жилой дом GRANDO

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 31,8 до 100,6 м²
цена
от 6 850 000 до 15 700 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024
Застройщик «Группа VIRA»
6 сдано7 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в жилом доме GRANDO. Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 191 квартиры открыты в 1

Скидки и акции

Скидка до 380 000 руб.

При одновременной покупке квартиры и паркинга в ЖК GRANDO выгода до 380000 руб.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую.

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос 30%, 0% переплата при оплате за 3 мес.

Рассрочка

Первоначальный взнос 30%, 8% переплата при оплате за год.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 31,8 м²
от 6,85 млн ₽
6 планировок16 квартир
1-комнатныеот 39 м²
от 7,90 млн ₽
14 планировок44 квартиры
2-комнатныеот 39,2 м²
от 7,95 млн ₽
29 планировок104 квартиры
3-комнатныеот 80,2 м²
от 11,80 млн ₽
10 планировок27 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
22 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в жилой дом GRANDO

6 850 000 
30%
2 055 000 
20 лет
8 %
от 24 257 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,91 млн ₽
86 234 ₽
Средняя цена за м²
207 577 ₽/м²
429 ₽/м²

Параметры ЖК жилой дом GRANDO

Срок сдачи
4 кв. 2024
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
30
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,87 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 138, открытый – 41
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
551
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Сигнализация
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Умный дом
есть
Коворкинг
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК класса комфорт Grando находится в Дзержинском районе Новосибирска в 10 минутах ходьбы от станции метро «Берёзовая роща». В ЖК появятся озеленённый двор на террасе с детскими и спортивными площадками, два паркинга на 277 мест общим числом, соседский центр с коворкингом. Рядом детские сады, школы, поликлиники, торговый центр и супермаркеты. В комплексе представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В цену недвижимости в ЖК Grando входит предчистовая отделка. Дом сдадут в эксплуатацию во II квартале 2024 года. Застройщик — группа компаний VIRA.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Grando расположен в 10–15 минутах ходьбы от станции метро «Берёзовая роща» зелёной ветки. До станции красной ветки «Площадь Ленина» — 15 минут на машине. Остановка общественного транспорта «Школа № 96» — в 300 м на улице Фрунзе. От неё можно доехать до автостанции, вокзала Новосибирск-Главный, Заельцовского парка и магазина «ЦУМ». До международного аэропорта Новосибирска имени А. И. Покрышкина (Толмачёво) — 23 км, или 50 минут без пробок.

Инфраструктура

Лобби. Три секции ЖК объединены просторным лобби с кофейным уголком и зоной ожидания с мягкой мебелью. Также на первом этаже расположат коммерческие помещения, санузлы, колясочные, лапомойки для собак и соседский центр — пространство для работы и общения. Доступ сюда будет только у жильцов. Из лобби можно выйти на улицу, во двор, а также пройти к лифтам.

Двор. Концепцию внутренних уличных пространств разработало ландшафтное бюро AFA. Компания с 2013 года благоустраивает парки, жилые и коммерческие объекты в разных регионах страны. Например, в портфеле бюро площадка «Салют» в московском парке Горького и реконструкция хабаровской площади Блюхера.

Двор Grando вынесли на террасу ЖК. Дизайнеры создали атмосферу ландшафтного парка посреди города: пешеходная тропинка соединит все зоны отдыха. Здесь появятся амфитеатр под навесом, лежаки, сад камней, спортивная площадка. Также предусмотрены несколько игровых зон для детей разных возрастов — с тоннелем, горкой, песочницами и качелями. Двор озеленят: высадят цветы, злаки и другие травы, кустарники и деревья.

Парковка. В ЖК предусмотрены наземный гостевой и двухуровневый подземный паркинги на 139 и 138 машин соответственно. Также выделены места с зарядными устройствами для электромобилей. Спуститься можно будет сразу со своего этажа на лифте. Шлагбаумы будут открываться только после считывания радиочастотной метки на авто.

Безопасность и система «Умный дом». В ЖК организован вход по Face ID. Комплекс охраняется, по периметру и в общих зонах установлены видеокамеры. Информация с них поступает в пункт охраны. Застройщик создал мобильное приложение. Через него жильцы смогут отслеживать расход энергоресурсов, оплачивать счета за коммунальные услуги, а также заказывать гостевые пропуска, смотреть видео с камер, дистанционно впускать посетителей, звонить или писать в службу безопасности, оставлять заявки в управляющую компанию.

Окружение. ЖК Grando расположен на границе Центрального и Дзержинского районов. В обоих уже сформирована инфраструктура для жизни. За 5–20 минут от дома можно дойти до супермаркетов, 8 детских садов, школ № 53, 82, 96, 156, 186, торгово-развлекательного центра «Сибирский Молл», детской поликлиники № 1 и взрослой № 3, стоматологических центров и медицинских лабораторий, а также озера Верхнего с парком.

О застройщике

Группа компаний VIRA с 2011 года строит жилые комплексы в Новосибирске. На сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) девелоперу присвоен рейтинг «5» — это подтверждает, что VIRA соблюдает заявленные в проектных декларациях сроки сдачи объектов и ни разу не нарушала их. По состоянию на май 2024 года компания занимает шестое место в топ-10 застройщиков Новосибирской области по версии ЕРЗ.

За годы работы VIRA передала ключи от более чем 17 тысяч квартир. Для своих проектов компания выбирает локации с хорошей транспортной доступностью. Также застройщик создаёт инфраструктуру и сервисы для жильцов: благоустроенные дворы, лобби с ресепшен, коворкинги, паркинги и другое.

Архитектура

Grando — это 30-этажная башня, построенная по кирпично-монолитной технологии. Металлический каркас позволяет предусмотреть больше необычных планировок и помещения свободной планировки. Кирпичная кладка помогает сохранять внутри дома комфортный микроклимат и тепло в любое время года. В доме три блок-секции, которые объединяет общее лобби.

Фасады Grando выдержаны в стилях хай-тек и фьюжн — с обилием металла, панорамным остеклением, облицовкой плитами из искусственного камня и множеством лаконичных повторяющихся декоративных элементов. Напыление на стёклах и сплошное остекление делают дом словно прозрачным и невидимым со стороны улицы Фрунзе. Окружающее пространство отражается в фасадах ЖК, как в зеркале. Интерьеры выдержаны в тёплой светлой гамме, а стены облицованы керамогранитом и украшены современной живописью.

В ЖК Grando можно купить студии и квартиры площадью от 31,2 до 100,6 м² с 1, 2 и 3 комнатами. Помещения передадут с предчистовой отделкой white box — то есть будут выполнены все шумные и пыльные работы, выровнены стены, выполнена стяжка пола, установлены входные двери, окна.

Полное описание

Расположение жилой дом GRANDO

озеро Надежда
3 мин. пешком
Станция Берёзовая Роща
11 мин. пешком

Инфраструктура жилой дом GRANDO

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа VIRA
ООО «СЗ «ВИРА Инвест»
Группа VIRA
68 домов в 8 ЖКСдано
10 домов в 7 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой дом GRANDO

4.3из 5
Всего 123 оценки

жилой дом GRANDO

квартиры
от 31,8 до 100,6 м²
цена
от 6 850 000 до 15 700 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024
Застройщик «Группа VIRA»
6 сдано7 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4·84 оценки

Русское солнце

от 37 316 ₽ в месяц
Заельцовская 19 мин.
Студии
от 36,9 м²
от 9,2 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 33 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 48,9 м²
от 10,6 млн ₽
4-комн.
от 66,8 м²
от 14,0 млн ₽
ЖК «Русское солнце» расположен в центральной части Новосибирска между ул. Плановой и ул. Вавилова. Локация сочетает в себе выгодное расположение и экологическое окружение: Тимирязевский сквер, Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Комплекс будет включать 6 домов, каждый из которых уникален, каждый – произведение архитектурного и строительного искусства.
4.2·135 оценок

Авиатор

от 14 301 ₽ в месяц
Заельцовская 10 мин.
Студии
от 22,1 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн.
от 39,8 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 59,8 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 72 м²
от 11,4 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4.2·184 оценки

Пшеница

от 11 129 ₽ в месяц
Площадь Маркса 33 мин.
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 55,1 м²
от 8,1 млн ₽
3-комн.
от 83,6 м²
от 10,7 млн ₽
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения