ЖК «Орбита»
Об объекте
4,4 — 7,55 млн ₽
от 41,4 до 69,9 м²
1 дом в 1 ЖК
Строятся
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Орбита». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 44 квартир открыты в 1Скидки и акции
IT-ипотека от 6%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Максимальный размер кредита — до 18000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Кредит предоставляется работникам компаний, которые относятся к сфере информационных технологий. Проверить свою компанию можно на сайте Госуслуг. С учётом НДФЛ средняя зарплата за последние 3 мес. и более должна быть: от 150000 руб./мес., если место работы находится в Москве; от 120000 руб./мес., если место работы находится в городе-миллионнике, кроме Москвы; от 70000 руб./мес., если место работы находится в других городах с населением до 1 млн. При увольнении с места работы ставка сохранится, если в течение 6 мес. после ухода с места работы заемщик устроится в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных. Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может быть увеличена до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора (2.5-4.5%). Заявку на ипотеку для IT можно подать до конца 2024 г. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
Семейная ипотека от 6%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Максимальный размер кредита — до 6000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
Обмен старой квартиры на новую. На время продажи выбранная квартира бронируется сроком на 3 мес.
Ипотека в ЖК «Орбита»
СЗ «Комета 21»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Орбита»
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Орбита» — 17-этажная монолитно-кирпичная башня комфорт-класса в Калуге, на правом берегу Оки. Это новый район в зелёной зоне около Губернского парка. Рядом есть школа, детский сад, магазины, медицинские и спортивные центры. В «Орбите» можно купить 1- и 2-комнатную квартиру от 38,9 до 67,6 м². Срок сдачи ЖК — IV квартал 2024 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Орбита» расположен на пересечении улиц 65 лет Победы и Серафима Туликова в районе Правобережье. До центра Калуги — 7 км, или 15 минут на машине. За 5–10 минут можно выехать на южный обход (5 км от ЖК) — участок автотрассы Р132 «Золотое кольцо». Около дома останавливаются маршрутки и автобусы, курсирующие по городу до улицы Кирова (центр) и гипермаркета «Глобус» (правый берег).
Инфраструктура
На территории жилого комплекса площадью 0,7 га разместятся наземная парковка на 100 мест, детская и спортивная площадки. В соседнем здании находится детский сад «Мозаика», в 4–5 минутах пешком — школа № 6 имени А. С. Пушкина, детский центр «Умный ребёнок», супермаркет «Лента», продуктовые магазины «Ферма» и «Праздничный стол», фитнес-клубы «Энергия» и Lady Stretch. За 10–12 минут можно дойти до взрослой и детской поликлиник, городской больницы № 5.
О застройщике
ООО «Специализированный застройщик „Комета 21“» (СЗ «Комета 21») было создано в 2021 году в Калуге. ЖК «Орбита» — первый проект компании. В качестве подрядчика выбрано смоленское предприятие «Архстрой», которое работает с 1996 года и специализируется на строительстве жилых и административных зданий в Смоленской и Калужской областях.
Архитектура
В 17-этажном доме «Орбита» 119 одно- и двухкомнатных квартир площадью от 38,9 до 67,6 м². Высота потолков — 2,7 м. В основе конструкции башни — надёжный и устойчивый монолитный каркас. Наружные стены выложены облицовочным керамическим кирпичом — самым экологичным, прочным и долговечным строительным материалом с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. На крыше установлена котельная, которая обеспечит квартиры автономным отоплением и горячей водой. В ЖК «Орбита» в цену недвижимости включена разводка системы отопления со стальными панельными радиаторами, установка входной металлической двери, ПВХ-окон с двухкамерными стеклопакетами, автоматов в электрощите и счётчиков воды. Отделка не предусмотрена.
Расположение ЖК «Орбита»
Инфраструктура ЖК «Орбита»
Участники строительства
Отзывы на ЖК «Орбита»
ЖК «Орбита»
4,4 — 7,55 млн ₽
от 41,4 до 69,9 м²
1 дом в 1 ЖК
Строятся
