Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 19,6 до 70,2 м²

цена

от 3 480 000 до 8 790 000 ₽

срок сдачи

1 кв. 2028

Застройщик «РАЗУМ»

3 сдано11 строятся

Рассрочка без удорожания

акции от застройщика

ЖК «РАЗУМ на Энергетической» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 85 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Рассрочка без удорожанияРассрочка с первоначальным взносом 25% и ежемесячными платежами от 50000 руб.

Семейная ипотека 3.5%Ставка 3.5%. Программа действует для семей с детьми. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальная сумма ипотеки до 6000000 руб. Срок кредита до 30 лет. Предоставляет Сбербанк.

Обмен старой квартиры на новуюОрганизация продажи старой квартиры через партнеров застройщика и подбор новой квартиры в одном из проектов РАЗУМ.

Отделка White Box в подарокОтделка White Box в подарок. Отделка включает базовую подготовку квартиры под финальный ремонт. Условия и наличие квартир можно уточнить в офисе продаж.

Ипотека 13.9%Ставка на весь срок кредитования 13.9%. ПВ 20.1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 5000000 руб. Ипотеку предоставляет ВТБ.

Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону

Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 30 апреля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 19,56 м²

от 3,48 млн ₽

7 планировок39 квартир

1-комнатныеот 30,97 м²

от 4,54 млн ₽

4 планировки17 квартир

2-комнатныеот 44,06 м²

от 6,11 млн ₽

8 планировок20 квартир

3-комнатныеот 68,46 м²

от 8,38 млн ₽

2 планировки9 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «РАЗУМ на Энергетической»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽3 480 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 044 000 ₽

Срок кредита20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 3.5%Ставка

от 14 128 ₽Платёж в месяц

В ЖК «РАЗУМ на Энергетической» есть 10 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Застройщик Тайгер

ПИПЛ

ул. Савушкина

Застройщик СЗ «ПРОСТРАНСТВО-СТРОЙ»

Слова

ул. Магнитогорская / ул. Красная Набережная

Застройщик Аксиома

Аксиома на Тихореченской

ул. Тихореченская / ул. Оранжерейная

Застройщик Аксиома

Аксиома.Свобода плюс

ул. Яблочкова / ул. Августовская

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «РАЗУМ на Энергетической» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3480000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 834 000 ₽

Средняя цена за м²168 053 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «РАЗУМ на Энергетической»

Срок сдачи

1 кв. 2028

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

предчистовая

Высота потолков

2,85 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

221

Кладовые

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Противопожарная система

есть

О жилом комплексе

РАЗУМ на Энергетической — жилой комплекс в Астрахани. ЖК спроектирован по концепции «город в городе». В нём будут 4 квартала, 18 домов с дворами-парками, спортивные и детские площадки, бульвары для отдыха, наземный паркинг. Завершить строительство девелопер планирует во II квартале 2028 года.

Расположение, транспортная доступность

РАЗУМ на Энергетической расположен на Энергетической улице в микрорайоне Бабаевского. Автомобилистам будет легко выезжать на Северный обход и на Автозаправочную улицу — они находятся в 2 км от ЖК. До центра города на личном транспорте — 12 км.

Ближайшая остановка общественного транспорта — «Крым». Она находится в 200 м от ЖК. С остановки курсируют маршруты № 14 и М2. Добраться до центра города на автобусе можно за 30-40 минут.

Инфраструктура

У каждого корпуса появится свой изолированный от машин двор-парк. В них девелопер обустроит спортивные и детские площадки, места для отдыха. Все 4 квартала ЖК будут соединены общим бульваром, на котором расположатся игровые зоны, перголы и шезлонги, прогулочные дорожки. Внутри домов обустроят кладовые, колясочные и велосипедные. Входную зону застройщик спроектировал на уровне земли. На первых этажах домов заработают бытовые сервисы, кафе и магазины.

Вокруг ЖК есть вся необходимая инфраструктура. В радиусе 2-3 км находятся:

— супермаркет «Магнит»;

— школа № 28;

— детский сад № 1;

— поликлиника № 2.

О застройщике

Проект реализует ГК «РАЗУМ». Компания занимается строительством жилой недвижимости в Астраханской и Свердловской областях.

Архитектура

ЖК «РАЗУМ на Энергетической» — 18 корпусов высотой 10-18 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. Такие здания отличаются высокой шумо- и теплоизоляцией. К покупке доступны 1-3-комнатные квартиры. Площадь жилых помещений — от 31 до 75,2 м². Доступны нестандартные планировочные решения, например с террасами, выходящими в закрытый двор.

Квартиры в ЖК «РАЗУМ на Энергетической» сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков в помещениях — 2,85 м. На этапе строительства в ЖК «РАЗУМ на Энергетической» можно купить квартиры по выгодным ценам.

Визуализация 2‑комнатной квартиры

Визуализация 1‑комнатной квартиры

Визуализация 3‑комнатной квартиры

Визуализация студии