От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Городские сады» — жилой комплекс комфорт-класса в Воронеже. Первый и второй этапы строительства включают 4 корпуса высотой 18 этажей, а также подземный и открытый паркинги. На территории ЖК появятся рябиновый, еловый, кленовый, сиреневый и дубовый сады. Между собой они будут связаны прогулочными тропами и аллеями. В комплексе «Городские сады» можно купить квартиру площадью 28,2–130,5 м²: от студии до 4-комнатной евроформата. Сдать первую очередь комплекса планируется в IV квартале 2024 года, вторую — в IV квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Городские сады» расположен на улице Ломоносова в окружении нескольких зелёных зон: лесопаркового участка НИИЛГиС, дендрария и государственного природного заказника областного значения «Воронежская нагорная дубрава». Центр города и железнодорожный вокзал Воронеж-1 находятся в 20–25 минутах езды от ЖК. В 2 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Опытная станция СХИ». С неё уходят автобусы и маршрутные такси, на которых можно уехать по направлению к центру.
Инфраструктура
В жилом комплексе реализуют концепцию «двор без машин»: парковочные места разместят по внешней границе домов, оставить автомобиль также получится в крытом паркинге. На территории будут работать камеры видеонаблюдения, их установят по периметру и в местах общего пользования. В ЖК появятся сады с аллеями, спортивные и детские площадки, места для игр в волейбол, стритбол и пинг-понг, а также беговые, велосипедные и пешеходные дорожки, зоны для занятий йогой.
В 5–15 минутах ходьбы от комплекса открыты продуктовые супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», детский сад № 84, образовательный центр «Содружество», пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета. В 15–20 минутах — детский сад № 22, школа № 110 и Воронежская городская клиническая поликлиника № 4.
О застройщике
Проект ЖК «Городские сады» принадлежит компании «ВДК». Девелопер специализируется на возведении коммерческой и жилой недвижимости в Воронеже. Среди известных проектов застройщика: торговый центр «Московский проспект», сити-парк «Град», воронежский океанариум, ЖК «Пять звёзд», «Русский авангард», «Россия. Пять столиц» и другие.
Архитектура
В жилом комплексе «Городские сады» представлены квартиры по ценам от застройщика: с террасами, балконами, лоджиями, просторными кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Все жилые пространства первой очереди сдаются с чистовой отделкой, второй — с предчистовой. На ранних стадиях строительства также возможно самостоятельно выбрать тип отделки: черновую, предчистовую или чистовую «стандарт плюс». Высота потолков в квартирах ЖК «Городские сады» — от 2,7 до 3,32 м.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Скидка 5%Скидка 5%
В ноябре покупатель может выбрать скидку 5% при покупке квартиры за счет собственных средств при полной единовременной оплате или с использованием ипотеки без субсидий или же субсидированную ипотеку со снижением ставки в рамках 5% от крупнейших банков–партнеров компании. Данные предложения не суммируется с другими акциями и скидками. Количество квартир ограничено. Подробности можно получить в центрах продаж компании ВДК.
Действует до 30 ноября 2024 - Семейная ипотека от 4.6%Семейная ипотека от 4.6%
До конца 2024 года, совместно с ПАО «Сбербанк», застройщик предлагает льготную семейную ипотеку по ставке от 4.6% годовых вместо 6% с первоначальным взносом от 20.1%. Лимиты ограничены. Подробности можно получить в центрах продаж компании ВДК. Полная стоимость кредита рассчитывается от 5.900% — 18.833%. Ставка от 4.6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Максимальный срок кредита до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300000 руб. Максимальный размер кредита до 12000000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6000000 руб. при покупке жилья в других регионах. Акция действует в ЖК «Городские сады» (1 очередь). ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Действует до 31 декабря 2024 - Трейд-инТрейд-ин
С помощью программы «Меняйте старое жилье на новую квартиру» можно приобрести новое, более комфортное жилье в объектах компании, которая поможет с реализацией старой квартиры. Надежные партнеры застройщика – агентства недвижимости окажут комплексную поддержку в проведении удачной сделки. В программе участвует ограниченный пул квартир в ЖК «Городские сады» (1 оч. и 2 оч.). Подробнее о программе можно узнать в центрах продаж компании ВДК.
Действует до 31 декабря 2024
Расположение
Отзывы на ЖК «Городские сады»
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.