ЖК «Соловьиный»

 
5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 40,7 до 71,3 м²
цена
от 4 321 620 до 7 697 160 ₽
срок сдачи
1 кв. 2028 – 1 кв. 2030

Квартиры от застройщика. Цены • 8 мая

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Соловьиный»

Калькулятор
Программы банков
4 321 620 
30%
1 296 486 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 21 656 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Соловьиный» есть 23 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 апреля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Соловьиный» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4321620. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 556 405 ₽4 034 ₽
Средняя цена за м²107 236 ₽/м²21 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Соловьиный»

Срок сдачи
1 кв. 2028 – 1 кв. 2030
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
8
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Соловьиный» — это пространство, где продуманность деталей сочетается с доступностью жилья. Проект реализован застройщиком — ГК «ПЕРВОГРАД».

Комплекс относится к классу жилья «эконом», но в нём учтены ключевые аспекты комфортной жизни. Продуманная планировка квартир и общественных зон отражает внимание к потребностям жильцов. В составе комплекса — 8 корпусов, высота каждого не превышает 8 этажей. Такая этажность позволяет избежать ощущения перегруженности, характерного для высотных зданий, и способствует формированию дружелюбного соседского сообщества.

Архитектура

При строительстве домов в ЖК «Соловьиный» используется монолитно‑кирпичная технология. Она обеспечивает прочность и долговечность конструкций, что создаёт основу для долгосрочной эксплуатации зданий. Фасады выполнены в соответствии с концепцией комплекса: архитекторы стремились гармонично вписать здания в окружающую среду, чтобы пространство выглядело эстетично и естественно.

Практичность решений — один из приоритетов проекта. Квартиры на первых этажах оборудованы отдельным входом, что избавляет от необходимости пользоваться общим подъездом или ждать лифт.

В домах установлены грузовые и грузопассажирские лифты, которые обеспечивают комфортное перемещение между этажами и позволяют без труда перевозить крупногабаритные вещи.

Покупателям предлагается выбор вариантов отделки:

  • черновая отделка — даёт возможность самостоятельно разработать дизайн‑проект и создать интерьер с нуля, воплотив индивидуальные идеи;
  • предчистовая отделка — сокращает время на выполнение черновых работ и оставляет пространство для творчества при финишной отделке;
  • чистовая отделка — позволяет въехать в квартиру сразу после получения ключей, не занимаясь ремонтом.

О застройщике

ГК «ПЕРВОГРАД» (ООО «ГК ПЕРВОГРАД») работает на рынке недвижимости с 6 апреля 2023 года.

Основная специализация ГК «ПЕРВОГРАД» — деятельность заказчика‑застройщика и генерального подрядчика. Команда компании уделяет внимание комплексному развитию территорий: при проектировании учитываются не только технические аспекты, но и потребности будущих жителей.

Ключевые направления работы застройщика:

  • удобные планировки — каждая квартира разрабатывается с учётом функциональности и эргономики;
  • благоустройство — создание зон для отдыха и прогулок, которые сделают пространство вокруг дома комфортным для повседневной жизни;
  • развитие инфраструктуры — интеграция комплекса в городскую среду с обеспечением доступа к объектам, необходимым для повседневной жизни.

ЖК «Соловьиный» сочетает доступность, качество строительства и продуманность решений, создающих комфортную среду для жизни.

Варианты отделки

Черновая отделка — подведены основные коммуникации. Предчистовая отделка — штукатурка стен, стяжка пола, электрика, окна и двери. Чистовая отделка — напольное покрытие, обои, сантехника, межкомнатные двери и натяжные потолки.

3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Соловьиный»

Инфраструктура ЖК «Соловьиный»

Участники строительства

ГК «ПЕРВОГРАД»
ООО «СЗ «МИР»
ГК «ПЕРВОГРАД»
24 дома в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Соловьиный»

5из 5
Всего 1 оценка
A
Аноним
27 апреля
Долго выбирали с супругом квартиру для сына, который подрастает и, ожидаемо, со временем захочет жить отдельно, в своём жилье. Цены растут каждый месяц, поэтому мы посчитали, что чем раньше мы решимся на покупку квартиры, тем меньше мы на неё потратим. Выбирали из всех вариантов в Курске, ездили к застройщикам в офисы, агентства недвижимости. В одном крупном агентстве нам рассказали, что новый воронежский застройщик начинает строительство домов рядом с лесом и даже название ЖК «Соловьиный» нам понравилось. Мы заинтересовались, в первую очередь, конечно ценой, а она в самом начале строительства была ниже, чем где-либо в нашем городе. Нам показали презентацию проекта домов, мы узнали, что дома будут монолитные, что в домах будет поквартирное отопление, а это очень большие плюсы - ниже уровень слышимости и ниже коммунальные платежи. Плюс - парковка с пространством на крыше и ухоженные дорожки с зелёными насаждениями во дворах домов. Транспортное сообщение в любом случае наладят к заселению домов, а на автомобиле - это вовсе не проблема - добираться совсем недолго, до центра 15 минут. Школа и сады есть недалеко, на Мурыновке. Да и по сроку выдачи ключей нас всё устроило, потому что мы покупаем в ипотеку сыну, как раз к его достижению возраста самостоятельной жизни квартиру нам уже сдадут. А цены ниже уже точно не будет. Читать далее

ЖК «Соловьиный»

квартиры
от 40,7 до 71,3 м²
цена
от 4 321 620 до 7 697 160 ₽
срок сдачи
1 кв. 2028 – 1 кв. 2030

Вам может быть интересно

региональная ипотека от 2%
3D-тур
Инстеп

Инстеп.Сити

Строится, есть сданныекомфорт4.6 (446)
Студии от 26,4 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн. от 36 м²
от 5,5 млн ₽
2-комн. от 47,6 м²
от 6,9 млн ₽
3-комн. от 78,9 м²
от 8,5 млн ₽
4-комн. от 112 м²
от 12,0 млн ₽

Инстеп.Сити — это крупный жилой комплекс домов повышенной комфортности со своей инфраструктурой и уникальным благоустройством. Качественно новый уровень благоустройства придомовой территории — уникальный дизайн фасадов, детские и спортивные площадки по возрастам, зоны отдыха с озелененной территорией, скамейками, фонтаном и перголами.

региональная ипотека 2%
3D-тур
Мармакс

Парковый квартал «Чувства

Строитсякомфорт3.7 (41)
Студии от 26,3 м²
от 5,4 млн ₽
1-комн. от 31,3 м²
от 6,1 млн ₽
2-комн. от 54,5 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн. от 78,2 м²
от 12,7 млн ₽

«Парковый квартал «Чувства» — это ЖК класса «Комфорт». На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, безбарьерная среда, озеленение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница, спортивные центры, магазины.

курская ипотека 2%
Инстеп

Инстеп.Хуторская

Строитсябизнес3.5 (23)
Студии от 31,8 м²
от 7,0 млн ₽
1-комн. от 42,8 м²
от 8,8 млн ₽
2-комн. от 67,1 м²
от 11,4 млн ₽
3-комн. от 96,6 м²
от 15,2 млн ₽

«Инстеп.Хуторская» — новый уровень жизни. Идеальный баланс между бизнес-классом, удобством и комфортом. Расположение в тихом центре города, самые высокие стандарты строительства, уникальные архитектура и планировки, транспортная доступность, а также развитая социальная и торговая инфраструктура на территории и в ближайшем окружении. Это место, где можно жить, работать, отдыхать и заниматься спортом в атмосфере полного комфорта.