От агентств и частных лиц
«Город Новаторов» — жилой комплекс комфорт-класса. Он строится в Ульяновске, на улице Шигаева. На территории появятся собственный зелёный закрытый двор, детские площадки, колясочные и велосипедные. Застройщик планирует завершить первые 3 корпуса во II–IV кварталах 2025 года.
ЖК «Город Новаторов» расположен в Ульяновске, на улице Шигаева, рядом с трассой М-5 — выезд на неё находится в 4 км от дома. Также удобно выезжать на улицу Рябикова — по ней до центра Ульяновска можно добраться за 25 минут на автомобиле.
Ближайшая остановка общественного транспорта — «Улица Шигаева». Дойти до неё можно за минуту: она находится в 200 м от ЖК. С остановки курсирует маршрутка № 93. В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена трамвайная остановка.
Внутри двора жилого комплекса появится зона отдыха: зелёный закрытый двор, скамейки, прогулочные дорожки. На детских площадках маленькие жители смогут развивать мелкую моторику, тактильно-кинетическую чувствительность и сенсомоторную координацию. В тёмное время суток двор украсят система подсветки, световые кубы и ландшафтные фонари.
Также жители смогут пользоваться колясочными и велосипедными, лапомойками для домашних животных. На территории комплекса будет работать система умного дома. Она поможет контролировать расход воды и электричества, открывать входные двери и напрямую общаться с управляющей компанией через специальное мобильное приложение. Для прогулок и семейного отдыха в минуте от ЖК появится набережная у нескольких прудов.
Вокруг дома есть вся необходимая инфраструктура. В 5 минутах ходьбы — супермаркеты «Магнит», «Светофор» и небольшие магазины у дома. В 6 минутах пешком — общеобразовательная школа № 55, в 7 минутах — школа № 85. Ближайшие детские сады — № 171, 233 и 168 — находятся в 10 минутах от ЖК.
Проект реализует ГК «Железно». Компания работает сразу в нескольких регионах России: в Пермском крае, Ульяновской, Свердловской, Кировской областях, в Удмуртской Республике. Основная специализация девелопера — строительство жилых комплексов комфорт-класса. За годы работы застройщик сдал более 20 объектов общей площадью свыше 180 тыс. м² (по данным портала наш.дом.рф на октябрь 2024 года).
В первой очереди ЖК «Город Новаторов» запланированы 3 корпуса высотой 8–9 этажей. Они строятся по кирпичной технологии, благодаря которой в зданиях сохраняется приятный микроклимат, уличный шум не проникает в квартиры. Также такие дома отличаются прочностью и огнестойкостью.
В ЖК «Город Новаторов» можно купить студию, 1–4-комнатную квартиру. Застройщик предлагает на выбор помещения площадью от 21,7 до 118,69 м². В продаже есть также квартиры с нестандартными планировками: с 2 санузлами, лоджией, кладовой, мастер-спальнями. Жилые помещения сдаются с отделкой white box или с чистовой отделкой в 2 цветах — Stone и Wood. Это позволит покупателям квартир в ЖК «Город Новаторов» сэкономить, ведь все основные предварительные ремонтные работы уже включены в финальную цену.
Максимальный размер скидки до 15% формируется при оплате наличными, либо при оформлении ипотеки у банков-партнеров по базовым ставкам и выходе на сделку в течение 10 дней с момента обращения в офис продаж.
Максимальный размер скидки до 10% формируется при оплате наличными и выходе на сделку в течение 7 дней с момента обращения в офис продаж. Акция действует на ограниченный ассортимент квартир.
Ставка от 3.5% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика Железно, при оформлении Комплексного страхования: жизни и здоровья, при необходимости — недвижимости, и при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1.4%. Срок кредитования — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 50.1%. Банковские услуги осуществляет ПАО Сбербанк (лицензия банка №1481).
Полная стоимость кредита: 6.115 - 13.364%. Ставка от 4.6% на весь срок обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика Железно при оформлении Комплексного страхования: жизни и здоровья, при необходимости — недвижимости. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.1% при условии, что клиент является зарплатным клиентом ПАО ВТБ. Для остальных клиентов первоначальный взнос от 50.1%. Банковские услуги осуществляет ПАО ВТБ (лицензия банка №1000). Максимальная сумма кредита 6000000 руб.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 5.806% — 8.739%, ставка 5.5% на 30 лет. Первоначальный взнос — от 30%. В семье есть ребёнок младше 7 лет либо ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. Или в семье есть два или более ребёнка младше 18 лет, при этом семья проживает в городе с населением менее 50000 человек или в регионе из списка (в соответствии с Постановлением Правительства РФ).
Удвоение материнского капитала путём предоставления скидки в 630400 или 833000 руб. в зависимости от номинала предоставленного сертификата, и формируется при условии оплаты наличным расчётом либо оформления ипотеки у банков-партнёров по базовым ставкам. Скидка действует на ограниченный ассортимент евро-трехкомнатных и евро-четырехкомнатных квартир. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями.
Удобная продажа старой квартиры и покупка новой с компенсацией услуг риелтора.
Акция «Кладовая в подарок» реализуется путем предоставления скидки до 10% от стоимости квартиры. Форматы квартир, участвующих в акции: двухкомнатные, евро трехкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и евро четырехкомнатные в ЖК «Город новаторов» г. Ульяновск. Скидка формируется при условии: оплата наличным расчетом, либо при оформлении ипотеки у банков-партнеров по базовым ставкам.
Приобретение квартиры в рассрочку возможно в течение 14 календарных дней с момента первичного визита в офис продаж или дистанционной консультации. Первоначальный взнос от 20%. Срок рассрочки предусмотрен ДДУ, но не более 9 мес. Акция распространяется на жилые объекты площадью от 50 м². Подробности в офисах продаж.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.