ЖК «ЛСР. Большая Охта»
От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля
Планировки
С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«ЛСР. Большая Охта» — жилой комплекс бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. К услугам жителей — закрытый двор с игровыми и спортивными площадками, коворкинг, 2 детских сада, школа и кабинет педиатра. Проект реализуется в 2 очереди, первые корпуса планируется сдать в III квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«ЛСР. Большая Охта» расположен между Якорной и Партизанской улицами. До проспекта Энергетиков — 1,2 км. До Среднеохтинского проспекта и набережной Охты — 2,3 км. Станция метро «Ладожская» и одноимённый вокзал находятся в 2,7 км от комплекса, это около 8 минут на машине или 25 минут на общественном транспорте. Остановки автобусов и троллейбусов — в 200 м от ЖК.
Инфраструктура
В ЖК «ЛСР. Большая Охта» безбарьерная среда: на входе в дома широкие проёмы, нет ступеней и порогов. В каждом подъезде спроектированы колясочные. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, к машинам можно спуститься на лифте. На подвальном и на технических этажах разместят кладовые. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения, будет работать охрана и консьерж-сервис.
Дворы в «ЛСР. Большая Охта» закроют от машин и посторонних. Здесь посадят деревья, для детей оборудуют игровые площадки, а для любителей активного образа жизни — спортивные площадки. Также предусмотрены зоны спокойного отдыха. На первых этажах откроются магазины, аптеки, фитнес-клуб и бытовые сервисы, а во второй очереди проекта — коворкинг.
На территории комплекса также построят 2 детских сада и школу. Ближайшие детсады и школы за пределами квартала находятся через дорогу: путь займёт 5–10 минут пешком. Чтобы отвести ребёнка к педиатру, жителям достаточно будет спуститься вниз: врачебный кабинет заработает прямо в ЖК.
В районе много возможностей для разнообразного досуга. В 700 м расположен торговый комплекс «Охта Молл», где, помимо магазинов, есть кинотеатр, игровые центры и фитнес-клуб с бассейном. На другой стороне Охты находится центр дизайна Design District DAA, путь до него займёт 14 минут пешком. На Охтинском мысе, в 2 км от ЖК, появится общественное пространство с выставочными залами, смотровой площадкой, музеем археологии, зимним садом.
О застройщике
Застройщик проекта — «Группа ЛСР» — на рынке недвижимости с 1993 года. Девелопер работает в Санкт-Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях. В портфолио застройщика такие жилые комплексы, как «Шуваловский», «Цивилизация», «Русский дом».
Архитектура
ЖК «ЛСР. Большая Охта» — это 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20,6 до 74,9 м². Спроектированы потолки высотой от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. В квартирах сделают горизонтальную разводку труб водоснабжения и отопления. Благодаря системе «умный дом» показания счётчиков будут передаваться автоматически. Квартиры сдаются без отделки.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Рассрочка «5 раз по 20»Рассрочка «5 раз по 20»
Первоначальный взнос 20%. Остаток вносится 4 равными платежами 1 раз в год с 2025 по 2028 гг. Точные сроки платежей зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.
Действует до 28 февраля 2025 - Скидка 5%Скидка 5%
Дополнительная скидка 5% действует для всех квартир при единовременной оплате, ипотеке, семейной ипотеке, военной ипотеке, IT-ипотеке, ипотеке траншами, материнском капитале, субсидиях.
Действует до 28 февраля 2025 - Семейная ипотека 6%Семейная ипотека 6%
Семейная ипотека со ставкой 6%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб. Кредит предоставляется ПАО «Банк ВТБ» и ПАО «Банк Санкт-Петербург».
Действует до 28 февраля 2025 - Отделка White Box в подарокОтделка White Box в подарок
Покупатели квартир получат в подарок отделку white box. Специальное предложение действует при любой форме оплаты и распространяется на все квартиры в доме, в том числе по спеццене.
Действует до 28 февраля 2025 - Рассрочка 50/50Рассрочка 50/50
Первоначальный взнос от 50%. Ежемесячные платежи не обязательны. Остаток за мес. до ввода в эксплуатацию.
Действует до 28 февраля 2025 - Рассрочка 20/80Рассрочка 20/80
Первоначальный взнос от 20%. Остаток — 80% через 6 мес. Действуют субсидии, материнский капитал. Действует на все квартиры в объектах сроком ввода 2025, 2026, 2027 г.
Действует до 28 февраля 2025
Расположение
Отзывы на ЖК «ЛСР. Большая Охта»
- 31объектсдан
- 12объектовстроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.