Семейная ипотека от Газпромбанка
Ипотечная программа на квартиры в новостройках и на вторичном рынке.
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 6%
Сумма кредита
от 0,7 до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Срок кредита
до 30 лет
Возраст заёмщика
от 20 до 70 лет
Подтверждение дохода
обязательно
Рассчитайте ипотеку
6%
Ставкаот 12 589 ₽
Платёж в месяцРасчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Условия по ставкам
6%
Минимальная ставка
Процентная ставка от 6% до 19.1%.
+1%
При отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования
Документы и требования
Подтверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
Требования к заемщику
- работник по найму
- Минимальный возраст на момент получения — 20 лет
- Максимальный возраст на момент погашения — 70 лет
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца
- Минимальный общий стаж — 12 месяцев
Документы по объекту недвижимости
- Вторичный рынок
- 1. Договор приобретения (Договор купли-продажи / проект Договора купли-продажи / Предварительный договор купли-продажи по текущей сделке / Соглашение о задатке / Соглашение об авансе / проект Договора мены)
- 2. Правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы по недвижимому имуществу: Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии), справка о содержании правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на наследство по закону/завещанию, решение суда, справка ЖСК, договор дарения, мены, приватизации, купли-продажи, справка о выплате пая и иные документы, являющиеся основанием регистрации права собственности
- 3. Выписка из ЕГРН
- 4. Документ, подтверждающий исполнение обязательств по оплате объекта недвижимости, приобретенного в предшествующие 3 года (акт, расписка, платежный документ и др.), если договор приобретения содержит условие о переходе права собственности на объект недвижимости до полной оплаты покупателем цены объекта недвижимости. А в отношении земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома по Договору строительного подряда: документ, подтверждающий оплату ОН (Земельного участка), приобретенного в предшествующие 3 (три) года (акт, расписка, платежный документ и др.)
- 5. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных в объекте недвижимости лиц)
- 6. Экспликация и поэтажный план помещения/технический паспорт/иные технические документы (поэтажный план и экспликация могут быть предоставлены как отдельно, так и в составе технического паспорта). Не требуется в отношении Квартир, при наличии всей необходимой информации о параметрах объекта в отчете об оценке (в том числе: этаж, этажность, материал стен, количество комнат, общая площадь, жилая площадь, площадь кухни):
- - если данный ОН реализуется застройщиком – первичным собственником ОН;
- - по ОН без отделки, если данный ОН реализуется юридическим лицом – первичным собственником;
- - представлять отдельно, если указанные документы содержатся в отчете об оценке;
- - при реализации ОН с баланса Банка / ОН в залоге у Банка / в залоге у ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» / АО «ДОМ.РФ»
- 7. Отчет об оценке оригинал (в том числе в электронном виде с УКЭП)
- 8. Справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о сведениях о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на жилые помещения или Справка БТИ, если приобретаемый объект недвижимости находится в других субъектах Российской Федерации
- 9. Справка из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о характере ограничений, установленных на Земельный участок
- 10. Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, выданное уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления
- 11. Разрешение на строительство объекта, в котором расположен ОН или Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданные уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления
- Первичный рынок
- Документы по ОН, приобретаемым по ДДУ/ДУПТ/ПДКП:
- 1. Проект Договора приобретения строящейся недвижимости проект
- 2. Правоустанавливающие документы по строящемуся объекту недвижимости – документы, являющиеся основанием приобретения права продавца/залогодателя на объект недвижимости (договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования, иные документы, подтверждающие приобретение продавцом/залогодателем права требования на строящийся объект недвижимости )
- 3. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
- 4. Документ (акт, расписка, платежный документ и др.), подтверждающий оплату продавцом цены договора приобретения прав на реализуемый объект недвижимости (подтверждающий взаиморасчеты) (кроме случаев, когда представленный договор приобретения строящейся недвижимости (договор уступки прав (требования)), содержит условие об одновременном переводе долга на нового участника долевого строительства)
- 5. Документ (письмо/справка от застройщика), подтверждающий, что уступка прав по договору участия в долевом строительстве осуществляется до подписания между застройщиком и продавцом (участником долевого строительства) акта приема-передачи построенного объекта недвижимости
Требования по объекту недвижимости
- Общие требования к объекту недвижимости:
- - расположен на территории Российской Федерации;
- - свободен от ограничений и обременений (если условиями программ кредитования не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права;
- - не находится в собственности супруга Заемщика;
- - ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга(и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака;
- - право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора;
- - является жилым помещением/строением;
- - имеет железобетонный, каменный, кирпичный или свайный с железобетонным ростверком фундамент;
- - имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия;
- - обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе функционирующим в автономном режиме).
- Общие требования к объекту недвижимости на Вторичном рынке:
- - износ объекта недвижимости в соответствии с отчетом об оценке, произведенной независимой оценочной компанией, не превышает 65%;
- - является свободным от регистрации лиц, имеющих и сохраняющих право пользования объектом при переходе права собственности на него в соответствии с действующим законодательством РФ (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, договора аренды и др.);
- - могут быть зарегистрированы Заемщик/Созаемщик/Залогодатель(и) и члены их семьи (супруг(а), родители, дети, а также иные лица, проживающие совместно с ним(и);
- - допускается наличие зарегистрированных лиц на дату сделки при условии наличия в договоре купли-продажи условий о выписке всех зарегистрированных лиц после оформления права собственности заемщика на приобретаемый объект недвижимости;
- - имеет определенную площадь, границы, кадастровый номер и др. параметры;
- - не находится в собственности лиц, признанных недееспособными/ограниченно дееспособными, за исключением несовершеннолетних лиц, а также лиц, находящихся в местах лишения свободы;
- - не находится в аварийном состоянии;
- - не относится к ветхому жилью;
- - не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос;
- - не расположен в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами;
- - имеет отдельный вход;
- - имеет обособленный от других помещений санузел (ванную комнату, туалет).
- Требования к отдельным объектам недвижимости на Вторичном рынке:
- - принадлежит на праве собственности/оперативного управления;
- - расположена в многоквартирном доме;
- - отсутствуют незарегистрированные в установленном законом порядке следующие переоборудования:
- • затронуты несущие конструкции (за исключением подоконного блока, монтажа арочного блока в дверном проеме), перекрытия, вентиляционные короба (за исключением их частичного усечения), перенесены или демонтированы трубы стояков инженерных коммуникаций;
- • изменены общие границы объекта недвижимости (за исключением частичного присоединения общедомовой площади коридора/этажа/лестничной клетки);
- • изменен фасад здания, признанного объектом культурного наследия;
- • организованы теплые полы от общедомовых систем водоснабжения/отопления; •
- Квартира, расположенная на мансардном этаже, оборудована нагревательными элементами с открытым горением;
- • расширение санузла осуществлено за счет кухни, жилых или летних помещений квартиры;
- • вынос сантехнического оборудования на площади жилых или неотапливаемых помещений объекта;
- • вынос газового оборудования на площади жилых или неотапливаемых помещений объекта (за исключением наличия согласия газопоставляющей компании на выполненный перенос);
- • объединение газифицированной кухни с жилыми помещениями (при этом допускается наличие демонтированного дверного блока или отсутствие дверного полотна, или организация арки без увеличения ширины дверного проема)
Гражданство
- Граждане РФ
Дополнительные условия
- Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
- Материнский капитал — Применим
- Срок действия решения — 3 мес.
- Тип платежа — Аннуитетный
- Минимальная сумма кредита:
- Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
- 1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
- 700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
- Для остальных клиентов:
- 7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
- 4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
- Срок кредитования:
- - для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) составляет 1 год – 30 лет
- - для остальных клиентов составляет 1 год – 15 лет
- Первоначальный взнос:
- - от 30.01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО)
- - 50% для других категорий заемщика
Подходящие квартиры
Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Сумма:
600 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 80 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
1 месяц
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
8 000 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
1 месяц
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Другие программы от Газпромбанка
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 20 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
АО «Газпромбанк». Номер лицензии Банка России №354 от 29.12.2014. Адрес офиса: Москва, ул. Наметкина, 16, к. 1
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.