ЖК «Инстеп.Сити»

 
4.6

Об объекте

4,25 — 12,94 млн ₽

от 26,4 до 112 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2026 – 3 кв. 2028
есть сданные
1 место
Лучший строящийся ЖК 2024 года
Топ-10
застройщик Воронежской области
70 домов в 18 ЖК
11 домов в 5 ЖК
Региональная ипотека 2%
акции от застройщика

ЖК «Инстеп.Сити» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 12, в настоящий момент продажи 1189 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Региональная ипотека 2%ПСК 18.822% — 22.49%. Срок кредита 30 лет. Максимальная сумма кредита 6000000 руб. ПВ — 10.1%. Срок программы до 31.12.2026 г. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Семейная ипотека 5%ПСК от 5.422% до 19.433%. Первоначальный взнос от 20.1%. Срок кредита — до 30 лет. Максимальный размер кредита до 30000000 руб. Сбербанк.
Ипотека от 12.9% на весь срокСтавка от 12.9% на весь срок. ПСК от 13.473% до 13.222%. Первоначальный взнос от 50.1%. Срок кредита — до 30 лет. Максимальный размер кредита до 30000000 руб. Сбербанк.
РассрочкаРассрочка действует до сдачи дома. Предоставляет компания ИНСТЕП. ПВ — 20%. Ежемесячные платежи — 1%. Подробности в отделе продаж.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 12 июня

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
44 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Инстеп.Сити»

4 250 000 
30%
1 274 064 
20 лет
от 2%Ставка
от 15 039 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Инстеп.Сити» есть 14 ипотечных программ со ставкой от 2%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 мая 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Инстеп.Сити» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4246880. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 478 147 ₽52 644 ₽
Средняя цена за м²165 206 ₽/м²3 642 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Инстеп.Сити»

Срок сдачи
4 кв. 2026 – 3 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный
Число корпусов
12
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом квартале

«Инстеп. Сити» — жилой квартал комфорт-класса в Курске от застройщика «Инстеп». ЖК строится в Сеймском округе, на пересечении улиц Энгельса и Ольшанского. В проекте предусмотрены 2 детских сада, школа, поликлиника. На территории появятся игровые и спортивные площадки, беседки для отдыха, пешеходная аллея. В «Инстеп. Сити» можно купить студии, квартиры с 1, 2, 3 комнатами. Четыре корпуса уже сданы, следующая очередь запланирована на IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

«Инстеп. Сити» расположен в 6 км от трассы М-2, по которой удобно передвигаться в городе и выезжать за его пределы. На машине путь до центра Курска с парком имени 1 Мая, Сергиево-Казанским собором, театром имени Пушкина займёт 25 минут. Международный аэропорт имени М. И. Гуревича находится в 41 минуте езды. В 340 м от ЖК есть автобусная остановка «Налоговая инспекция».

Инфраструктура

В «Инстеп. Сити» будет безбарьерная среда — входы в подъезды установят на уровне земли. Дворы закроют от посторонних, по всей территории проведут видеонаблюдение. С бытовыми вопросами жителям поможет управляющая компания.

В квартале начнут работать 2 детских сада, школа и поликлиника. Во дворах оборудуют игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с лежаками, беседками и перголами (навесами). Вокруг ЖК проложат пешеходную аллею. На первых этажах комплекса откроются магазины, салоны красоты, бытовые сервисы. В 530 м от ЖК работает «Гипер Лента», в 690 м — «Леруа Мерлен». За 10 минут можно дойти до поликлиники № 6, за 12 минут — до школы № 3.

О застройщике

Проектом занимается «Инстеп». Компания специализируется на жилых комплексах комфорт-класса в Курске, Воронеже и Липецке. «Инстеп» занимает первое место в списке лучших девелоперов Курской области, по мнению Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Архитектура

«Инстеп. Сити» — жилой квартал, где будет представлено более 20 домов от 17 до 18 этажей. Во всех зданиях увеличенное остекление лоджий, на фасадах установлены корзины для кондиционеров. Дома — панельные, что позволит делать перепланировки без дополнительного выравнивания стен.

