Ипотека на вторичное жильё от Газпромбанка в Москве
Ипотечная программа на квартиры на вторичном рынке.
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 28%
Сумма кредита
от 0,7 до 80 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Срок кредита
до 13 лет
Возраст заёмщика
от 20 до 70 лет
Подтверждение дохода
обязательно
Рассчитайте ипотеку
28%
Ставкаот 50 379 ₽
Платёж в месяцРасчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Условия по ставкам
28%
Минимальная ставка
-1%
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)
+0,5%
Отсутствие любого из видов обязательного страхования
Документы и требования
Подтверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
Требования к заемщику
- работник по найму
- Минимальный возраст на момент получения — 20 лет
- Максимальный возраст на момент погашения — 70 лет
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца
- Минимальный общий стаж — 12 месяцев
Документы по объекту недвижимости
- 1. Договор приобретения (Договор купли-продажи / проект Договора купли-продажи / Предварительный договор купли-продажи по текущей сделке / Соглашение о задатке / Соглашение об авансе / проект Договора мены)
- 2. Правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы по недвижимому имуществу: Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии), справка о содержании правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на наследство по закону/завещанию, решение суда, справка ЖСК, договор дарения, мены, приватизации, купли-продажи, справка о выплате пая и иные документы, являющиеся основанием регистрации права собственности
- 3. Выписка из ЕГРН
- 4. Документ, подтверждающий исполнение обязательств по оплате объекта недвижимости, приобретенного в предшествующие 3 года (акт, расписка, платежный документ и др.), если договор приобретения содержит условие о переходе права собственности на объект недвижимости до полной оплаты покупателем цены объекта недвижимости. А в отношении земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома по Договору строительного подряда: документ, подтверждающий оплату ОН (Земельного участка), приобретенного в предшествующие 3 (три) года (акт, расписка, платежный документ и др.)
- 5. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных в объекте недвижимости лиц)
- 6. Экспликация и поэтажный план помещения/технический паспорт/иные технические документы (поэтажный план и экспликация могут быть предоставлены как отдельно, так и в составе технического паспорта). Не требуется в отношении Квартир, при наличии всей необходимой информации о параметрах объекта в отчете об оценке (в том числе: этаж, этажность, материал стен, количество комнат, общая площадь, жилая площадь, площадь кухни):
- - если данный ОН реализуется застройщиком – первичным собственником ОН;
- - по ОН без отделки, если данный ОН реализуется юридическим лицом – первичным собственником;
- - представлять отдельно, если указанные документы содержатся в отчете об оценке;
- - при реализации ОН с баланса Банка / ОН в залоге у Банка / в залоге у ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» / АО «ДОМ.РФ»
- 7. Отчет об оценке оригинал (в том числе в электронном виде с УКЭП)
- 8. Справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о сведениях о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на жилые помещения или Справка БТИ, если приобретаемый объект недвижимости находится в других субъектах Российской Федерации
- 9. Справка из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о характере ограничений, установленных на Земельный участок
- 10. Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, выданное уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления
- 11. Разрешение на строительство объекта, в котором расположен ОН или Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданные уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления
Требования по объекту недвижимости
- Общие требования к объекту недвижимости:
- - расположен на территории Российской Федерации;
- - свободен от ограничений и обременений (если условиями программ кредитования не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права;
- - не находится в собственности супруга Заемщика;
- - ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга(и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака;
- - право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора;
- - является жилым помещением/строением;
- - имеет железобетонный, каменный, кирпичный или свайный с железобетонным ростверком фундамент;
- - имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия;
- - обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе функционирующим в автономном режиме).
- Общие требования к объекту недвижимости на Вторичном рынке:
- - износ объекта недвижимости в соответствии с отчетом об оценке, произведенной независимой оценочной компанией, не превышает 65%;
- - является свободным от регистрации лиц, имеющих и сохраняющих право пользования объектом при переходе права собственности на него в соответствии с действующим законодательством РФ (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, договора аренды и др.);
- - могут быть зарегистрированы Заемщик/Созаемщик/Залогодатель(и) и члены их семьи (супруг(а), родители, дети, а также иные лица, проживающие совместно с ним(и);
- - допускается наличие зарегистрированных лиц на дату сделки при условии наличия в договоре купли-продажи условий о выписке всех зарегистрированных лиц после оформления права собственности заемщика на приобретаемый объект недвижимости;
- - имеет определенную площадь, границы, кадастровый номер и др. параметры;
- - не находится в собственности лиц, признанных недееспособными/ограниченно дееспособными, за исключением несовершеннолетних лиц, а также лиц, находящихся в местах лишения свободы;
- - не находится в аварийном состоянии;
- - не относится к ветхому жилью;
- - не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос;
- - не расположен в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами;
- - имеет отдельный вход;
- - имеет обособленный от других помещений санузел (ванную комнату, туалет).
- Требования к отдельным объектам недвижимости на Вторичном рынке:
- - принадлежит на праве собственности/оперативного управления;
- - расположена в многоквартирном доме;
- - отсутствуют незарегистрированные в установленном законом порядке следующие переоборудования:
- • затронуты несущие конструкции (за исключением подоконного блока, монтажа арочного блока в дверном проеме), перекрытия, вентиляционные короба (за исключением их частичного усечения), перенесены или демонтированы трубы стояков инженерных коммуникаций;
- • изменены общие границы объекта недвижимости (за исключением частичного присоединения общедомовой площади коридора/этажа/лестничной клетки);
- • изменен фасад здания, признанного объектом культурного наследия;
- • организованы теплые полы от общедомовых систем водоснабжения/отопления; •
- Квартира, расположенная на мансардном этаже, оборудована нагревательными элементами с открытым горением;
- • расширение санузла осуществлено за счет кухни, жилых или летних помещений квартиры;
- • вынос сантехнического оборудования на площади жилых или неотапливаемых помещений объекта;
- • вынос газового оборудования на площади жилых или неотапливаемых помещений объекта (за исключением наличия согласия газопоставляющей компании на выполненный перенос);
- • объединение газифицированной кухни с жилыми помещениями (при этом допускается наличие демонтированного дверного блока или отсутствие дверного полотна, или организация арки без увеличения ширины дверного проема).
Гражданство
- Граждане РФ
Дополнительные условия
- Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
- Материнский капитал — Применим
- Срок действия решения — 3 мес.
- Тип платежа — Аннуитетный
- Минимальная сумма кредита:
- Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
- 1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
- 700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
- Для остальных клиентов:
- 7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
- 4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ
- Минимальный первоначальный взнос:
- 30% – для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)
- 50% – для остальных клиентов
Подходящие квартиры
Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 20 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 100 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
600 000 – 70 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
300 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 100 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Общий стаж:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 50 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 50 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
1 месяц
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 50 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
600 000 – 18 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
600 000 – 40 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Другие программы от Газпромбанка
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 20 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
АО «Газпромбанк». Номер лицензии Банка России №354 от 29.12.2014. Адрес офиса: Москва, ул. Наметкина, 16, к. 1
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.