В ЖК «Рубин» на -1 и -2 этажах будут кладовые и двухуровневый паркинг на 165 машин с местами площадью от 16 до 18 м². В радиусе 1–2 км от дома расположены пять школ, более 10 детских садов, супермаркеты, почта и банк, взрослая поликлиника.

О застройщике

Группа «Камея» с 1993 года строит жилую недвижимость в Новосибирске. Проект компании апарт-отель IQ Aparts в 2023 году получил награды на нескольких мероприятиях:

  • На выставке S.Build был признан «Самым инвестиционно-привлекательным проектом».
  • На Urban Awards — «Лучшим региональным комплексом апартаментов комфорт-класса».
  • На форуме Estate 3.0 Awards — лучшим апарт-отелем.

Архитектура

В комплексе — один 25-этажный дом, который построят по кирпично-монолитной технологии. Это значит, что зимой и летом в квартирах будет тепло. Всего в ЖК появится 360 студий и квартир площадью от 30,8 до 90 м² с 1, 2, 3 и 4 комнатами.

В ЖК «Рубин» представлены квартиры с предчистовой отделкой: с входной дверью, шпаклёванными стенами, стяжкой полов, разведённым электричеством и отоплением, с розетками, включателями и радиаторами отопления, панорамно остеклёнными балконами, пластиковыми окнами и приточной вентиляцией. Высота потолков — 2,27–2,7 м.

Полное описание

Варианты отделки

Все квартиры с качественной предчистовой отделкой: ровные шпаклеванные стены, шумоизолирующая стяжка пола, панорамное остекление балконов, пластиковые окна, электроразводка с розетками и включателями, стальные радиаторы отопления, надежная входная дверь.

Расположение ЖК «Рубин»

река Каменка
10 мин. пешком
Станция Берёзовая Роща
20 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Рубин»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Камея
Камея
ООО «СЗ «Прорыв»
Компания «Камея» – застройщик жилой недвижимости в Новосибирске.
11 домов в 7 ЖКСдано
1 дом в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Рубин»

4.4из 5
Всего 24 оценки

ЖК «Рубин»

5,59 — 13,49 млн ₽

от 30,8 до 90 м²

комфорт +
сдача 3 кв. 2025

Топ-30

в рейтинге застройщиков Новосибирска

Победитель

премии Urban Awards 2023

11 домов в 7 ЖК

Сдано

1 дом в 1 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.3·124 оценки

Нормандия-Неман

от 22 518 ₽ в месяц
Заельцовская 15 мин.
Студии
от 22,3 м²
от 5,3 млн ₽
1-комн.
от 35,3 м²
от 7,0 млн ₽
2-комн.
от 37,2 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 64,1 м²
от 10,7 млн ₽
«Нормандия-Неман» состоит из трёх монолитно-кирпичных домов, подземной парковки и функционально организованного двора с детскими и спортивными площадками. На прилегающей территории запроектирован общественный сквер. Для комфорта и безопасности жильцов в проекте предусмотрены: вместительные кладовые от 2.3 до 10 м²; беспороговое пространство; большие колясочные; лифт в подземный паркинг; видеонаблюдение на территории.
4.2·81 оценка

Gorizont

от 11 982 ₽ в месяц
Площадь Гарина-Михайловского 15 мин.
Студии
от 28,8 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн.
от 35,3 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 43,8 м²
от 6,2 млн ₽
3-комн.
от 61,8 м²
от 8,2 млн ₽
Многоквартирный многоэтажный дом с подземной автостоянкой по ул. Коминтерна в Дзержинском районе города Новосибирска.
4.7·800 оценок

Околица

от 13 373 ₽ в месяц
Заельцовская 31 мин.
Студии
от 29,6 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн.
от 38,3 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 39,8 м²
от 5,6 млн ₽
3-комн.
от 65,3 м²
от 8,2 млн ₽
Околица — семейный район, который сочетает доступность и высокий уровень качества среды. Жилой комплекс находится на пересечении Красного проспекта, улиц Гребенщикова и Краузе. Чистый воздух и зеленые пейзажи вокруг делают локацию идеальной для жизни в гармонии с природой.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения