ЖК «Биография»

 
4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 23 до 90,1 м²
цена
от 4 400 000 до 11 600 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 17 марта в ЖК «Биография»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 23,04 м²
от 4,40 млн ₽
18 планировок44 квартиры
2-комнатныеот 42,93 м²
от 6,70 млн ₽
7 планировок17 квартир
3-комнатныеот 58,86 м²
от 8,90 млн ₽
2 планировки2 квартиры
4 комнаты и болееот 89,84 м²
от 11,50 млн ₽
2 планировки3 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Биография»

4 400 000 
30%
1 320 000 
20 лет
8 %
от 15 581 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,81 млн ₽
10 961 ₽
Средняя цена за м²
179 728 ₽/м²
142 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Биография»

Срок сдачи
1 кв. 2026
Класс жилья
эконом
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
22
Высота потолков
2,57 — 2,72 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 107, открытый – 36
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
471
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Биография» — проект эконом-класса — расположен в Дзержинском районе Новосибирска, в 12 минутах на машине от центра города. Рядом находятся парки, школы и детские сады, супермаркеты и станции метро. В ЖК предлагаются квартиры с предчистовой отделкой. Дом полностью сдадут в I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Примерно в 2 км от ЖК «Биография» находятся 2 станции метро: «Берёзовая роща» и «Золотая нива», до них можно дойти за 20 минут. До ближайшей остановки общественного транспорта — 960 м, или 12 минут ходьбы. Здесь останавливаются автобусы, троллейбусы и маршрутки. Автовладельцы могут воспользоваться выездами на улицы Гоголя и Кошурникова, чтобы добраться до главной магистрали района — проспекта Дзержинского. По нему можно выехать в другие районы города и в область.

Инфраструктура

На территории ЖК «Биография» предусмотрят детскую и спортивную площадки, а также подземную парковку на 107 машин и наземную на 36. Рядом с ЖК находятся несколько детских садов. До ближайшего — меньше полутора километров, путь пешком займёт 17 минут. Чуть ближе расположена средняя школа — в 1,2 км, или 14 минутах ходьбы.

Вокруг комплекса есть несколько мест для прогулок и отдыха. Например, парк «Берёзовая роща» (2,2 км, или 5 минут езды на машине) с аттракционами, детскими и спортивными площадками, дорожками для бега и большим катком. До ландшафтного парка «Каменка» можно добраться пешком: до него меньше километра. Там проложены прогулочные дорожки, оборудованы смотровые площадки и установлены необычные арт-объекты.

О застройщике

Застройщик проекта — ЗАО СМС (официальное название — ООО «Специализированный застройщик „ЗАО СМС Сити“»). Компания на рынке с 2020 года. В портфеле застройщика — проекты по расселению аварийных домов. В компании постарались установить доступные цены на квартиры в ЖК «Биография».

Архитектура

В ЖК «Биография» можно купить 1-, 2-, 3- или 4-комнатные квартиры площадью от 23 до 90,5 м² с предчистовой отделкой. Высота дома — 22 этажа. Здание строится по монолитно-кирпичной технологии, что даёт широкие возможности для перепланировки квартир. В отделке фасадов используются панели графитового, терракотового и песочного оттенков. Входные группы и территория ЖК будут устроены по концепции безбарьерной среды.

Полное описание

Расположение ЖК «Биография»

река Каменка
6 мин. пешком
Станция Золотая Нива
18 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Биография»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЗАО СМС
ООО «СЗ «ЗАО СМС Р»
ЗАО СМС
3 дома в 1 ЖКСдано
2 дома в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Биография»

4из 5
Всего 10 оценок

ЖК «Биография»

квартиры
от 23 до 90,1 м²
цена
от 4 400 000 до 11 600 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

5·2754 оценки

Евроберег

от 16 190 ₽ в месяц
Речной вокзал 20 мин.
Студии
от 19,9 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн.
от 31,8 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн.
от 56,6 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн.
от 78,9 м²
от 11,7 млн ₽
4-комн.
от 124,9 м²
от 20,9 млн ₽
«Евроберег» – крупный проект комплексного развития территории в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби. Вблизи 2 остановки общественного транспорта, десять минут на автомобиле до станции метро «Речной Вокзал». Рядом — гипермаркет «Лента», удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега».
4.2·139 оценок

Авиатор

от 14 767 ₽ в месяц
Заельцовская 11 мин.
Студии
от 18,6 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 39,8 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 58,4 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн.
от 74,5 м²
от 12,0 млн ₽
4-комн.
от 120,1 м²
от 22,6 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4.2·208 оценок

Пшеница

от 13 237 ₽ в месяц
Площадь Маркса 35 мин.
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн.
от 55,1 м²
от 8,0 млн ₽
3-комн.
от 112,3 м²
от 16,2 млн ₽
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле.
ЖК «Биография»Застройщик «ЗАО СМС»