микрорайон «Ивушки»

 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 36,8 до 97,3 м²
цена
от 4 700 000 ₽
срок сдачи
2–4 кв. 2026, есть сданные
Нет квартир от застройщика
Но есть другие варианты покупки жилья. Оставьте заявку — мы позвоним и расскажем о них.
От агентств и частных лиц
1 комнатные
от 4 500 000 ₽
от 32 м²
5 квартир
2 комнатные
от 5 600 000 ₽
от 54.6 м²
6 квартир
3 комнатные
от 7 750 000 ₽
от 69.9 м²
3 квартиры

Ипотека в микрорайон «Ивушки»

4 700 000 
30%
1 410 000 
20 лет
2 %
от 16 644 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Медь

Дом на набережной

Заречный

на Маловишерской

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 28 февраля 2026

Средний срок окупаемости квартир в микрорайоне «Ивушки» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4700000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 057 272 ₽192 728 ₽
Средняя цена за м²111 481 ₽/м²15 545 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Ивушки»

Срок сдачи
2–4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
эконом
Тип дома
кирпично-монолитный, панельный
Число корпусов
45

О жилом комплексе

ЖК «Ивушки» представляет собой современный жилой комплекс, разработанный компанией Проектстрой. Данный комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, удовлетворяющие потребности различных семей. В ЖК «Ивушки» можно найти квартиры различной планировки - от однокомнатных до четырехкомнатных апартаментов.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает превосходную транспортную доступность. По периметру территории расположены улицы Державина и Большая Московская с остановками общественного транспорта, соединяющими комплекс с историческим центром и другими районами. Всего за 3 минуты можно добраться до Колмовского моста через Волхов, а за 5 минут — до нового Деревяницкого моста. Расстояние до ключевых объектов города, включая Новгородский Кремль, Кремлёвский парк и административные здания, составляет менее 5 километров, что делает дорогу до места работы, учебы или отдыха максимально комфортной.

Инфраструктура

На территории комплекса функционирует школа № 36 имени Державина. В перспективе запланировано строительство детского сада, детского автогородка, отделения пенсионного фонда, спортивного центра и православной церкви.

Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах зданий, предназначены для размещения магазинов, служб бытового обслуживания и фитнес-клубов. В одном из корпусов уже работает супермаркет «Верный».

Территория отличается продуманным благоустройством: широкие асфальтированные проезды и тротуары, ухоженные газоны, игровые площадки для детей и спортивные зоны во дворах. Архитектурное решение предусматривает оптимальное расстояние между домами. Для автомобилистов обустроены открытые гостевые парковочные места.

Архитектура

Комплекс выделяется запоминающимся дизайном экстерьера. Фасады первых корпусов украшены оригинальным графическим рисунком с разноцветными лентами, включающими белые, оранжевые, серые и зеленые оттенки. Здания, возведенные в 2014-2016 годах, характеризуются прямоугольным орнаментом, а декоративная отделка корпусов 2017 года выполнена в теплой бежево-коричневой цветовой гамме.

В домах установлены современные бесшумные лифты без машинного отделения.

Площадь квартир варьируется от 20 до 113 квадратных метров. Покупателям доступны варианты с предчистовой или чистовой отделкой, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант с учетом индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей.

О застройщике

Проектстрой является разработчиком и застройщиком жилого комплекса, предлагая современные решения для комфортной жизни своих клиентов.

Расположение микрорайон «Ивушки»

Деревяницкий парк
27 мин. пешком
ручей Донец
6 мин. пешком

Инфраструктура микрорайон «Ивушки»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2026

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Проектстрой
ЗАО «Проектстрой»
ООО «СЗ Проектстрой»
ООО «СЗ «Проектстрой»
Проектстрой
45 домов в 3 ЖКСдано
2 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Ивушки»

4.6из 5
Всего 1583 оценки
A
Аноним
24 июля 2023
Супер -дешевые стройматериалы.Через несколько лет это будет жалкие,облупленно-грязноватые дома с очень плохой шумоизоляцией.За эти деньги можно купить в лучшем городе и с гарантией работы.Что строите?Только позорите этими цветными коробками-конюшнями из лепестковых бетонных(недышащими с вываливающими швами) панелей старинный ,и по-своему ,примечательный город.И за это убожество приехавшие из окраин области будут платить по20-30 лет,покупая,по-факту,две квартиры,в городе ,где средняя зарплата 23-30т.р.,а цены..сетевых магазинов столиц? Читать далее

микрорайон «Ивушки»

квартиры
от 36,8 до 97,3 м²
цена
от 4 700 000 ₽
срок сдачи
2–4 кв. 2026, есть сданные
микрорайон «Ивушки»Застройщик «Проектстрой»