ЖК «Новые Матрёшки»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 32,1 до 59,8 м²
цена
от 3 397 000 до 6 100 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «Группа VIRA»
6 сдано7 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Новые Матрёшки». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 26 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую.

Рассрочка

Первоначальный взнос 30%. Переплата 8%, срок 12 мес.

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос 30%, срок 3 мес.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 32,1 м²
от 3,90 млн ₽
2 планировки2 квартиры
1-комнатныеот 37,4 м²
от 3,40 млн ₽
3 планировки4 квартиры
2-комнатныеот 56,9 м²
от 5,80 млн ₽
9 планировок20 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
57 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Новые Матрёшки»

Калькулятор
Программы банков
3 400 000 
30%
1 019 100 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 15 693 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новые Матрёшки» есть 24 ипотечные программы со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,94 млн ₽
20 057 ₽
Средняя цена за м²
122 509 ₽/м²
926 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новые Матрёшки»

Срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
24
Отделка
под ключ
Паркинг, машиноместа
открытый – 983
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
6
Число квартир
1 948
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Новые Матрёшки» — жилой комплекс комфорт-класса на юге Новосибирска в Кировском районе на левом берегу Оби. Это новый квартал в окружении частного сектора с коттеджами и дачами. В 2,4 км находится площадь Кирова. В «Новых Матрёшках» можно купить квартиру от 30,3 до 69 м² с отделкой под ключ. Первый корпус построен в 2022 году, второй сдаётся поэтапно с III квартала 2024-го по I квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новые Матрёшки» расположен на улице Бородина в новом микрорайоне по соседству с жилым массивом «Тулинское». Поблизости проходят улица Петухова, Советское и Ордынское шоссе. До метро «Площадь Маркса» — 7 км (20 минут на машине), до центра Новосибирска — 15 км (30–40 минут), до международного аэропорта имени А. И. Покрышкина — 19 км (40 минут). В 5 минутах пешком есть автобусная остановка «МРЭО ГИБДД».

Инфраструктура

На первых этажах открываются магазины, кафе, предприятия сферы услуг. В построенных корпусах работают супермаркеты «Пятёрочка» и «Бристоль», аптеки «Озерки» и «Озерки Дрогери». На внутренней территории будут наземные автостоянки почти на 1000 мест, велосипедные парковки и дорожки, дворы с зонами отдыха, безопасными детскими и спортивными площадками. В 10 минутах пешком находится детский сад № 89, в 15 минутах — торговый центр «Орион» с гипермаркетом «Маяк», в 20–25 минутах — школа № 198, спорткомплекс «Александрит», детская и взрослая поликлиника № 22.

О застройщике

Группа VIRA с 2011 года строит жилые комплексы в Новосибирской и Томской областях, Алтайском крае. В 2024 году она заняла 5-е место в рейтинге компаний Новосибирской области по объёмам текущего строительства, по версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). В числе завершённых — проекты классов эконом и комфорт «Виктория», «Лето», «Аврора», «Свобода», «Аэропорт».

Архитектура

«Новые Матрёшки» — комплекс 24-этажных многосекционных корпусов. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выкладывают кирпичом, утепляют минераловатными плитами и отделывают декоративной штукатуркой светлых тонов. Эти материалы экологичны, долговечны и хорошо сохраняют тепло. Фасады украсят графические изображения матрёшек. В «Новых Матрёшках» по ценам от застройщика предлагают квартиры от 30,3 до 69 м²: от студий до 3-комнатных, с одной или двумя застеклёнными лоджиями. Высота потолков — 2,74–2,89 м.

Полное описание

Расположение ЖК «Новые Матрёшки»

Станция Площадь Маркса
34 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Новые Матрёшки»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа VIRA
ООО «СЗ «ВИРА-Строй-Билдинг»
Группа VIRA
68 домов в 8 ЖКСдано
10 домов в 7 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новые Матрёшки»

4.3из 5
Всего 583 оценки
Д
Даниил Матвеев
21 марта
В офисе продаж все прошло хорошо. Довольно быстро оформили все документы. Менеджер подсказала программы покупки. Показала планировки квартир. Как в целом будет выглядеть этаж. Мы выбрали просторную двушку. Кухня большая по площади, два санузла, ванная комната будет напротив туалетной, нам такое разделение удобно. Лоджия. Ну и две комнаты. Одна в 14, другая в 18 кв.м.
R
Ruslana Nikitina
28 февраля
Комплекс красивый и фасады аккуратные, по качеству отделки тоже замечаний нет, ремонт хороший. Единственное, стройка портит вид из окна, хорошо, что Вира быстро строят дома.

ЖК «Новые Матрёшки»

квартиры
от 32,1 до 59,8 м²
цена
от 3 397 000 до 6 100 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «Группа VIRA»
6 сдано7 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.2·81 оценка

Gorizont

от 11 982 ₽ в месяц
Площадь Гарина-Михайловского 15 мин.
Студии
от 28,8 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн.
от 35,3 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 43,8 м²
от 6,2 млн ₽
3-комн.
от 61,8 м²
от 8,0 млн ₽
Многоквартирный многоэтажный дом с подземной автостоянкой по ул. Коминтерна в Дзержинском районе города Новосибирска.
4.3·124 оценки

Нормандия-Неман

от 22 518 ₽ в месяц
Заельцовская 15 мин.
Студии
от 22,3 м²
от 5,3 млн ₽
1-комн.
от 35,3 м²
от 7,0 млн ₽
2-комн.
от 37,2 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 64,1 м²
от 10,7 млн ₽
«Нормандия-Неман» состоит из трёх монолитно-кирпичных домов, подземной парковки и функционально организованного двора с детскими и спортивными площадками. На прилегающей территории запроектирован общественный сквер. Для комфорта и безопасности жильцов в проекте предусмотрены: вместительные кладовые от 2.3 до 10 м²; беспороговое пространство; большие колясочные; лифт в подземный паркинг; видеонаблюдение на территории.
4.4·24 оценки

Рубин

от 16 724 ₽ в месяц
Берёзовая роща 20 мин.
Студии
от 30,8 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн.
от 39 м²
от 7,1 млн ₽
2-комн.
от 45 м²
от 7,8 млн ₽
3-комн.
от 60,8 м²
от 9,4 млн ₽
4-комн.
от 90 м²
от 13,0 млн ₽
Новостройка класса комфорт+. Всего в 15 мин. ходьбы от метро «Березовая роща». Жилой комплекс расположился вдали от шумных магистралей и в окружении объектов социальной инфраструктуры: школы, детсады, парк, деловые и торгово-развлекательные центры. Просторная придомовая территория. Охраняемый, закрытый двор без машин исключает доступ посторонних. 2-уровневый подземный паркинг с кладовыми – дополнительные опции для комфорта жителей.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Новые Матрёшки»Застройщик «Группа VIRA»