Черноморский-2
 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,2 до 85,9 м²
цена
от 6 153 840 до 14 787 780 ₽
срок сдачи
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Застройщик «ПИК»
94 сдано73 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 5 мая

Выбор корпуса на генплане в «Черноморский-2». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 66 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов для объектов в регионах РФ — от 500000 руб. до 6000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком / продавцом.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 6 153 840 ₽
от 25,2 м²
2 планировки
2 квартиры
1-комнатные
от 7 054 510 ₽
от 33,1 м²
12 планировок
29 квартир
2-комнатные
от 9 402 120 ₽
от 49,2 м²
17 планировок
30 квартир
3-комнатные
от 12 584 350 ₽
от 77,1 м²
3 планировки
5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
46 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,28 млн ₽
467 522 ₽
Средняя цена за м²
224 040 ₽/м²
6 505 ₽/м²

Параметры ЖК Черноморский-2

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 24
Отделка
white box, черновая, чистовая
Высота потолков
2,6 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 295
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
6
Число квартир
2 242

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Черноморский-2» расположен в южной части Новороссийска недалеко от пляжа «Алексино» на побережье Цемесской бухты. В 250 метрах от домов находится проспект Дзержинского, по которому на автомобиле можно добраться в любую точку города. В районе идет строительство новых дорог, которые ускорят движение и разгрузят улицы.

Поблизости от комплекса «Черноморский-2» есть остановки общественного транспорта с автобусами, троллейбусами и маршрутными такси.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Черноморский-2» расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поэтому чтобы вести привычный образ жизни, жителям домов не придется надолго покидать квартал. Многие социальные объекты, торговые компании и коммерческие организации находятся в нескольких минутах ходьбы.

  • Детские центры. Детские сады № 29, Bambini-club, ABCD Junior club, «Муравейник», «Мама и Я».
  • Здоровье. Многопрофильный медицинский центр «Первая семейная клиника», медицинский центр Helix, стоматологии «Рецепт улыбки», Family Dent, «Зубная щетка», «Космея».
  • Спорт. Спортивный клуб «Самурай», фитнес-клубы ALEXGYM, FF Gym, велошкола «Вел», академия футбола «Оникс».
  • Магазины. Гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Лара-Юг», «Красное & Белое», продуктовые магазины «Катюша, «Петрушка», «Мандарин».
  • Общепит. Столовая «Не Буфет», кафе «Берег», ресторан Subway, пиццерия «Ма пицца», ресторан японской кухни «Суши мастер».

О застройщике

Компания «ПИК» является одним из самых крупных застройщиков России. С момента основания в 1994 году «ПИК» успешно сдал в эксплуатацию свыше 27 млн м² жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и других крупных регионах страны. Сегодня в квартирах компании «ПИК» живут больше 2 млн человек, а в земельном банке находится свыше 16 млн м².

Архитектура

Жилой комплекс «Черноморский-2» — это монолитные дома, из окон которых открывается живописный вид на черноморские пейзажи. Здания выполнены в современном узнаваемом архитектурном стиле, который стал визитной карточкой компании «ПИК».

Особенность проекта — новая концепция благоустройства под названием «многоуровневый ландшафт». Естественные неровности окружающей среды превратятся в амфитеатры и террасы, где будут расположены зоны отдыха, детские площадки, парковая мебель и навесы. Центром всего пространства станет бульвар для прогулок.

На цокольном этаже будут размещены кладовые — келлеры, которые помогут освободить больше места в квартирах. В келлеры можно будет убрать габаритные вещи, снаряжение для активного отдыха и спорта или комплект шин.

В жилом комплексе «Черноморский-2» можно купить квартиру с одним из двух вариантов отделки. Предчистовая отделка white box подойдет для тех, кто предпочитает творческий подход к интерьеру и собственный взгляд на новую квартиру. Вариант с готовой отделкой позволит сэкономить время и заехать сразу после получения ключей.

Полное описание

Варианты отделки

В проекте доступны квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой White Box. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах, которую в дальнейшем легко адаптировать под любые предпочтения.

Черноморский-2 - изображение 12

Расположение Черноморский-2

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Черноморский-2 — 26 ипотечных программ со ставкой от 3.9%

6 153 840 
1 846 152 
30%
20 лет
8 %

36 031 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Черноморский-2

Инфраструктура Черноморский-2

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
АО «ПИК-Кубань»
ПИК
Сдано1273 дома в 140 ЖК
Строятся297 домов в 73 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на Черноморский-2

4.6из 5
Всего 407 оценок
В
Вероника Г.
27 июля 2023
Корпуса отличаются этажностью, планировкой и денюжкой) 3б сдаётся раньше и он выше, можно выбрать квартиру с видом на море. У нас немного не хватило, поэтому взяли квартиру в 2б, с окнами во двор)

Черноморский-2

квартиры
от 25,2 до 85,9 м²
цена
от 6 153 840 до 14 787 780 ₽
срок сдачи
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Застройщик «ПИК»
94 сдано73 строятся

Вам может быть интересно

4.3·56 оценок

Режиссер

1-комн.
от 37,8 м²
от 5 490 430 ₽
2-комн.
от 56,8 м²
от 7 428 132 ₽
3-комн.
от 91,8 м²
от 11 656 060 ₽
4-комн.
от 146,5 м²
от 20 466 050 ₽
ЖК «Режиссер» в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса «Режиссер» сделают район еще более развитым и благополучным. Соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
4.7·292 оценки

AVrorA

1-комн.
от 47,6 м²
от 9 661 467 ₽
2-комн.
от 69,1 м²
от 14 501 991 ₽
3-комн.
от 118,3 м²
от 19 957 210 ₽
Жилой комплекс бизнес-класса AVrorA строится в самом центре Краснодара, в квартале от кинотеатра «Аврора». В шаговой доступности центральная и самая красивая улица-парк Красная, лучшие школы, ВУЗы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, скверы и парки. AVrorA запоминается и выделяется на фоне других проектов своей стильной архитектурой и внутренней отделкой. Двор комплекса закрыт и надежно защищен от посторонних.
Застройщики: AVA, ARS Group
4.6·407 оценок

Черноморский-2

Студии
от 25,2 м²
от 6 153 840 ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 7 054 510 ₽
2-комн.
от 49,2 м²
от 9 402 120 ₽
3-комн.
от 77,1 м²
от 12 584 350 ₽
Черноморский-2 расположен в южной части Новороссийска, на берегу Цемесской бухты. Чистый воздух, живописные виды. Дворы-парки, бульвар, уникальное ландшафтное благоустройство. В нескольких минутах ходьбы от проекта располагается школа и строится детский сад.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
Черноморский-2Застройщик «ПИК»

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5