Были в гостях у знакомых дома. Понравилась планировка квартиры, порадовало, что есть индивидуальное отопление. Для семей хорошо, заметила, что школа рядом. Место расположение грамотно подобрано, вдали от дороги.
Дом монолитный, строится очень быстро. Уже 7- ой этаж построен. На первом этаже будут продуктовые магазины, которых сейчас нет в этом районе. Это будет очень удобно. Отопление в доме индивидуальное, это значит, что коммунальная плата будет не высокая. ЖК удален от трассы, значит там будет тихо и без выхлопных газов. Рядом находится центр города, 5-6 минут на авто. С точки зрения места расположения и сроков сдачи (это в конце 2025 г.) нам понравился данный ЖК!!!
На месте заброшенного пустыря в удалении от жилого массива посередине стоянки машин и рядом с гаражами и оврагом, кому то в голову пришла идея построить жилые дома. Ну затея так себе.... Единственная грязная дорога к домам, без освещения и хотя бы мало-мальских тротуаров не дает надежд на безопасность прохода среди постоянно едущих сюда огромных грузовиков и прочих машин жителей этого района и просто желающих оставить машину в гараже и на стоянке. Проход к домам еще нужно умудриться найти. Отдельный негатив к самим домам. Небольшие по площади квартирки, расчитаны на бюджетного покупателя, поэтому и востребованы клиентами. Где найти еще жилье в городе по таким низким ценам? Ну а на то что однушка 36 кв.м., двушка 45 кв.м уже никто не задумывается. Напротив, через овраг постоянно свозят и вываливают огромными грузовиками какой-то грунт. И вот в этом живописном районе, окруженном гаражами, стоянками, свалками и кладбищем возвели оазис под названием "Марс". Три дома построили.... На очереди еще три.
Застройщик сильно отошел от изначального проекта. Если вы ждете дом как у них на сайте, смею вас разочаровать. Хотите панорамное остекленение, как в проекте? - получайте обычный балкон без остекления. Хотите отделку фасада плиткой? - получайте мокрый фасад без плитки) и многое другое, о чем будет известно позже.
Конкуренты так не обманывают своих дольщиков, как вы.
На момент 2020-2022 года, когда все застройщики взяли паузу в строительстве, быть может, покупка квартиры была актуальна. Сейчас же с нынешними ценами и возобновлением стройки в многих районах Калуги, целесообразности брать квартиру в данном жк абсолютно нет, найдете лучше.
Дом расположен в центре города, но центр города это не только тц, театры и прочие красоты, потому что здесь дом окружен гаражами, ТОшками, и автосервисами с видом на ничего, любители оставлять что попало,видимо, тоже будут тут ошиваться. Да, месторасположение дома было известно, но при совокупности вышеуказанного это еще одна ложка дёгтя.
Перспективы развития инфраструктуры вокруг дома по сути нет, а с учетом гениальных переосмыслений плана закрадываются сомнения, что и застройщик облагородит придомовую территорию.
Если есть сомнения в отзыве, ознакомьтесь сами перед покупкой с проектной документацией (а потом сравните с дифирамбами на их сайте) и месторасположением дома.
Читаю и удивляюсь , а каких подземных реках вообще речь идет ! Дом Ген,Попова 13 рядом расположен, подвалы сухие , проблем нет . Да и в принципе по всей улице дома у дороги стоят и все живут ))) А здесь увидели новый ,добротный дом и сразу понесло всех.Видимо жильцы 13 дома не довольны что строится дом ))) Парковки в новом доме в 2 уровня , это предостаточно для всего дома чтобы разгрузить вопрос о том где кто будет ставить свое авто . Планировки шикарные !!! Прекратите драматизировать )))) Будьте добрее и стремитесь к лучшему .И город все продумал поверьте !
К сожалению пока выглядит далеко не так как на фото. И судя по всему так будет не скоро. Расположение комплекса в центре города хорошее, не близко к дорогам. Под окнами школьная спортивная площадка.Недалеко скверик и остановки общественного транспорта. Но... Придомовой территории практически нет. Поставить можно от силы 20 машин. УК за состоянием дома практически не следит. Что будет дальше неизвестно.
Один из лучший районов в Калуге сейчас. Дом качественный, все оборудованно очень современно. Вид на реку просто завораживает. Уникальное жилье конечно, такого в Калуге больше не видела нигде.
Планировки квартир, само расположение ЖК, качество и идея, так современно, нет ничего заезженного или типажного. Все в абсолютно шаговой доступности