В «Инстеп. Сити» есть студии и 1–3-комнатные квартиры по доступным в регионе ценам. Помещения сдаются с чистовой отделкой в пяти вариантах: «Бизнес», «Комфорт», «Стандарт», «Комфорт-творчество», «Перфекционист». Предложения отличаются полнотой ремонта и качеством материалов.

ЖК «Инстеп.Сити» - изображение 12
Обзор ЖК «Инстеп.Сити» в Курске: микрорайон с детсадами, школой и закрытыми дворами
Статья в журнале

Варианты отделки

Установлена стальная дверь, проведена электрика, установлены розетки, радиаторы отопления, остекление, все счетчики. Пять видов отделки на выбор.

ЖК «Инстеп.Сити» - изображение 13
ЖК «Инстеп.Сити» - изображение 14
ЖК «Инстеп.Сити» - изображение 15
ЖК «Инстеп.Сити» - изображение 16
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 4‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии

Расположение ЖК «Инстеп.Сити»

парк КЗТЗ
6 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Инстеп.Сити»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2026
3 кв. 2027

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Инстеп
Инстеп
ООО «Специализированный застройщик «ИНСТЕП»
ООО «СЗ «ИНСТЕП.ЭНГЕЛЬСА»
ООО «СЗ «ИНСТЕП»
ООО «СЗ «СТРОЙДОМ-ИНВЕСТ»
«ИНСТЕП» создает комфортные дома, ориентируясь на качество и индивидуальный подход к каждому клиенту. Компания объединила усилия с федеральным девелопером «ЭНКО», что позволит выйти на новый уровень, сочетая опыт с ресурсами лидера отрасли. С 2012 года реализуются проекты в Воронеже, Липецке, Курске и обеспечиваются высокие стандарты качества.
70 домов в 18 ЖКСдано
11 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Инстеп.Сити»

4.6из 5
Всего 456 оценок

ЖК «Инстеп.Сити»

4,25 — 12,94 млн ₽

от 26,4 до 112 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2026 – 3 кв. 2028
есть сданные
1 место
Лучший строящийся ЖК 2024 года
Топ-10
застройщик Воронежской области
70 домов в 18 ЖК
11 домов в 5 ЖК
Региональная ипотека 2%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

рассрочка 50 000 руб./мес.
3D-тур
Мармакс

Парковый квартал «Чувства

Строитсякомфорт3.6 (42)
Студии от 26,3 м²
от 5,4 млн ₽
1-комн. от 31,3 м²
от 6,1 млн ₽
2-комн. от 54,5 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн. от 76,7 м²
от 12,7 млн ₽

«Парковый квартал «Чувства» — это ЖК класса «Комфорт». На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, безбарьерная среда, озеленение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница, спортивные центры, магазины.

ипотека 13.9% на весь срок
Инстеп

Инстеп.Хуторская

Строитсябизнес3.5 (23)
Студии от 31,8 м²
от 7,0 млн ₽
1-комн. от 42,8 м²
от 8,8 млн ₽
2-комн. от 67,1 м²
от 11,4 млн ₽
3-комн. от 96,6 м²
от 15,2 млн ₽

«Инстеп.Хуторская» — новый уровень жизни. Идеальный баланс между бизнес-классом, удобством и комфортом. Расположение в тихом центре города, самые высокие стандарты строительства, уникальные архитектура и планировки, транспортная доступность, а также развитая социальная и торговая инфраструктура на территории и в ближайшем окружении. Это место, где можно жить, работать, отдыхать и заниматься спортом в атмосфере полного комфорта.

3D-тур
Сданэконом3.9 (49)
1-комн. от 42,9 м²
от 6,0 млн ₽
2-комн. от 71,7 м²
от 10,0 млн ₽
3-комн. от 73,1 м²
от 10,2 млн ₽

ЖК OZON представляет собой 2 здания Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.

ЖК «Инстеп.Сити»Застройщик «Инстеп»