ЖК «Яблоневый сад»

«Яблоневый сад» — жилой комплекс эконом-класса, расположенный недалеко от Орла. Новостройки введены в эксплуатацию в I квартале 2024 года, это проект группы компаний «ОДСК». В составе «Яблоневого сада» три 16-этажных дома, благоустроенная и озеленённая территория со спортивными и детскими площадками, прогулочными аллеями и велодорожками.

Расположение, транспортная доступность

Новые дома построены в деревне Жилина Орловской области, на улице Яблоневой в Болховском микрорайоне. Расположение «Яблоневого сада» позволяет жителям ЖК добраться до центра Орла за 15 минут на автомобиле и за 30 минут на общественном транспорте, проехать нужно будет около 4,6 км. Ближайшая к комплексу остановка «Микрорайон Болховский» находится в 530 м, или 6 минутах ходьбы. Рядом с «Яблоневым садом» также расположены крупнейшие зелёные зоны Орла — Наугорский лесопарк и Жуков ров. Добраться до них пешком можно за 15 минут, пройти нужно около 1,5 км.

Инфраструктура

На территории ЖК «Яблоневый сад» предусмотрена развитая дворовая инфраструктура. Для любителей активного времяпрепровождения есть велодорожки, поле для мини-футбола и баскетбола, а также площадки для игры в теннис и бадминтон. Дети смогут играть в песочнице, кататься на качелях и каруселях, лазать по пространственным сеткам. Озеленение в ЖК тематическое: на территории высажены яблони. В центральной части двора установлены искусственные световые деревья с цветами-лампочками.

Территория в комплексе позиционируется как свободная от автомобилей. Открытый паркинг появится за пределами досуговой зоны. При этом для въезда автомобилей экстренных служб предусмотрены дороги между корпусами, доступ к ним закрыт шлагбаумами. В холлах входных групп выполнен минималистичный дизайнерский ремонт в светлых тонах.

Комплекс находится в обжитом районе Орла, поэтому резиденты «Яблоневого сада» смогут отправиться за покупками в сетевые «Магнит», «Магнит Косметик», «Пятёрочку» и другие магазины, расположенные в пределах 1 км, или 5 минутах пути на машине. В радиусе 2,5 км от ЖК есть 5 детских садов и 4 школы, добраться до которых на автомобиле удастся в пределах 10-15 минут.

О застройщике

Возведением ЖК «Яблоневый сад» занималась ГК «ОДСК», основанная в Орле. Старейшая организация, входящая в контур группы, — «Орёлстрой» — работает с 1943 года. Девелопер ведёт комплексное строительство и создаёт жилые кварталы и социальные объекты, благоустраивает прилегающие территории. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на декабрь 2024 года, ОДСК занимает первое место в Орловской области по объёмам текущего строительства с показателем 138,6 тыс. м².

Архитектура

В составе ЖК «Яблоневый сад» три 16-этажных дома. Основной цвет фасадов — белый, асимметричные акценты выполнены в бордовых и тёмно-розовых тонах. Способ строительства домов — панельный. В числе преимуществ такого метода то, что стены и потолки не нуждаются в дополнительном выравнивании, а конструкции прочны и долговечны.

Площадь квартир в комплексе варьируется от 38 до 80 м². В «Яблоневом саде» представлены 1–3-комнатные варианты. Есть предложения как с раздельными, так и со совмещёнными санузлами, большими гостиными, лоджиями с панорамным остеклением. Будущим жильцам предлагают 3 варианта чистовой отделки: более доступный по стоимости «стандарт», а также «комфорт» в светлых и тёмных тонах. Предложенный выбор планировок и типа готового ремонта позволяет купить квартиры в ЖК «Яблоневый сад» по выгодным ценам.