ЖК «Затон»

 
4.1

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,5 до 105,3 м²
цена
от 3 935 115 до 15 168 960 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные

Цены на квартиры от застройщика • 13 января

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Затон». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 266 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидка 5 000 руб. с м²

В первой и второй блок-секции действует акция: при покупке за наличные — скидка 5000 руб. с м².

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 25,47 м²
от 3,94 млн ₽
8 планировок42 квартиры
2-комнатныеот 32,18 м²
от 4,73 млн ₽
8 планировок98 квартир
3-комнатныеот 48,65 м²
от 6,45 млн ₽
10 планировок124 квартиры
4 комнаты и болееот 105,29 м²
от 13,79 млн ₽
1 планировка4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
7 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Затон»

Калькулятор
Программы банков
3 940 000 
29%
1 180 534 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 19 719 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Затон» есть 19 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,47 млн ₽
36 533 ₽
Средняя цена за м²
150 542 ₽/м²
531 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Затон»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
19
Высота потолков
2,75 — 3,07 м
Паркинг, машиноместа
есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
720
Охрана на территории
есть
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс класса комфорт «Затон» расположен в Иркутске. В проекте несколько 19-этажных блок-секций, 4 паркинга, своя набережная, спортивные и детские площадки. Для покупки доступны квартиры площадью 32–105,9 м² с 1–3 комнатами. Первая очередь сдана в мае 2023 года. Сдача второй запланирована на I квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Затон» строится на набережной Иркута, напротив Дьячего острова. Ближайшие к комплексу остановки общественного транспорта — «Леруа Мерлен» и «Фирма „Байкал“». Пеший путь до них составит 5–6 минут. Добраться на машине до железнодорожного вокзала Иркутск-Пассажирский можно за 10 минут, до центра города — за 14 минут, до международного аэропорта — за 27 минут.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Затон» есть зона для выгула собак, 2 открытых и 2 подземных парковки, спортивные зоны, расположенные со стороны облагороженной набережной. На крыше автостоянки предусмотрены игровые площадки и места для отдыха. Попасть туда могут только жильцы комплекса по специальному ключу. Двери в подъезды также открываются электронными ключами, каждый из которых привязан к конкретной квартире в ЖК «Затон».

В 7–9 минутах ходьбы от комплекса расположены строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» и продуктовый магазин «Огонёк». Ближайшие к ЖК школа № 71 и детский сад № 216 находятся в 6 минутах езды на автомобиле, поликлиника № 1 «РЖД-Медицина», РЖД лицей № 14 — в 8–9 минутах.

О застройщике

Жилой комплекс «Затон» — дебютный проект иркутского девелопера СЗ «Союз Инвест».

Архитектура

В жилом комплексе «Затон» можно купить квартиру с несколькими гардеробными и санузлами, просторной кухней-гостиной, кабинетом и детской. По желанию собственник может изменить количество ненесущих стен и превратить, например, однокомнатную в двухкомнатную. Высота потолков во всех жилых пространствах — от 2,75 м до 3,07 м. Цена предчистовой отделки white box уже включена в итоговую стоимость квартиры в ЖК «Затон».

Полное описание

Расположение ЖК «Затон»

река Иркут
2 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Затон»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Специализированный застройщик Союз Инвест
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СОЮЗ ИНВЕСТ»
ООО «СЗ «СОЮЗ»
1 дом в 1 ЖКСдано
2 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Затон»

4.1из 5
Всего 187 оценок
Z
Zaiz1968
15 октября 2024
Замечательный оазис, в центре города! Наконец появился район, где нет бесконечно снующего транспорта! А кому нужна остановка под боком и другие "прелести" городской суеты, так берите квартиры в других районах, всегда есть выбор. Замечательное место! Замечательная квартира!

ЖК «Затон»

квартиры
от 25,5 до 105,3 м²
цена
от 3 935 115 до 15 168 960 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные

Вам может быть интересно

4.9·375 оценок

Квартал Стрижи

Ипотека от 6% · от 22 774 ₽ в месяц
1-комн.
от 25,7 м²
от 4,8 млн ₽
2-комн.
от 37,8 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 52,8 м²
от 8,7 млн ₽
4-комн.
от 79,3 м²
от 11,9 млн ₽
«Квартал Стрижи» – новый современный жилой комплекс на территории полюбившегося горожанам квартала «Стрижи» за мкр. Первомайский в Иркутске. «Квартал Стрижи» зарекомендовал себя как уютное, продуманное до мелочей пространство для жизни с активно развивающейся инфраструктурой.
4.6·689 оценок

Стрижи Сити

1-комн.
от 26 м²
от 6,0 млн ₽
2-комн.
от 37,9 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 56,5 м²
от 9,9 млн ₽
4-комн.
от 80,2 м²
от 13,1 млн ₽
Жилой комплекс «Стрижи Сити» — комплексная застройка 18-этажными зданиями. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, аптека, магазины и кафе.
4.2·49 оценок

RIVERANG

1-комн.
от 28,1 м²
от 7,3 млн ₽
2-комн.
от 40,7 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 57 м²
от 12,9 млн ₽
4-комн.
от 76,8 м²
от 17,8 млн ₽
ЖК RIVERANG — это 4-х секционный жилой дом бизнес-класса с нежилыми помещениями коммерческого назначения и подземной парковкой. На придомовой территории предусмотрены детские и спортивные площадки.