ЖК «Пульс»

 
5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 62,5 до 77,6 м²
цена
от 6 250 000 до 6 984 000 ₽
срок сдачи
2–3 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «SOVA»
1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 24 ноября в ЖК «Пульс»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 62,5 м²
от 6,25 млн ₽
1 планировка1 квартира
3-комнатныеот 77,6 м²
от 6,98 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
8 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Пульс»

Калькулятор
Программы банков
6 250 000 
30%
1 875 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 31 319 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Пульс» есть 23 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,45 млн ₽
1 638 ₽
Средняя цена за м²
114 412 ₽/м²
122 ₽/м²

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%, остальные взносы удобными платежами до ввода в эксплуатацию.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Пульс»

Срок сдачи
2–3 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
19

Ещё параметры

Этажность
от 5 до 14
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,74 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 153
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Пульс» расположен на западе Батайска недалеко от центра. В 10 км находится выезд на Восточное шоссе, которое открывает автовладельцам путь на север к Ростову-на-Дону и к югу, где проходит трасса М4. Удачное местонахождение позволяет насладиться загородной атмосферой и обеспечивает быстрый доступ в центр: дорога до парка им. Ленина займет около 8 минут.

В нескольких минутах ходьбы от «Пульса» есть остановки автобусов, чьи маршруты следуют через центр Батайска. В 2,5 км находится железнодорожная станция, где останавливается электричка Ростов-на-Дону – Азов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Пульс» расположен рядом с развитой инфраструктурой. Жители могут добраться до ключевых социальных объектов и коммерческих организаций, не пользуясь общественным или личным транспортом.

  • Прогулки. Сквер Авиаторов.
  • Образование. Общеобразовательные школы № 9, 16, лицей № 3, профессиональное училище № 108, детские сады № 10, 17, «Матрешка», «Золотая рыбка», «Радуга».
  • Здоровье и красота. Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи «Выбор», центр красоты и здоровья «Виктория», медицинский центр «Клиника А», «Батайский лечебно-диагностический центр», «Стоматология доктора Коваленко».
  • Спорт. Спортивный клуб тхэквондо Grandmaster, «Клуб тайского бокса», СШОР № 35, ДЮСШ.
  • Магазины. Супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», магазины «Березка», «Татьяна», «Строитель», продуктовые магазины.
  • Общепит. Суши-бар «Суши & Панда», столовая «Обедофф», магазин фастфудной продукции «Нису», кафе «Хан».

О застройщике

Специализированный застройщик «Восход» зарегистрирован в 2021 году и занимается строительством жилого комплекса «Пульс» в городе Батайске.

Архитектура

Жилой комплекс «Пульс» — это многоквартирные дома бизнес-класса высотой от 5 до 9 этажей, которые будут построены в современном архитектурном стиле. Монолитно-каркасная технология обеспечивает сейсмоустойчивость, а фасады системы «Марморок» продлевают срок службы зданий, увеличивают теплоэффективность и шумоизоляцию.

Внутренняя территория будет изолирована от посторонних и оснащена камерами видеонаблюдения. Проект двора предусматривает ландшафтный дизайн, светодиодное освещение и создание тематических зон для детей, активных взрослых и любителей спокойного отдыха. Количество парковочных мест соответствует числу квартир, поэтому вечером не нужно будет искать место для машины.

В комплексе «Пульс» можно купить квартиру с предчистовой отделкой. Владельцев будут ждать ровные стены и пол, проведенные коммуникации и качественная входная дверь. В каждой квартире предусмотрены дизайнерские планировки, высокие потолки, увеличенные окна и панорамное остекление лоджий.

Полное описание
ЖК «Пульс» - изображение 22
Подробный обзор ЖК «Пульс» в Ростовской области со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение ЖК «Пульс»

Инфраструктура ЖК «Пульс»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

SOVA
ООО «СЗ ВОСХОД»
SOVA
8 домов в 1 ЖКСдано
11 домов в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Пульс»

