ЖК «Рафинад»

 
4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,8 до 120,4 м²
цена
от 4 700 000 до 17 100 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024, есть сданные
Застройщик «Стрижи»
12 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Рассрочка с ежемесячным платежом
Ещё 6 акций

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Рафинад». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 57 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Рассрочка с ежемесячным платежом

Первоначальный взнос не менее 300000 руб. Остаток под 23% годовых с ежемесячным платежом 50000 руб. Остаток средств необходимо внести за 3 мес. до ввода дома в эксплуатацию.

Бесплатное юридическое сопровождение

При покупке квартиры покупателю бесплатно предоставляются услуги по подготовке документов и государственной регистрации договора долевого участия.

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое.

Беспроцентная рассрочка

Первый взнос от 300000 руб. Рассрочка без процентов на 2 мес.

Рассрочка для инвесторов

Первоначальный взнос не менее 300000 руб. Рассрочка без процентов на период строительства с ежемесячным платежом не меньше 300000 руб. Остаток средств необходимо внести за 3 мес. до ввода дома в эксплуатацию.

Рассрочка 70/30

Первый взнос 70% от стоимости квартиры. Остаток средств необходимо внести до завершения строительства. Ежемесячных платежей нет.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,8 м²
от 4,70 млн ₽
10 планировок31 квартира
1-комнатныеот 28,4 м²
от 4,96 млн ₽
8 планировок20 квартир
2-комнатныеот 41,5 м²
от 6,30 млн ₽
5 планировок6 квартир
3-комнатныеот 80 м²
от 11,66 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
31 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Рафинад»

Калькулятор
Программы банков
4 700 000 
30%
1 410 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 21 713 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Рафинад» есть 16 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,19 млн ₽
127 861 ₽
Средняя цена за м²
162 868 ₽/м²
6 313 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Рафинад»

Срок сдачи
4 кв. 2024, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
17
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,72 — 3,02 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДКП
Очереди
1
Число квартир
298
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Рафинад» строится на севере Новосибирска — в Заельцовском районе, между озером Жемчужина Сибири и улицей Кубовой. Комплекс находится в микрорайоне Стрижи, поэтому жители «Рафинада» могут воспользоваться его инфраструктурой: спортивными и образовательными центрами, парками и скверами, супермаркетами и кафе. «Рафинад» будет достроен в 2024 году.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Рафинад» расположен в 250 м от улицы Кубовой, которая пересекается с Кедровой улицей и Краснояровским шоссе. Благодаря этому автовладельцы могут строить оптимальные маршруты на север и северо-восток в сторону Томска или в центр Новосибирска. Расстояние от комплекса до Октябрьского моста составляет 15 км, до Бугринского моста — 20 км, до аэропорта Толмачёво — 30 км.

В 5 минутах ходьбы, на Кубовой, есть остановки автобусов и маршрутных такси. Оттуда можно примерно за 25 минут добраться до ближайшей станции метро «Заельцовская», а также без пересадок доехать, например, до парка культуры и отдыха «Заельцовский» или до главного ж/д вокзала города.

Инфраструктура

Дизайн двора перекликается с названием комплекса: элементы благоустройства напоминают кубическую форму рафинада. Территория поделена на тематические пространства: здесь есть 5 детских площадок, спортивная зона с мини-трибунами и место для спокойного отдыха с беседками среди зелени. Для автомобилей жильцов спроектирован подземный паркинг, для редко используемых вещей — кладовые. Рядом с комплексом «Рафинад» есть сложившаяся инфраструктура с торговыми, медицинскими, образовательными и спортивными комплексами. До многих из них можно добраться пешком за несколько минут, поэтому жители могут экономить время на поездках.

