ЖК «Городские сады»

«Городские сады» — жилой комплекс комфорт-класса в Воронеже. Первый и второй этапы строительства включают 4 корпуса высотой 18 этажей, а также подземный и открытый паркинги. На территории ЖК появятся рябиновый, еловый, кленовый, сиреневый и дубовый сады. Между собой они будут связаны прогулочными тропами и аллеями. В комплексе «Городские сады» можно купить квартиру площадью 28,2–130,5 м²: от студии до 4-комнатной евроформата. Сдать первую очередь комплекса планируется в IV квартале 2024 года, вторую — в IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Городские сады» расположен на улице Ломоносова в окружении нескольких зелёных зон: лесопаркового участка НИИЛГиС, дендрария и государственного природного заказника областного значения «Воронежская нагорная дубрава». Центр города и железнодорожный вокзал Воронеж-1 находятся в 20–25 минутах езды от ЖК. В 2 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Опытная станция СХИ». С неё уходят автобусы и маршрутные такси, на которых можно уехать по направлению к центру.

Инфраструктура

В жилом комплексе реализуют концепцию «двор без машин»: парковочные места разместят по внешней границе домов, оставить автомобиль также получится в крытом паркинге. На территории будут работать камеры видеонаблюдения, их установят по периметру и в местах общего пользования. В ЖК появятся сады с аллеями, спортивные и детские площадки, места для игр в волейбол, стритбол и пинг-понг, а также беговые, велосипедные и пешеходные дорожки, зоны для занятий йогой.

В 5–15 минутах ходьбы от комплекса открыты продуктовые супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», детский сад № 84, образовательный центр «Содружество», пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета. В 15–20 минутах — детский сад № 22, школа № 110 и Воронежская городская клиническая поликлиника № 4.

О застройщике

Проект ЖК «Городские сады» принадлежит компании «ВДК». Девелопер специализируется на возведении коммерческой и жилой недвижимости в Воронеже. Среди известных проектов застройщика: торговый центр «Московский проспект», сити-парк «Град», воронежский океанариум, ЖК «Пять звёзд», «Русский авангард», «Россия. Пять столиц» и другие.

Архитектура

В жилом комплексе «Городские сады» представлены квартиры по ценам от застройщика: с террасами, балконами, лоджиями, просторными кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Все жилые пространства первой очереди сдаются с чистовой отделкой, второй — с предчистовой. На ранних стадиях строительства также возможно самостоятельно выбрать тип отделки: черновую, предчистовую или чистовую «стандарт плюс». Высота потолков в квартирах ЖК «Городские сады» — от 2,7 до 3,32 м.