ЖК Z-town

Z-town — жилой комплекс класса комфорт плюс на первой береговой линии Воронежского водохранилища. В ЖК будет гостиничный сервис и собственная инфраструктура, здесь появятся зелёный двор с детским игровым центром, подземный паркинг, кладовые. В Z-town можно купить квартиру от 26 до 110 м², в цену от застройщика включена отделка white box. Срок сдачи корпуса 1 — II квартал 2024 года, корпуса 2 — II квартал 2025-го.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Z-town расположен на набережной Чуева, в Железнодорожном районе Воронежа. До центра города — 8 км, или 20 минут на машине. За 15 минут можно доехать на автомобиле до железнодорожного вокзала Воронеж-1 (6 км), за 30 минут — до международного аэропорта имени Петра I (20  км). В 10 минутах пешком находится остановка автобусов, троллейбусов и маршрутных такси «ТЦ „Максимир“».

Инфраструктура

В комплексе появятся фитнес-зал, коворкинг, супермаркет, кафе-кулинария, аптека, салон красоты, прачечная и гладильная самообслуживания. Жители смогут воспользоваться услугами гостиничного сервиса: заказать уборку, стирку или глажку, доставку еды и лекарств, выгул собаки.

На первом этаже предусмотрены просторный вестибюль с ресепшен и постаматом, колясочные и лапомойки. На минус втором этаже разместятся паркинг на 191 место и автомойка самообслуживания, на минус первом — 172 кладовые.

Весь двор поднят на стилобат, где будут терраса, ландшафтный парк с цветниками, беседки, деревянный настил, сухой фонтан и винтовая лестница к набережной. В отдельном строении откроется детский игровой центр.

В 5–10 минутах ходьбы есть поликлиника № 12, школа № 19 и детский сад № 125. За 15 минут можно дойти до торгового центра «Максимир», где работает более 100 магазинов, супермаркет «Перекрёсток», шестизальный кинотеатр, фуд-корт и фитнес-клуб с бассейном.

О застройщике

«Новый код» — девелоперская компания, созданная в Воронеже. Её основатели работали над проектами «Трамвай желаний», «Острова», «Дубровский». Первые собственные жилые комплексы «Нового кода» — Z-town и «Ключи Club» площадью около 30 га. В 2024 году Z-town занял 1-е место в топ ЖК Воронежской области и 20-е в рейтинге лучших новостроек России, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Архитектура

Жилой комплекс состоит из двух 21–23-этажных корпусов с общим стилобатом. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены — трёхслойные: газоблок, утеплитель и японские фасадные фиброцементные плиты Kmew. У зданий оригинальная ломаная форма кровли, увеличенные окна и французские балконы. В подъездах установят турецкие скоростные лифты HAS Complete SONHAS rusca.

Всего в Z-town 656 квартир площадью 26–100 м²: от студий до 4-комнатных. Высота потолков — 2,7 м, на первом этаже — 3,3 м. Для улучшенной звукоизоляции полов используют материалы компании «Технониколь». В этом проекте есть квартиры со свободной планировкой, помещения с тёплым полом на балконе и с возможностью обустройства «острова» на кухне. Базовая отделка — white box, но можно заказать у застройщика ремонт под ключ и меблировку.