ЖК «Новелла»

 
1.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 23,7 до 105,8 м²
цена
от 4 600 000 до 19 200 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025
Застройщик «Стрижи»
12 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Рассрочка с ежемесячным платежом
Ещё 8 акций

Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Новелла». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 86 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Рассрочка с ежемесячным платежом

Первоначальный взнос не менее 300000 руб. Остаток под 23% годовых с ежемесячным платежом 50000 руб. Остаток средств необходимо внести за 3 мес. до ввода дома в эксплуатацию.

Семейная ипотека 5.9%

Ипотечная ставка — 5.9%. Максимальная сумма — 6000000 руб. Максимальный срок до 30 лет. Первоначальный взнос — 20%. Ипотека от Альфа-Банка.

IT-ипотека 5.9%

Ипотечная ставка — 5.9%, первоначальный взнос — 20.1%, максимальный срок до 30 лет, максимальная сумма 18000000 руб. Ипотека от Альфа-Банка.

Бесплатное юридическое сопровождение

При покупке квартиры покупателю бесплатно предоставляются услуги по подготовке документов и государственной регистрации договора долевого участия.

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое.

Беспроцентная рассрочка

Первый взнос от 300000 руб. Рассрочка без процентов на 2 мес.

Рассрочка для инвесторов

Первоначальный взнос не менее 300000 руб. Рассрочка без процентов на период строительства с ежемесячным платежом не меньше 300000 руб. Остаток средств необходимо внести за 3 мес. до ввода дома в эксплуатацию.

Рассрочка 70/30

Первый взнос 70% от стоимости квартиры. Остаток средств необходимо внести до завершения строительства. Ежемесячных платежей нет.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 23,7 м²
от 4,60 млн ₽
12 планировок27 квартир
1-комнатныеот 36 м²
от 6,30 млн ₽
5 планировок6 квартир
2-комнатныеот 42,8 м²
от 7,70 млн ₽
26 планировок31 квартира
3-комнатныеот 55,2 м²
от 9,30 млн ₽
19 планировок22 квартиры
4 комнаты и болееот 76,8 м²
от 13,90 млн ₽
1 планировка2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
10 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Новелла»

Калькулятор
Программы банков
4 600 000 
30%
1 380 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 22 884 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новелла» есть 10 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,96 млн ₽
Средняя цена за м²
185 763 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новелла»

Срок сдачи
4 кв. 2025
Класс жилья
элитный
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
4
Отделка
предчистовая
Высота потолков
3 — 6 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 46, открытый – 48
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
113
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Зарядка электромобилей
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Новелла» расположен на территории экорайона «Стрижи» в Новосибирске. Особенности «Стрижей» — малоэтажная неплотная застройка, соседство с природой и близость городской инфраструктуры. ЖК «Новелла» находится рядом с озером Жемчужина Сибири и окружен благоустроенной придомовой территорией.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новелла» расположен в 1,5 км от Кедровой улицы, которая переходит в Мочищенское 1-е шоссе. По нему автовладельцы могут добраться в центр и пригороды Новосибирска. Расстояние до театра оперы и балета составляет 12 км, до Октябрьского моста — 14 км, до аэропорта Толмачёво — 30 км.

В 9 минутах ходьбы есть остановка, через которую проходят 6 маршрутов автобусов и маршрутных такси. Оттуда можно без пересадок доехать до станции метро «Заельцовская», примерное время в пути — 35 минут.

Инфраструктура

На первых этажах жилого комплекса «Новелла» откроются кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и предприятия сервиса. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 43 места, который оснащён зарядками для электрокаров и местами хранения велосипедов. На нижних уровнях архитекторы спроектировали универсальные пространства площадью от 2,3 до 15,7 м², которые можно использовать в качестве кладовых, мастерских, рабочих кабинетов или спортивных уголков.

В «Новелле» близость природы сочетается с городской инфраструктурой. В радиусе нескольких километров расположены школы и детские сады, больницы и многопрофильные клиники, торговые центры и рестораны.

