ЖК «Ялав»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 60,3 до 164,6 м²
цена
от 7 899 300 до 21 579 150 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ИСКО-Ч»
1 сдан2 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 11 марта

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Ялав». Общее число корпусов 12, в настоящий момент продажи 236 квартир открыты в 9
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
2-комнатныеот 60,3 м²
от 7,90 млн ₽
21 планировка48 квартир
3-комнатныеот 80,5 м²
от 9,70 млн ₽
28 планировок151 квартира
4 комнаты и болееот 129,3 м²
от 14,36 млн ₽
6 планировок38 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Ялав»

7 900 000 
30%
2 369 790 
20 лет
8 %
от 27 973 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
9,45 млн ₽
7 332 ₽
Средняя цена за м²
121 402 ₽/м²
111 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Ялав»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпичный
Число корпусов
12

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 12
Высота потолков
2,7 — 3,3 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
5
Число квартир
719
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Ялав» — жилой комплекс комфорт-класса в Чебоксарах. Застройщиком выступает «ИСКО-Ч». В состав ЖК войдут 12 корпусов высотой от 9 до 12 этажей, объединённых благоустроенными дворами, в которых будут реализованы концепция «без машин» и безбарьерная среда. Завершить строительство полностью планируется во II квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ялав» располагается на востоке Чебоксар, на Чебоксарском проспекте. По всему периметру ЖК разместят остановки общественного транспорта. Автовокзал — в 15 минутах езды, железнодорожный вокзал — в 17 минутах.

Инфраструктура

Для жителей комплекса предусмотрены игровые и спортивные пространства, зоны отдыха. На территории ЖК построят школу и детский сад. На первых двух этажах домов расположат коммерческие помещения и общественные центры, а также колясочные и велосипедные. В проекте предусмотрен крытый паркинг. Габаритные вещи жители смогут хранить в кладовых.

В 13 минутах езды от жилого комплекса расположена Ельниковская роща, а до пляжей на берегу Волги можно дойти пешком. В радиусе 1,5 км от «Ялава» находятся городская клиническая больница № 1, школа № 65, детский сад № 208, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка».

О застройщике

Специализированный застройщик «ИСКО-Ч» — молодой девелопер из Чувашии. Компания занимается проектно-изыскательскими, строительно-монтажными, электромонтажными и отделочными работами. В портфолио застройщика — жилые комплексы «Новый город» и Welltown.

Архитектура

Жилой комплекс «Ялав» строится по кирпичной технологии. Она обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и пожарную безопасность. В ЖК «Ялав» можно купить квартиру с 1, 2, 3 и 4 комнатами. В некоторых планировках предусмотрены просторные кухни-гостиные, 2 санузла, гардеробные, балконы. Во время строительства жилого комплекса «Ялав» цены на недвижимость здесь — самые выгодные.

Полное описание

Расположение ЖК «Ялав»

Инфраструктура ЖК «Ялав»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025
3 кв. 2025
1 кв. 2026
2 кв. 2026

Ход строительства

2 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ИСКО-Ч
НАО «СЗ ИСКО-Ч»
ИСКО-Ч
74 дома в 3 ЖКСдано
9 домов в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Ялав»

4.5из 5
Всего 145 оценок

ЖК «Ялав»

квартиры
от 60,3 до 164,6 м²
цена
от 7 899 300 до 21 579 150 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ИСКО-Ч»
1 сдан2 строятся

Вам может быть интересно

5·1848 оценок

Новый город

2-комн.
от 65,5 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн.
от 89,1 м²
от 10,9 млн ₽
Жилые дома расположены в восточной части микрорайона №1 жилого района «Новый город» в Чебоксарах.
5·398 оценок

Welltown

от 65 408 ₽ в месяц
3-комн.
от 103,9 м²
от 15,6 млн ₽
ЖК Welltown — комплекс бизнес-класса из 4 домов квартальной застройки с дворами без машин и подземным паркингом. Дома кирпичные, средней этажности с автономным отоплением. В комплексе представлены более 100 видов планировок квартир. Квартиры с панорамным видом на Волгу, с кладовыми и гардеробными комнатами, теплыми лоджиями и террасами на 1 этажах. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, поликлиника, спортивные центры, магазины.
4.6·362 оценки

Премьер

1-комн.
от 42 м²
от 9,0 млн ₽
2-комн.
от 65,9 м²
от 13,2 млн ₽
3-комн.
от 91,3 м²
от 20,1 млн ₽
4-комн.
от 160,8 м²
от 35,4 млн ₽
Несомненным преимуществом ЖК «Премьер» является его местоположение. В непосредственной близости располагается излюбленное место горожан и визитная карточка столицы Республики — благоустроенный залив. Испокон веков в этих местах располагались монастыри и храмы, селились купцы и дворяне, здесь же расположены достопримечательности города, формирующие его культурный облик.