Могу сказать как житель другого ЖК этого застройщика. Во-первых вас точно обманут с тем, что ваши окна будут выходить на парк. Да, сейчас так и есть, но чудесным образом через пару лет там вырастет еще один дом, а потом еще и еще. Вида вы не получите. Во-вторых качество строительства оставляет желать лучшего и глупо надеяться, что здесь будет по другому, подрядчики одни и те же, а значит про шумоизоляцию можно забыть, т.к. в том ЖК где живу я, шумоизоляции просто нет. Думал, что здесь проект будет другой, но посмотрел на планировки и понял, что и здесь тоже самое. Вот например на скриншоте планировки, взятой с сайта застройщика, обратите внимание, как сделаны окна, они вплотную примыкают к стенам, ума не приложу какой идиот придумал это, но благодаря ему элементарные шторы повестить это целая задача. В двушке вам предлагают совмещеный туалет, т.е. покупая квартиру за 10 млн. рублей вы получается туалет как в хрущевке. Этот дом позиционируется как "клубный", но застройщик видимо не в курсе, что в клубных домах и речи не может быть о студиях, там однушки то редкость, а если они и есть, то как правило квартиры идут со свободными планировками. Здесь же выдают обычный дом за бизнес класс, который таковым не является. Любые обещания застройщика при покупке квартиры - это фикция. Нам обещали очень много, ничего из того, что было обещано не выполнено, более того, даже из проекта который был согласован, они сделали изменения уже по факту и например у нас взяли и отжали часть бесплатной наземной парковки по платную, просто огородив это забором. На какие ухищрения этот застройщик пойдет здесь неизвестно, но что точно я могу сказать - доверия к этому застройщику нет. Подумайте лишний раз брать здесь квартиру или нет.
Ознакомилась с планировками квартир, очень понравились! Большие, с просторной кухней, с раздельными санузлами ,что сейчас редкость 👍 👍 👍!!! Смущает только непосредственное соседство с заведением "Утро", которое там существует в неизменном виде уже лет как 25 и названием , которое говорит само за себя, а также с полуразрушенной баней, на которой красуется табличка "номера посуточно"... Такое себе соседство для ЖК комфорт класса. Думаю, если бы эти заведения можно было переквалифицировать на более респектабельные, то желающих купить там квартиру было бы в разы больше ...
Ужасное качество дома…Натяжные потолки «втягиваются», под натяжными потолками дыры во всех комнатах, что почти видно соседей, угол в комнате промерзает - ледяной как стена на балконе, из ВСЕХ окон дует очень сильно, пришлось вручную их все заклеивать, внутри квартиры они покрыты снегом, из-за этого в квартире прохладно, в спальне под натяжным потолком ЗАВЫВАЕТ вентиляция, что также говорит о том, что там дыра…мы просто в шоке от качества построенной квартиры.
Отвратительная отделка, вся разваливается. После подписанного Акта приемопередачи , даже не надейтесь, что что-то получите в обозримом будущем с гарантийного отдела. Они там не гнушаются простым хамством - делайте что хотите, идите в суд - это ваше право. Например, уже более 2х месяцев прошло после акта на замену стеклопакета. Дует, холодно стало, а от них один ответ - стеклопакет заказан, ждите. Более двух месяцев он заказан, вот так. А не нравится, они говорят, идите в суд или куда хотите.
Расположение:
- заявлено что от метро 15 минут, но на деле вы будете идти туда 30 минут. Яндекс предложит вам короткую дорогу вдоль трамвайных путей в кромешной тьме, если пойдете вечером))
Инфраструктура:
- рядом находится Магнит и Спар - это удобно. Это плюс.
- остановка относительно недалеко, но и уехать с нее вы сможете не в любую точку города. Есть автобус №40, конечно.. но он будет забит как банка селедки. С трамваем такая же история, но там хотя бы больше места. Метро уже написал 30 минут пешком. Это самый нормальный способ передвижения тут.
Вид из окна:
Как повезет. У нас был вид на окно соседей, стройку новой многоэтажки - части этого ЖК, но если повезет и у вас будет видовая квартира еще откроется вид на просторы и линию горизонта. Двор такой себе, не везде есть тротуар, все запарковано.
Итог - на вкус и цвет.
Хорошее месторасположение - около Сормовского парка. Интересный ЖК, и очень продуманные планировки с кухней-гостиной- мечта людей, всю жизнь живших в квартирах с кухнями в 3 кв.метра) По картинкам дом выглядит комфортным и современным!
Я в восторге от проекта Ривер парк! Место отличное, Каркасу доверяю, если анонсирован комфорт-класс, то это на сто процентов комфорт. Купили студию, это наше первое собственное жилье, считаю, что более чем удачно вложились.
Я хотела квартиру близко к центру, но в тихом и спокойном дворе. Когда увидели этот проект у КМ, то сразу загорелись. Съездили на место, посмотрели, очень удачный выбор локации. В первом доме не успели вложиться, а второй на старте продаж чуть не самые первые были. Купили двухкомнатную, средний этаж, кладовку на 3 метра, парковочное место. Теперь ждем, надеюсь застройщик как обычно сдаст в срок, из графика не выбьется.
Сломали пару двухэтажных домов и на клочке земли с очень оживлённой транспортной развязкой будут строить человейник. Там постоянный поток машин, а в час пик пробки.
Кроме этого два завода находятся ближе, чем станция метро😂. Вид из окон дома с любой стороны будет стрёмный. Ну и ближе, чем Лимпопо, находится масложиркомбинат. 🤣
Месторасположение ЖК очень удивило.... Кладбище, болото, рядом нет ни детских садов, ни школ. Только если на транспорте, до которого идти минут 15. Магазинов рядом нет. Прекрасный вид на кладбище из окна, под кваканье лягушек) и писк комарья.
Хороший ЖК, не высотка и выглядит симпатично. По-факту все рядом есть. Сормово в принципе уже не то Сормово, как лет 10 назад, много что изменилось. Если еще метро построят, вообще шикарно будет