  • Прогулки. Зелёная зона «Стрижи», парк «Светлая роща», сквер «Семья», ландшафтный парк «Сияние».
  • Образование. Общеобразовательная школа № 51 с дошкольным отделением, детские сады «Зоренька», «Улыбка детства», «Умняшки».
  • Здоровье. Детская городская больница № 3, медицинская компания «Инвитро».
  • Спорт. Молодёжный центр «Стрижи», клубы единоборств «Октагон» и «Рост», футбольная школа «Форсаж».
  • Магазины. Торговый центр «Слобода», супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Ярче!», Spar.
  • Кафе и рестораны. Пиццерия «Давай возьмём пиццу», пельменная «Начинка», столовая «Путник», службы доставки готовой еды «Суши Восток», «Суши Make».

О застройщике

«Стрижи» — девелоперская компания, которая проектирует и строит жилые комплексы в Новосибирске. С момента основания в 2011 году застройщик сдал больше 77 жилых домов общей площадью свыше 570 тыс. м². В портфолио «Стрижей» — комплексы «Русское солнце», «Новелла», «Дежнёв», «Нормандия — Неман», «Я — Маяковский».

Архитектура

Жилой комплекс «Рафинад» — это 2 здания высотой 17 этажей, архитектура которых выдержана в стилях баухауса и функционализма, то есть в рамках удобства и эргономичности, простоты и лаконичности. «Кубичность» названия подчёркнута разметкой фасадов, а светлая гамма и белая ночная подсветка визуально освежают комплекс.

В «Рафинаде» представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами, которые можно купить с отделкой white box: внутри всё будет готово для финального ремонта. Те, кто предпочитает необычные форматы, могут выбрать квартиры со вторым светом (потолок — до 5,4 м), местами для гардеробных и вторым уровнем.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой: горизонтальная разводка отопления с установкой радиаторов, стяжка пола, на стены нанесена штукатурка. Установлены приборы учета воды, электроэнергии и металлические утепленные входные двери с двумя замками.

ЖК «Рафинад» - изображение 23
ЖК «Рафинад» - изображение 24
ЖК «Рафинад» - изображение 25

Расположение ЖК «Рафинад»

Щучье озеро
1 мин. пешком
Станция Заельцовская
26 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Рафинад»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Стрижи
ООО «СЗ «Квартал»
Стрижи
55 домов в 14 ЖКСдано
9 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Рафинад»

4из 5
Всего 113 оценок
С
Сергей Сидоров
5 августа
Красывый дом, в экологически чистом районе, социальная инфраструктура развита сады, школы, больница, басейн. Стрижи заботяться о своём районе, следят за дорогами.
A
Аноним
Жду ключи
19 марта
Отличный проект, очень красивые дома. Понравились квартиры со своим отдельным входом с улицы, но по площади не подошли, поэтому купили на 7 этаже. В квартирах гигантские окна, которые полностью открываются. Через дорогу озеро. По картинкам тут будут красивые подъезды. Жду сдачу дома.

ЖК «Рафинад»

квартиры
от 25,8 до 120,4 м²
цена
от 4 700 000 до 17 100 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024, есть сданные
Застройщик «Стрижи»
12 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4·84 оценки

Русское солнце

от 37 316 ₽ в месяц
Заельцовская 19 мин.
Студии
от 36,9 м²
от 9,2 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 33 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 48,9 м²
от 10,6 млн ₽
4-комн.
от 66,8 м²
от 14,0 млн ₽
ЖК «Русское солнце» расположен в центральной части Новосибирска между ул. Плановой и ул. Вавилова. Локация сочетает в себе выгодное расположение и экологическое окружение: Тимирязевский сквер, Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Комплекс будет включать 6 домов, каждый из которых уникален, каждый – произведение архитектурного и строительного искусства.
4.2·135 оценок

Авиатор

от 14 301 ₽ в месяц
Заельцовская 10 мин.
Студии
от 22,1 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн.
от 39,8 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 59,8 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 72 м²
от 11,4 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4.2·184 оценки

Пшеница

от 11 129 ₽ в месяц
Площадь Маркса 33 мин.
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 55,1 м²
от 8,1 млн ₽
3-комн.
от 83,6 м²
от 10,7 млн ₽
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения