ЖК «Улыбка»

 
4.3

Об объекте

4,78 — 12,88 млн ₽

от 23,4 до 79 м²

комфорт
сдан

49 домов в 16 ЖК

Сдано

23 дома в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Выгода до 8%
Ещё 4 акции

Цены на квартиры от застройщика • 8 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Улыбка». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 209 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Выгода до 8%

Только до конца ноября покупателей ждет специальная выгода до 8% или выгода до 1200000 руб.

ИТ-ипотека 6%

Минимальный первоначальный взнос — от 20.1%. Процентная ставка — 6%. Срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита — до 9000000 руб. Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 г.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую в ЖК «Улыбка». Программа действует на всей территории РФ. Оценка квартиры по рыночной стоимости. Можно жить в старой квартире бесплатно до получения ключей.

Рассрочка с ПВ 0%

Рассрочка на 4 мес. без первоначального взноса в сданном доме.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 23,4 м²
от 4,78 млн ₽
10 планировок35 квартир
1-комнатныеот 30,4 м²
от 5,51 млн ₽
17 планировок73 квартиры
2-комнатныеот 43,2 м²
от 6,88 млн ₽
13 планировок65 квартир
3-комнатныеот 62,8 м²
от 8,89 млн ₽
6 планировок39 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
59 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Улыбка»

Калькулятор
Программы банков
4 780 000 
29%
1 433 264 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 21 593 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Улыбка» есть 37 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Федеральный девелопер «Неометрия»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,23 млн ₽
875 ₽
Средняя цена за м²
207 564 ₽/м²
4 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Улыбка»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
24
Отделка
предчистовая, под ключ
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 310, крытый – 202, открытый – 41
Тип договора
ДКП
Очереди
1
Число квартир
717
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Улыбка» застраивается на северо-востоке Краснодара, в Прикубанском округе. Перспективный район привлекателен для молодых семей: рядом с новостройками уже есть вся необходимая инфраструктура, а в 10 минутах езды на автомобиле находится парк «Краснодар».

Ближайшая автобусная остановка находится в 1 минуте ходьбы. Путь до аэропорта займет 35 минут на автомобиле.

Инфраструктура

В районе жилого комплекса работают школы, детские сады, поликлиники, фитнес-залы, фермерский рынок и торговые центры. Во дворе обустроят игровые зоны для детей разных возрастов, спортивные площадки и места для йоги. Для любителей дворового футбола появится специальное поле с противоскользящим покрытием.

Отдохнуть на свежем воздухе можно будет в уединенных беседках и на деревянных качелях.

Надежность застройщика

ЖК «Улыбка» — это проект федерального девелопера «Неометрия». За всё время работы застройщик сдал 26 объектов в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Геленджике и Сочи. В «Неометрии» придерживаются стратегии комплексной застройки — будущие жильцы могут быть уверены, что рядом с домом обязательно появится вся необходимая инфраструктура.

Архитектура

ЖК «Улыбка» — это 2 24-этажных кирпично-монолитных дома класса комфорт-плюс. Комплекс создает ощущение зеленого оазиса посреди города: дома оформлены в экостиле, а в закрытом дворе появится собственный парк с оригинальным ландшафтным дизайном.

В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а также мойка для лап питомцев после прогулки.

Каждый сможет найти квартиру, соответствующую индивидуальным потребностям: в «Улыбке» доступно более 40 типов планировок, в том числе квартиры с кухней-гостиной и с мастер-спальнями.

В ЖК «Улыбка» можно купить квартиры площадью от 23,1 м² до 75 м².

Полное описание

Варианты отделки

Можно воспользоваться дополнительной услугой от застройщика — качественной предчистовой отделкой квартиры. Также есть возможность приобрести квартиру в чистовой отделке под ключ.

ЖК «Улыбка» - изображение 19
ЖК «Улыбка» - изображение 20

Расположение ЖК «Улыбка»

сквер Сердце Губернского
4 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Улыбка»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Федеральный девелопер «Неометрия»
Федеральный девелопер «Неометрия»
ООО «СЗ ЮФОМЕГАЛИТ»
Все жилые комплексы Федерального девелопера «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная территория. По объемам возводимого жилья «Неометрия» входит в ТОП-10 застройщиков Краснодарского края и г. Ростова-на-Дону, в ТОП-3 застройщиков г. Новороссийска и г. Сочи.
49 домов в 16 ЖКСдано
23 дома в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Улыбка»

4.3из 5
Всего 378 оценок

ЖК «Улыбка»

4,78 — 12,88 млн ₽

от 23,4 до 79 м²

комфорт
сдан

49 домов в 16 ЖК

Сдано

23 дома в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.8·3637 оценок

Самолёт

от 10 566 ₽ в месяц
Студии
от 20 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 35 м²
от 4,5 млн ₽
2-комн.
от 47,4 м²
от 5,3 млн ₽
3-комн.
от 72,8 м²
от 7,1 млн ₽
Микрорайон «Самолёт» – уникальный микрорайон в Краснодаре, расположенный на Западном обходе. Новый подход DOGMA к строительству жилья, сделает жизнь вашей семьи по-настоящему комфортной. Вместительный паркинг: 2232 мест для жителей и их гостей. Входные группы без ступеней удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. Уникальный бульвар, площадью 7 га. 4 Школы и 10 детских садов на территории ЖК. Кладовые помещения.
4.4·206 оценок

Парк Победы 2

от 10 931 ₽ в месяц
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 34,1 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 79,4 м²
от 8,4 млн ₽
Современные решения фасадов, основанные на симбиозе неосталинского стиля. Видовые квартиры с панорамным остеклением порадуют любителей красивых видов. Оригинальная компоновка различных игровых площадок и зон отдыха – все объекты инфраструктуры расположены на «расстоянии вытянутой руки» - чтобы дойти до прогулочной зоны или детской площадки, не придется тратить много времени.
4.4·821 оценка

Рекорд

от 16 534 ₽ в месяц
Студии
от 24,5 м²
от 5,5 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 7,3 млн ₽
2-комн.
от 57,3 м²
от 10,1 млн ₽
3-комн.
от 86,8 м²
от 14,4 млн ₽
4-комн.
от 116 м²
от 18,0 млн ₽
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Черемушки. Это один из самых инфраструктурно-развитых микрорайонов Краснодара. Здесь в шаговой доступности находятся более 20 муниципальных детских учебных заведений, несколько рынков, гипермаркетов, ТРЦ и фитнес-центров.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения