Name: ЖК «КМ Тимирязевский»
Brand: Застройщик ГК «Каркас Монолит»
SKU: 2433468
Availability: InStock
Rating: 4.4 (93 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 14 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КМ Тимирязевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 239 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 930 000 ₽

от 24,75 м²

14 планировок

21 квартира

1-комнатные

от 9 468 000 ₽

от 36 м²

30 планировок

125 квартир

2-комнатные

от 11 343 200 ₽

от 50,87 м²

14 планировок

76 квартир

3-комнатные

от 15 553 920 ₽

от 81,01 м²

8 планировок

30 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

63 предложения от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

7,1 млн ₽

285 039 ₽

Средняя цена за м²

272 064 ₽/м²

11 497 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КМ Тимирязевский»

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

без отделки, под ключ

Паркинг, машиноместа

подземный – 215, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 038

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.

За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

Инфраструктура

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.

В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».

В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2000 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

Архитектура

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.

Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.

В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры в КМ Тимирязевский сдаются с готовой отделкой высокого качества. В кухне установлен кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный духовой шкаф, в ванной установлена сантехника. На 19 этаже каждого дома расположены квартиры без отделки.

Расположение ЖК «КМ Тимирязевский»

Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина

7 мин. пешком

река Кадочка

1 мин. пешком

Станция Горьковская

19 мин. пешком

Внутренний двор1 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл3 фото

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽6 930 000 ₽

Первый взнос, ₽2 079 000 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

40 576 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Инфраструктура ЖК «КМ Тимирязевский»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 2, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 1, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 12.11.2020

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

Сдано31 дом в 8 ЖК

Строятся14 домов в 4 ЖК

Отзывы на ЖК «КМ Тимирязевский»

4.4из 5

Всего 267 оценок

28 апреля

Я долго ждала начало продаж квартир во втором доме. Сестра купила двушку в первом, уже заселилась, была у неё, всё понравилось. Просторные входные группы, закрытая территория, свой двор, квартира вообще супер и по планировке, и по отделке, они уже с готовой брали. Вот тогда я и решила, что возьму тут квартиру и себе. Скоро поеду оформлять, пока что смотрю варианты на сайте!

1 апреля

Сначала меня напрягла цена на метр. Решил смотреть другие объекты в Нижнем. Но ничего лучше не нашел, уже запал на Тимирязевский и невольно все сравнивал с ним. Нет таких комфортных домов и в таком месте. Тут и парк, и тц Небо, в 15 минутах автовокзал. В общем, в итоге взял тут однокомнатную. Кухня как гостиная, 17 метров, с лоджией. Удобно, дороги хорошие, все в доступе. Дорого, но не жалею, вложение нормальное.

24 марта

Мы купили тут квартиру после посещения шоурума. Квартиры отличные по планировке, но еще больше порадовало качество отделочных материалов. В такую квартиру просто можно заехать и жить. Первый дом сдали в срок, наш думаю тоже не задержат. Застройщик на сайте выкладывает новости стройки, фото, это делает ожидание не таким утомительным.

1 марта

Мы искали квартиру в районе парка Пушкина, увидели этот жк, тут удачное расположение, ту Небо рядом и вообще инфраструктура отличная. Купили трехкомнатную во втором доме, первый уже сдался. Идеальное вложение в недвижимость, мы рады, что так удачно все сложилось.

27 декабря 2023

У нас тут квартира на 8 этаже с отличным видом. Все супер, вид из окна обалденный даже зимой, а лето-осень думаю вообще будет красота. Все тут комфортно, лифты скоростные, входные группы просторные, везде хорошее освещение. И двор понравился, благоустроен, места много.

Смотреть все 93 отзыва

ЖК «КМ Тимирязевский»

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Вам может быть интересно

строится, есть сданные

комфорт

4.6·522 оценки

Ватсон

Автозаводская 42 мин.

Нижегородская обл., Кстово, пр. Капитана Рачкова

1-комн.

от 32,2 м²

от 4 300 000 ₽

2-комн.

от 69 м²

от 11 300 000 ₽

Английский квартал «Ватсон» - сочетание городского комфорта и природного уединения в 15 минутах от Нижнего Новгорода и в 3 минутах от центра Кстово. Здесь традиции классической английской архитектуры соседствуют с современными строительными технологиями. Безопасность и высокое качество жизни - основная идея создания квартала.

Застройщик Омега

строится

комфорт

4.1·69 оценок

Мёд

Чкаловская 16 мин.

Нижний Новгород, ул. Украинская

Студии

от 24,2 м²

от 4 350 000 ₽

1-комн.

от 34,8 м²

от 5 370 000 ₽

2-комн.

от 55 м²

от 7 370 000 ₽

3-комн.

от 73 м²

от 8 890 000 ₽

Жилой комплекс «Мед» — проект специализированного застройщика «Андор», расположенный в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Первая очередь строительства состоит из трёх 27-этажных домов, в каждом по одному подъезду. Поблизости находится крупная городская магистраль — Комсомольское шоссе, а также остановки общественного транспорта. Обширная территория двора совместит в себе тематическую детскую площадку, спортивную зону и пространство для отдыха.

Застройщик СЗ «Андор»

ипотека 3.5% для семей с детьми

+5 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.3·138 оценок

Савин Парк

Пролетарская 37 мин.

Нижегородская обл., Кстовский район, вблизи д. Утечино,

Студии

от 19,3 м²

от 3 147 740 ₽

1-комн.

от 32,6 м²

от 4 080 297 ₽

2-комн.

от 44 м²

от 5 503 103 ₽

3-комн.

от 69 м²

от 7 999 824 ₽

Савин парк возводится в Кстовском муниципальном районе, рядом с Советским районом Нижнего Новгорода. До центра Нижнего Новгорода всего 20 минут на автомобиле, а до города Кстово — 18 минут. В этом проекте есть всё для комфортной жизни. Кроме жилых домов, проект включает два детских сада, один из которых уже строится, школу и многоуровневые надземные паркинги. На подземных этажах появятся кладовые, в которых удобно хранить крупные и сезонные вещи.

Застройщик ПИК