  • Прогулки. Экопарк «Чкаловские дачи», парки «Светлая роща», «Сияние», «Сосновый бор».
  • Образование. Сибирский государственный университет путей сообщения, общеобразовательные школы № 51, 211, 218, 207, 203, 103, детские сады «Улыбка детства», «Счастливое детство», «Ромашка», «Сибирячок».
  • Здоровье. Детская городская клиническая больница № 3, городская поликлиника № 29, медицинские клиники «ПроМедика», «Семейный доктор», «Здравица», «Ласточка».
  • Спорт. Клубы единоборств «Октагон» и «Рост», молодёжный центр «Стрижи», детские футбольные школы «Форсаж», «Джуниор» и «Дриблер», фитнес-клубы Art force и ALEX FITNESS, школа плавания «Дельфин».
  • Магазины. Торговые центры «Стрижи», «Кристалл», «Родник» и «Атлас», магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Монетка» и «Светофор».
  • Кафе и рестораны. Пельменная «Начинка», кафе «Узбечка», столовая «Путник», тестория «ЧеБеляшка», магазин японской кухни «Суши Восток».

О застройщике

«Стрижи» — это девелоперская компания, которая с 2012 года проектирует и строит жилые комплексы в Новосибирске. В портфолио компании — свыше 40 жилых кирпичных домов, которые были сданы в срок или раньше. Общая площадь всех объектов, которые «Стрижи» ввели в эксплуатацию, превышает 340 тыс. м².

Архитектура

Жилой комплекс «Новелла» — элитное 4-этажное здание, которое построено по кирпично-монолитной технологии. Архитекторы вдохновлялись образами русских писательских дач, но добавили в облик «Новеллы» авторские элементы: сетчатый орнамент, французские балконы, деревянную отделку первых этажей. Центральный элемент архитектуры комплекса — разомкнутая арка, которая состоит из вынесенных наружу жилых помещений и террас.

Всего в «Новелле» представлено 113 квартир площадью от 23,7 до 105,8 м², которые сдаются с предчистовой отделкой. Благодаря разнообразию планировочных решений здесь можно подобрать квартиры со вторым светом, террасой и мастер-спальней, где предусмотрен отдельный санузел.

Полное описание

Варианты отделки

ЖК «Новелла» - изображение 14
ЖК «Новелла» - изображение 15
ЖК «Новелла» - изображение 16

Расположение ЖК «Новелла»

озеро Жемчужина Сибири
1 мин. пешком
Станция Заельцовская
27 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Новелла»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Стрижи
ООО «Специализированный застройщик «ВейкПарк»
Стрижи
55 домов в 14 ЖКСдано
9 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новелла»

1.5из 5
Всего 91 оценка
Ксения С.
7 ноября 2023
Купили квартиру в Новелле. Жду новоселья. Уже представляю, какой будет вид из окна 🔥🔥🔥

ЖК «Новелла»

квартиры
от 23,7 до 105,8 м²
цена
от 4 600 000 до 19 200 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025
Застройщик «Стрижи»
12 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.2·138 оценок

Авиатор

Ипотека от 5,9% · от 12 266 ₽ в месяц
Заельцовская 10 мин.
Студии
от 18,7 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн.
от 40,1 м²
от 6,6 млн ₽
2-комн.
от 59,9 м²
от 9,4 млн ₽
3-комн.
от 72 м²
от 11,4 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4·84 оценки

Русское солнце

Ипотека от 5,9% · от 26 380 ₽ в месяц
Заельцовская 19 мин.
Студии
от 36,9 м²
от 9,6 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 9,7 млн ₽
2-комн.
от 33 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн.
от 48,9 м²
от 10,7 млн ₽
4-комн.
от 66,8 м²
от 14,0 млн ₽
ЖК «Русское солнце» расположен в центральной части Новосибирска между ул. Плановой и ул. Вавилова. Локация сочетает в себе выгодное расположение и экологическое окружение: Тимирязевский сквер, Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Комплекс будет включать 6 домов, каждый из которых уникален, каждый – произведение архитектурного и строительного искусства.
4.4·460 оценок

VESNA

Площадь Гарина-Михайловского 23 мин.
Студии
от 21,6 м²
от 3,1 млн ₽
1-комн.
от 34,2 м²
от 4,0 млн ₽
2-комн.
от 43,3 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
все проданы
VESNA – новый квартал по доступной цене, расположенный на берегу Оби у Димитровского моста в 10 минутах от центра. Рядом находятся поликлиника, школа, детский сад, магазины, торговый центр и остановки общественного транспорта. В комплексе закрытая территория двора с детскими и спортивными площадками. В домах предусмотрены подземный паркинг и кладовые. В квартирах много света и простора для жизни.