Район с максимально развитой инфраструктурой - микрорайон. Состояние квартиры позволяет сразу заселиться и жить. А если Вы планируете инвестировать с целью аренды - идеальный вариант по соотношению цена-качество. Верхний этаж пусть Вас не пугает -
Отличие: балкон не указан.