Из минусов:
1. Очень шумно если окна будут в сторону Бора (либо ул Родионова, либо в сторону сквера), ночью всякие гонщики без глушителя, байкеры и тд и тп, днём постоянно оживленный поток машин.
2. Реально 2 лифта на подъезд в 20этажном здании где 8 квартир на площадке? Ну-ну.. в 23 этажном 3 лифта.
4. Стоимость запредельная, вид из окон со двора в соседний дом ЖК маяк.
5. Планировка оставляет желать лучшего, нет даже кладовки, за такие то деньги.
6. Осень-весна с остановки маяк сложно уехать, все забито. Метро не скоро сюда дотянут думаю.
7. О этот запах верхних печер, уж за такие то деньги, ещё и пол лета нюхать эти ароматы.
Взял две квартиры однушки, одну для сдачи, другую для жилья. Обе квартиры хорошие, не угловые. хотя сейчас новые дома очень хорошие, так что наверно уже и не имеет значения угловая или нет. планировка у квартир хорошая, просторные кухни, комната тоже просторная. не маленькая. В начале недели было вручение ключей. Все хорошо, все досконально просмотрел. Минусы есть но некритичные.
Стоимость квартир дорогая, планировки не очень, комнаты маленький
Но самый большой минус это организация двора и благоустройство, тротуары вдоль домов, поэтому капает с кондиционера летом, а зимой может что-то прилететь. Машины ездят и паркоются в паре метрах от двери в подъезд, ходить с ребёнком не безопасно, детская площадка не огорожена и сразу около неё носятся машины, ну и как везде очень мало парковочных мест, а уж зимой вообще плохо, т.к снег чисият крайне плохо.
Отдельно хочу написать про УК - делают видимость работы, но это тоже частая проблема в любом доме.
Решила рассмотреть данный жк для покупки недвижимости. Очень интересный подход в описании квартир. Сама рассматриваю 2х комнатную. В итоге захожу в нужный раздел, а там по факту не 2х комнатная квартира, а 1 комната плюс кухня. Когда это у нас стали кухню считать за жилую комнату? Не вводите людей в заблуждение.
Живем уде три года в этом ЖК. Да место не плохое, но транспорта ооочень мало, не выбраться и не добраться, либо шлепать до 2ой Кузнечихи. Периодически стоит жуткая вонь, дышать не чем! Звуко и шумоизоляции никакой! Слышно всё обсалютно, что происходит в соседских квартирах! Если соседи приличные, то можно рассчитывать, что вы не услышите подробности их семейных отношений, ну а если не повезет с соседями, то можно считать, что вы будете невольными свидетелями абсолютно всех моментов их жизни и никакие бируши не помогут!!! Это ужасно!!! Очень часто идёт ржавая горячая вода. Из плюсов: достаточно чисто летом, для деток хорошие и безопасные игровые площадки, много магазинов, новая школа и детские сады.
По расположению все-таки больше плюсов. Есть готовая инфраструктура под боком, есть места для прогулок и прочего отдыха, есть кафе и рестораны. Закрытый двор, парковка и удобные по планировке квартиры, причем планировок этих хороший выбор. И такая вещь, как внешнее утепление стен, это тоже некислый бонус. По цене-качеству адекватно.
Отопление от котельной которая не
выдаёт нужное количество тепла (находится на
ул. Климовская), то есть горячих батарей у Вас в
квартире не будет никогда, электрические
обогреватели будут незаменимая вещь в Вашем
новом доме. Если будут окна от "САКСЭС", то
имейте ввиду, на соседнем доме они
съэкономили и поставили профиль 32, вместо 40, окна у всего дома потекли. На подземном
паркинге за непродолжительный промежуток
времени образуются подтёки на стене и плесень.
Если есть сомнения в моих словах, подойдите к
жильцам дома 8 по ул. Менделеева, они
подтвердят всё вышеперечисленное
Застройщиком заявлено громкое имя и сочетание по стилю с ближайшим центром «Бугров». Я бы сказала, дома сочетаются только с ближайшим тц Карусель и рынком Комсомолка.
Место отличное. Во первых огромная супер пупер инфраструктура рядом. 2 отличных парка, детский сад в пешей доступности, хорошие школы, лицеии и гимназии. ВСЕ! в пешей доступности. Рядом рынок, тц Небо, 15 минут пешком и ты на Покровской. расположение очень удобное. А на тему шума от ул. Белинского. Если у вас окна во внутренний двор, никакого шума кроме периодически проезжающего трамвая вы не услышите.
Архитектура этого ЖК сразу покорила нас своим нестандартным подходом. Использование кирпича и металла, большие панорамные окна — всё это придаёт проекту стиль и современность. Особенно впечатлили обещания про холлы: потолки высотой 10 метров создают ощущение свободы и простора. Видно, что здесь продумано всё до мелочей, чтобы подчеркнуть статусность и сделать жильё особенным.
Сколько домов премиум-класса построено данным застройщиком? Стоимость на данный момент- 370 тыс за кв.м., при сдаче дома в 3 квартале 26 года. Место хорошее, цена сильно завышена. Возможно, даже при текущем уровне инфляции, застройщиком будет снижена цена на момент окончания строительства.