в Иваново не прям чтобы много красивых жк, которые бы нам подошли, поэтому мы не очень долго выбирали и остановились на олимпийском. купили двушку. плюс огромный что рядом все есть
Плюсы:
1)Новый дом , будет , скорее всего красивый снаружи и выгодно выделяться на фоне более старых.
2) Центр города , хорошая инфраструктура вокруг , до всего близко.
,3)На рендерах красиво нарисовано, как будто все вокруг в зелени. Так и хочется купить, особенно в льготную ипотеку.
Минусы:
1)На самом деле место очень пыльное -дом прямо на пересечении 2-х оживленных дорог и зелени вокруг нет.
2)Сроки: Долго ждать - срок сдачи указан конец 2025, после сдачи дома ключи будут выдавать где то через полгода - то есть в 2026г , плюс на ремонт еще пол года -год . То есть заехать получится реально в 2027 году. Это если застройщик все вовремя сдаст и если не превратится в долгострой, тогда 2028-2029.
3) Качество строительства: Застройщик, возможно, экономит. Проезжали мимо - строят стены наружные из Газоблоков - это самый дешевый материал -хорошо впитывает влагу, трудно отдает - это сырость и плесень обеспечена, если кто то кого то хорошо протопит, случайно. Если отделка снаружи будет вентфасады - это очень огнеопасно - вспыхивают как свечка эти вентфасады. Будут ли подъезды и лестничные площадки такие же красивые как на рендерах, тоже вопрос. Обещать, не значит жениться.
4) Локация: Дом расположен на первой линии, прямо на перекрестке 2-х Очень оживленных дорог : пр Ленина и ул Ермака. У кого окна на дорогу -это шум , выхлопные газы и пыль . Впритык стоит ТЦ Никольский - то есть у кого окна во двор - это на задний двор ТЦ - на заднем дворе , обычно у ТЦ выведены все коммуникации , гудит какой-нибудь генератор - кондиционирования, от столовой запахи и т.п. и разгрузки -погрузки.
Из за тесноты вокруг , дворовая территория тоже будет похоже очень небольшая. Подъездные пути неудобные из за очень оживленного движения и ТЦ - возможно, будет трудно найти место для парковки возле дома.
Выводы для себя : интереснее выбрать квартиру в уже в построенном доме или на этапе сдачи , не слишком близко к оживленнной дороге и с удачной планировкой.
Ужасный дом. 2 этажа в месяц строят. О качестве с такой скоростью можно промолчать. Кладка несущих стен 1.5 кирпича. Учитывая цену за 1м² это ужас + не будет парковки и детской площадки в принципе. Точечная застройка
Интересно когда построят, будут ли предусмотрено парковки, с виду конечно очень нравится!!! Шаговая доступность, школа детский сад, магазины, короче будет видно)))))
Отличный микрорайон, расположен между отлично, детские площадки закрытые без автомобилей, дома в интересном стиле, приятная цветовая гамма, всё что нужно прям рядом, магазины пункты выдачи, парикмахерская и всякая утварь.
Элитный микрорайон.Этот микрорайон самый лучший в Иваново.будет и школа и садик и магазин продуктов.всё будет.транспорт будет работать.сам живу и очень доволен.кто жалуется я понимаю,просто не по карману и всё.
Отличный новый микрорайон,тихо, спокойно... Парковочных мест всегда хватает, вся инфраструктура рядом ( сады, школы, магазины, остановка и т.д ) . В квартирах зимой тепло 👍 Везде очень чисто, и во дворах и в подъездах! Освещение вечером в микрорайоне тоже хорошее!!!!