Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 4 января
Выбор корпуса на генплане в «Сиберово». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 160 квартир открыты в 2Скидки и акции
Полная стоимость кредита 4.165% – 14.796%. Ставка в размере 5.9% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20.1% при условии комплексного страхования. Ставка 5.9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Полная стоимость кредита 6.144-13.774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 50.1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики — граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Сумма кредита до 18000000 руб. Первый взнос — от 50.1%. Срок кредита от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Квартиры с выгодой до 1100000 руб. Количество предложения ограничено.
Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Ипотека в Сиберово
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Сиберово
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Сиберово» — жилой комплекс от застройщика «ПИК». ЖК находится в Советском районе, на северо-востоке Казани. На территории комплекса появятся 2 детских сада, средняя школа, а также бульвар с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными зонами и детскими площадками. Зелёные дворы будут закрыты для машин. Первый корпус комплекса «Сиберово» достроят в III квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Сиберово» расположен в 500 м от крупной развязки, где сходятся 3 дороги: улица Академика Арбузова, проспект Ямашева и Сибирский тракт. Отсюда автовладельцы могут быстро добраться в соседние районы, центр и пригород Казани. Расстояние от комплекса до стадиона «Ак Барс Арена» составляет 5 км, до Кремля — 11 км, до международного аэропорта Казань — 29 км.
В 5 минутах ходьбы есть остановки автобусов. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до парка Тысячелетия, центральной больницы № 18 или торгового центра Park House. За 10 минут можно дойти до ж/д станции Компрессорный, через которую проходят 5 маршрутов электричек.
Инфраструктура
На территории «Сиберово» появится бульвар с местами для отдыха, детскими площадками, спортивными зонами и велодорожками. Закрытые дворы с видеонаблюдением будут похожи на мини-парки, входы в подъезды расположат на уровне земли. На первых этажах можно будет оставить коляску или велосипед в специальном помещении. Для машин предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Девелопер построит в «Сиберово» 2 детских сада на 470 мест и общеобразовательную школу для 1501 ученика. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и пункты выдачи интернет-заказов. За несколько минут езды можно будет добраться до торговых, спортивных и медицинских центров.
- Прогулки. Троицкий лес, парки «Континент» и «Савиново».
- Образование. Казанский национальный исследовательский технологический университет, средняя школа № 15, лицей № 110, детские сады «Соловей», «Рябинка», «Карандаши».
- Здоровье. Детская городская больница № 8, диагностические центры «МРТ Экспресс», «БАРСМЕД», многопрофильный медицинский центр «Лайф клиник».
- Спорт. Школа волейбола VolleyandYou, спортивный центр «Атлетик», бойцовский клуб Hitman.
- Магазины. Торговые центры «Сибирский тракт», Bigzur, «Мегапарк», супермаркеты «Перекрёсток», «Магнит», «Находка».
- Еда. Кафе и рестораны «Копейка», «Шампур», «ВояжЪ», «Три шефа», «ТатМак».
О застройщике
Застройщик комплекса — «ПИК». Это один из крупнейших девелоперов в стране, который специализируется на жилой недвижимости и объектах инфраструктуры. За время работы компания построила множество домов общей площадью больше 35 млн м², в квартирах от ПИК живут свыше 2 млн человек. Сейчас девелопер работает над более чем 80 проектами: на разной стадии строительства находится около 3 млн м².
Архитектура
Высота комплекса «Сиберово» — от 7 до 26 этажей. Корпуса не будут загораживать друг другу свет, поэтому во дворе и квартирах будет больше естественного освещения. Кирпично-монолитная технология защитит жителей от шума снаружи, а внутри сохранит комфортный микроклимат в течение года. Архитектурная подсветка ЖК в 2023 году получила награду на архитектурно-строительном форуме «Казаныш».
В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Везде предусмотрены увеличенные окна, шумоизоляция в полу и горизонтальная разводка отопления. В некоторых вариантах — остеклённые лоджии и окна в ванных комнатах. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Варианты отделки
Все квартиры в «Сиберово» сдаются полностью готовыми к чистовому ремонту.
Обзоры
