Name: ЖК «КМ Тимирязевский»
Brand: Застройщик ГК «Каркас Монолит»
SKU: 2433468
Availability: InStock
Rating: 4.4 (91 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 806 250 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 6 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КМ Тимирязевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 241 квартиры открыты в 5

Скидки и акции

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 806 250 ₽

от 24,75 м²

15 планировок

22 квартиры

1-комнатные

от 9 324 000 ₽

от 36 м²

30 планировок

125 квартир

2-комнатные

от 11 240 080 ₽

от 50,87 м²

14 планировок

76 квартир

3-комнатные

от 15 148 870 ₽

от 81,01 м²

8 планировок

31 квартира

Смотреть все планировки в этом ЖК

64 предложения от агентств и частных лиц

Застройщик СЗ «Андор»

Мёд

Чкаловская 16 мин.

Нижний Новгород, ул. Украинская

Застройщик ПИК

Савин Парк

Пролетарская 38 мин.

Нижегородская обл., Кстовский район, вблизи д. Утечино,

Застройщик СЗ «Андор»

Янтарь

Горьковская 19 мин.

Нижний Новгород, ул. Гаражная / пер. Вишнёвый

Застройщик Центрэнергострой-НН

С видом на небо!

Горьковская 9 мин.

Нижний Новгород, ул. Крупской, 16

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

7,1 млн ₽

285 039 ₽

Средняя цена за м²

272 064 ₽/м²

11 497 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КМ Тимирязевский»

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

без отделки, под ключ

Паркинг, машиноместа

подземный – 215, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 038

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.

За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

Инфраструктура

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.

В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».

В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2000 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

Архитектура

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.

Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.

В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры в КМ Тимирязевский сдаются с готовой отделкой высокого качества. В кухне установлен кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный духовой шкаф, в ванной установлена сантехника. На 19 этаже каждого дома расположены квартиры без отделки.

Расположение ЖК «КМ Тимирязевский»

Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина

7 мин. пешком

река Кадочка

1 мин. пешком

Станция Горьковская

19 мин. пешком

Внутренний двор1 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл3 фото

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽6 806 250 ₽

Первый взнос, ₽2 041 875 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

39 851 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Инфраструктура ЖК «КМ Тимирязевский»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 2, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 1, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 12.11.2020

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

Сдано31 дом в 8 ЖК

Строятся14 домов в 4 ЖК

Отзывы на ЖК «КМ Тимирязевский»

4.4из 5

Всего 259 оценок

28 апреля

Я долго ждала начало продаж квартир во втором доме. Сестра купила двушку в первом, уже заселилась, была у неё, всё понравилось. Просторные входные группы, закрытая территория, свой двор, квартира вообще супер и по планировке, и по отделке, они уже с готовой брали. Вот тогда я и решила, что возьму тут квартиру и себе. Скоро поеду оформлять, пока что смотрю варианты на сайте!

1 апреля

Сначала меня напрягла цена на метр. Решил смотреть другие объекты в Нижнем. Но ничего лучше не нашел, уже запал на Тимирязевский и невольно все сравнивал с ним. Нет таких комфортных домов и в таком месте. Тут и парк, и тц Небо, в 15 минутах автовокзал. В общем, в итоге взял тут однокомнатную. Кухня как гостиная, 17 метров, с лоджией. Удобно, дороги хорошие, все в доступе. Дорого, но не жалею, вложение нормальное.

24 марта

Мы купили тут квартиру после посещения шоурума. Квартиры отличные по планировке, но еще больше порадовало качество отделочных материалов. В такую квартиру просто можно заехать и жить. Первый дом сдали в срок, наш думаю тоже не задержат. Застройщик на сайте выкладывает новости стройки, фото, это делает ожидание не таким утомительным.

1 марта

Мы искали квартиру в районе парка Пушкина, увидели этот жк, тут удачное расположение, ту Небо рядом и вообще инфраструктура отличная. Купили трехкомнатную во втором доме, первый уже сдался. Идеальное вложение в недвижимость, мы рады, что так удачно все сложилось.

27 декабря 2023

У нас тут квартира на 8 этаже с отличным видом. Все супер, вид из окна обалденный даже зимой, а лето-осень думаю вообще будет красота. Все тут комфортно, лифты скоростные, входные группы просторные, везде хорошее освещение. И двор понравился, благоустроен, места много.

Смотреть все 91 отзыв