5из 5
Всего 708 оценок
Г
Голоцван Юлия
30 октября
Красивый ЖК, к этому вопросов нет. НО, после покупки квартиры вас ожидает управляющая компания от застройщика "Сова Сервис", которая при передаче ключей даст вам проголосовать по ряду вопросов, в тех формулировках, которые нужны им, для того, чтобы вытрясти с вас законно очень крупную сумму денег под видом коммунальных платежей с невероятно огромным расходом воды, якобы на полив газона, с очень дорогостоящим вывозом строительного мусора и так далее! А еще постоянно грозные письма, что если в срок не внести платеж они сразу начислят ПЕНИ! и уже ощущение что не УК работает для жителей, а жители на УК! Так что, всем крайне НЕ РЕКОМЕНДУЮ покупать квартиру в данном ЖК. Читать далее
A
Аноним
12 июля
1)Фонтан НЕ работает, и не кто его ни чинит!
2)Балки деревяные ,на которых крепятся качели не куда не годятся они все трещят, не дай бог ,рухнуть во время катания!!!! Это нужно делать всё из прочного металла! качели без спинки не удобно детям кататься
3)на одной их площадок постоянно отрываются детали
4) горка оранжевая это ужас. Ребенок скатывается прямо в дырку. Нельзя было чёрное полотно положить до конца? Ребенок чуть ногу не сломал!
5) мостик вообще не надёжный! Так как девочка играя с другой там в догонялки чуть не упала в дырку между веровочными тросами. Нужно нормальное деревяное или металлическое ограждения! Читать далее
М
Марина Кобзева
13 июня
Все познается не при переезде, и не при покупке квартиры, потому что на начальном этапе кажется всё прекрасно и тебе обещают золотые горы. Но пожив здесь и сталкиваясь с проблемами понимаешь, что не всё так радужно. Особенно когда приходят ничем не обоснованные перерасчеты по содержанию общедомового имущества. Управляющая компания игнорирует жильцов, их вопросы, мастера чистоты убирают через раз, при том , что оплата взимается ежемесячно и в полном объеме. Обещанные школа и сад не строятся, хотя здесь уже живет много людей с детьми, и при покупке квартиры было сказано, что школа будет. По факту при обращении в администрацию города, узнала, что школа здесь не планируется. Теперь еще и новое руководство Управляющей компании насчитывает баснословные суммы за содержание, пересчитывает электроэнергию за предыдущие месяцы по тарифу сверх нормы, хотя ранее была уже произведена оплата, а теперь они откуда-то берут и добавляют людям по 1000-2000 сверху. Отчеты по потраченным средствам не представляются, разъяснений нет по новым начислениям. В общем одни вопросы к УК, а теперь. С закрытой территорией тоже проблема, ходят все кому не лень, КПП не понятно для чего существует, у людей много нареканий к их работе. Потому прежде чем покупать здесь квартиру тысячу раз подумайте. Единственный плюс это детская площадка и то на ней гуляет куча посторонних. Читать далее
И
Инкогнито 0825
28 февраля
ЖК с просторными площадками для детей разных возрастов, футбольным полем, двором без машин. дома построены на высоте, что решает проблему подтопления. единственное, что звукоизолиция стен не дает стопроцентной защиты от разговоров соседей и детского плача, к этому надо быть готовым). большой минус – отсутствие школы, так как поблизости все школы переполнены, в классах по 30-40 чел. в общем, по привлекательности и работе УК, комплекс на твердую 4ку.
Юлия Грибанова
19 августа 2023
Качество застройки не соответствует уровню "удовлетворительно". Крыша течет, первый этаж топит, 90 градусов углов в квартире нет вообще, предчистовой отделкой можно только замазать глаза, так абсолютно все необходимо переделать, что бы жить в этом доме, долго и счастливо. А ещё дымоход посреди кухни за счёт площади квартиры просто удивительное решение! Полгода застройщик не может предоставить обещанные москитные сетки, а тем временем от жары у соседей трескаются стеклопакеты. Ещё можно долго перечислять недочёты, но наверно важно упомянуть УК данного ЖК, много взаимного недопонимания и выяснение кто кому и что должен, очень напрягает, вместо оперативных решений вопросов, мы долго ведём переговоры, выясняем договорные обязательства, а потом понимаем, что собственникам при покупке был предоставлен выбор- без выбора. В общем мы новосёлы этого ЖК, заглядывайте в гости! Читать далее

ЖК «Пульс»

квартиры
от 62,5 до 77,6 м²
цена
от 6 250 000 до 6 984 000 ₽
срок сдачи
2–3 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «SOVA»
1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·45 оценок

5 элемент Аске

Ипотека от 4,6% · от 11 834 ₽ в месяц
Студии
от 20,7 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн.
от 29,2 м²
от 3,6 млн ₽
2-комн.
от 43,1 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 6,6 млн ₽
Квартал «5 элемент Аске» — это первый в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Авторские входные группы и серия масштабных произведений на фасадах, выполненные художником собственноручно, — художественный символ нового района, его яркий отличительный элемент. Впервые в Левенцовке: закрытая территория; двор-парк без машин; нейродинамические детские площадки.
4.1·373 оценки

Грин Парк

Ипотека от 5% · от 11 137 ₽ в месяц
Студии
от 26,2 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 52 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 73,9 м²
от 8,9 млн ₽
Идеальное место для отдыха от городской суеты и шума. Придомовая территория и роща СКА связаны между собой спортивно-пешеходными тропинками, по которым вы сможете спокойно гулять, наслаждаясь чистотой воздуха.
Нет оценок

Концепт-проект «Левенцовка Парк»

Ипотека от 4,6% · от 11 980 ₽ в месяц
Студии
от 21 м²
от 2,9 млн ₽
1-комн.
от 29,9 м²
от 3,9 млн ₽
2-комн.
от 43,6 м²
от 5,2 млн ₽
3-комн.
от 63,2 м²
от 7,1 млн ₽
Новый уровень проекта, реализованный в современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Застройщик полностью изменил подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.