ЖК Дубрава

 
5
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Ипотека в ЖК Дубрава

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
2 %
от 10 624 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Левада

Включи

РусскаЯ ЕвропА

Сиреневый бульвар

Параметры ЖК ЖК Дубрава

Срок сдачи
3 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

О жилом комплексе

ЖК «Дубрава» в Зеленоградске предлагает уютные квартиры в живописном месте. Проект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, практичность и близость к природе.

Особенность комплекса — его камерность и продуманная планировка. Дом однокорпусный, не выше четырёх этажей. Такое решение создаёт ряд преимуществ:

  • сохраняется атмосфера уюта и спокойствия — здесь не возникает ощущения затерянности в огромном мегаполисе;
  • невысокие строения органично вписываются в окружающий ландшафт, подчёркивая природную красоту местности;
  • отсутствие лифта делает перемещение по этажам удобным для разных категорий жильцов — семей с детьми, пожилых людей или тех, кто предпочитает физическую активность.

Жильё относится к классу «эконом», однако это не сказывается на уровне комфорта. Проект предусматривает функциональные квартиры с продуманной планировкой. Стоимость квартир остаётся доступной — это позволяет приобрести собственное жильё без существенных финансовых затрат.

Зеленоградск привлекает своей особой атмосферой. Здесь можно насладиться:

  • свежим морским воздухом и умиротворяющей обстановкой приморского города;
  • живописными прогулочными зонами — природа находится буквально в шаговой доступности от дома;
  • развитой инфраструктурой — все необходимые объекты для комфортной жизни расположены поблизости.

Квартира в ЖК «Дубрава» — это возможность обрести дом, где будет приятно проводить время с близкими, растить детей и возвращаться каждый вечер.

О застройщике

Проект реализует Зел Арт Групп — девелоперская компания, которая вышла на рынок в 2 Newton году. За четыре года работы организация зарекомендовала себя как надёжный партнёр для будущих жильцов.

Компания специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт‑класса в Калининграде и Калининградской области. Команда учитывает местный климат и потребности жителей. Цель Зел Арт Групп — не просто возвести дома, но и создать комфортные пространства для жизни.

В работе над проектами застройщик придерживается ряда ключевых принципов:

  • внимание к деталям — это касается как планировки квартир, так и благоустройства территории;
  • применение современных технологий и качественных материалов, обеспечивающих долговечность и энергоэффективность зданий;
  • соблюдение установленных сроков строительства и прозрачное взаимодействие с покупателями.

Сотрудничество с Зел Арт Групп даёт уверенность в том, что новый дом будет построен с учётом интересов будущих жильцов и с ориентацией на долгосрочную перспективу.

Расположение ЖК Дубрава

сквер Королевы Луизы
22 мин. пешком
Балтийское море
17 мин. пешком

Инфраструктура ЖК Дубрава

Ход строительства

4 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Зел Арт Групп
ООО «Специализированный застройщик ИДЕАЛСТРОЙ»
Зел Арт Групп
1 дом в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК Дубрава

5из 5
Всего 1 оценка
ЭЛиО
20 марта
Начну с главного, с расположения: 13 минут до променада и пляжа Западный и Резиденция, 7 минуты до о.п. Зеленоградск 2. 6 минут по мосту через р. Тростянка «Пятерочка», чуть дальше тц Вишневый, ещё чуть дальше через дорогу Spar. До Курортного просректа и станции Зеленоградск 20 минут. Далее, что окружает данный ЖК: рядом строятся два крупных ЖК, Речной квартал и ЖК на Зеленой. У обоих ЖК по проекту отсутствует ограждение, а это значит что можно будет пользоваться их инфраструктурой 🤭. ЖК на Зеленой уже возвел два дома, а по проекту там будут дорожки и прочии ништяки. Пользуемся. Дубрава в этом месте как малоквартирный алмаз с огороженной территорией и своей инфоаструктурой. Что касается придомовой территории Дубравы: вписали данный жк между частными домами, это плюс однозначный, уютный уголок среди зелени. Придомовая территория не большая, но при этом 24 парковочных места (плюс два места на разворотных карманах 🤭) итого более 50% от количества квартир, а их напомню всего 48. Не думаю что с парковкой будут проблемы. Так как территория не большая, ждать грандиозной детской и спортивной площадок не стоит (вспоминаем про рядом строящиеся жк 😉). Планом застройки участка предусмотрена хоз площадка не маленького размера в углу придомовой территории, а это при желании что? Правильно, зона для барбекю. Конечно застолья устраивать не стоит, но пожарить шашлык и съесть его дома нет проблем 😉 (данная опция в 10 минутах от моря бесценна, так как даже квартиры за 20+ млн на первой линии лишены такой опции). Так же предусмотренно два выхода с территории, один со стороны въезда, другой со стороны Гринхауса (это сокращает время похода куда надо 😉). Ну и естественно озеленение с зонами отдыха тоже на месте. В описании указано видеонаблюдение, как оно будет организовано не знаю, поживем увидем. По самому дому: дом комфорт класса из красного кирпича ❤️, но вот перегородки не несущих стен из пеноблока (не очень конечно, но и застройщик не заламывает цены за кв м.). Перекрытия с 1 по 3 этажи плиты, 4-5 монолит. Потолки стандартные 2,7 м, знаю один жк где потолки 2,5, кстати эта информация как правило не афишируется и найти ее можно только в проектной декларации. Полноценная автономка (для нас, местных это своеобразный фетишь без которого жилье не рассматривается к покупке, жителям основной России этого не понять 😎). И да, тут «настоящая» автономка с двухконтурным газовым котлом. Встречаются автономки общедомовые, но это не тот фетишь😅. Подъездов в доме 2, и они разные по проекту: первый имеет лифт от пола, второй же отличается тем, что до лифта нужно немного пройти (как в торговом центре), но зато имеет два выхода. Оба варианта интересные, но первый все же практичнее, в любом случае при выборе квартиры на это можно особо не обращать внимание. С 1 по 3 этажи квартиры практически одинаковые, есть варианты с огромными лоджиями, балконами и без, а вот на 4 этаже уже по богатому 😎, двухуровневые с террасами. Так что квартира найдется на любой бюджет. Застройщик: застройщик, СЗ ИДЕАЛСТРОЙ, небольшой, построил в этом же районе один жк, все было сдано в срок и без нареканий, так что дай бог и тут все будет в срок. Все сделки через эскроу счета (никаких предварительных ДКП и прочей ерунды). Сделка проходит полностью дистанционно через Домклик. Кстати, там же представлены все квартиры которые выставлены на продажу по цене застройщика 😉. Сам застройщик отзывчивый, но вот на первую встречу по выбору квартиры и «разговорам по душам» все же придется ехать в Зеленоградск, так как у них там офис, потом все будет дистанционно (это для местных, кто с большой России думаю можно все сделать дистанционно). Что пока не понятно: - будут ли штатные места под кондиционеры? Сейчас многие застройщики делают их на стадии строительства. - Как будет огражден въезд? Шлагбаум или все же воротами (второй вариант однозначно лучше) - Можно ли заказать теплые полы до заливки стяжки? И так, ЖК «Дубрава» это ЖК Комфорт класса в замечательном месте в бурноразвивающемся районе курортного города Зеленоградск да еще и с автономным отоплением и ГВС. В данном жк каждый найдет себе жилье по своим предпочтениям и бюджету. Так что ждем с нетерпением сдачи дома в 3 квартале 2027 года 🙏. Читать далее

ЖК Дубрава

квартиры
от 34,5 до 108,7 м²
срок сдачи
3 кв. 2027