ЖК Citatum

 
4.3

Об объекте

6,1 — 9,8 млн ₽

от 25,9 до 88,4 м²

комфорт
сдача 3 кв. 2026

Топ-5

застройщиков в Новосибирской обл.

Топ-3

новостроек в Новосибирской обл.

69 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Ипотека в ЖК Citatum

6 100 000 
30%
1 830 000 
20 лет
от 6%Ставка
от 30 592 ₽Платёж в месяц
В ЖК Citatum есть 12 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,67 млн ₽
29 258 ₽
Средняя цена за м²
219 092 ₽/м²
1 129 ₽/м²

Скидки и акции

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую.

Рассрочка

Рассрочка с первоначальным взносом от 30%. Переплата 8% при оплате рассрочки за год.

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка с первоначальным взносом от 30%. Переплата 0% при оплате рассрочки за 3 мес.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК Citatum

Срок сдачи
3 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 8 до 23
Отделка
чистовая, white box
Высота потолков
2,85 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 222, открытый – 9
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
437
Охрана на территории
есть
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Умный дом
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Citatum — это строящийся в Новосибирске жилой комплекс комфорт-класса. В состав ЖК войдут 3 кирпично-монолитных корпуса на объединённом цокольном этаже, подземная парковка, озеленённый двор с прогулочными дорожками и детскими площадками. Строительство ведёт компания «Группа VIRA». Сдать комплекс планируется в III квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Новостройки появятся в Новосибирске, на пересечении улиц Грибоедова и Красносельской. Расположение ЖК Citatum позволяет приехать на автомобиле в центр города или на Михайловскую набережную в пределах 20 минут, расстояние составит порядка 5 км. Этот же путь на общественном транспорте займёт 30–35 минут в зависимости от выбранного маршрута.

Автобусная остановка «Санкт-Петербургская академия управления и экономики» находится всего в 500 м — 6 минут ходьбы. За 17 минут на автобусе или за 9 минут на машине можно доехать до станций метро «Золотая Нива» и «Октябрьская», расположенных в 2,5–3 км.

Инфраструктура

В Citatum предусмотрят закрытую территорию с охраной, для повышения уровня безопасности будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. В ЖК спроектирован единый для всех корпусов озеленённый двор с детскими площадками, лавочками и прогулочными дорожками. Автовладельцы смогут оставлять машины на подземной стоянке. Также предусмотрен небольшой гостевой открытый паркинг.

В холлах жилых домов запланирован современный минималистичный ремонт в тёплых бежевых оттенках. Для комфорта резидентов появятся места отдыха и ожидания с мягкой мебелью, кладовые, где можно будет оставлять коляски, самокаты или велосипеды.

Застройщик предусмотрел на цокольном этаже помещения для коммерческих организаций. После ввода домов в эксплуатацию здесь смогут работать магазины, кафе, аптеки. В радиусе 1,5 км, или в 6 минутах езды на машине, находятся 3 школы и 4 детских сада, дойти до любого из учреждений можно в пределах 18 минут.

О застройщике

«Группа VIRA» работает на рынке жилой недвижимости с 2011 года. Профиль компании — возведение многоквартирных домов и благоустройство прилегающей территории. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на декабрь 2024 года, «Группа VIRA» ведёт строительство 129 тыс. м² жилья, по этому показателю компания занимает 5-е место в Новосибирской области.

Архитектура

В состав ЖК Citatum входят 3 жилых корпуса разной высоты: две 23-этажные башни и 8-этажный дом. Башни с асимметричной серой и графитовой облицовкой спроектированы в едином стиле. Третий корпус выполнен в золотистых оттенках. Тип строительства домов — кирпично-монолитный. Помещения в таких зданиях, как правило, отличаются высокой шумоизоляцией и хорошо сохраняют тепло.

Площадь квартир в ЖК Citatum варьируется в диапазоне от 25,9 до 127 м². Высота потолков — 2,85 м. Будущим жильцам предлагают студии, а также 1–4-комнатные варианты. Есть квартиры с 3 спальнями и 2 санузлами, панорамным остеклением, с террасами. Также клиенты смогут купить кладовые-келлеры. Будущим резидентам предлагают отделку white box и 2 варианта чистовой: в тёплых и холодных оттенках. До ввода домов в эксплуатацию квартиры в ЖК Citatum можно приобрести по выгодным ценам.

Полное описание

Варианты отделки

ЖК Citatum - изображение 31
ЖК Citatum - изображение 32
ЖК Citatum - изображение 33

Расположение ЖК Citatum

сквер имени Александра Грибоедова
6 мин. пешком
Станция Золотая Нива
13 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК Citatum

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа VIRA
Группа VIRA
ООО «СЗ «ВИРА НА ГРИБОЕДОВА»
Компания «Группа VIRA» была создана в 2011 году для ведения строительства жилых многоквартирных домов. На сегодняшний день застройщик уверенно занимает одно из первых мест среди строительных компаний Новосибирска.
69 домов в 9 ЖКСдано
9 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК Citatum

4.3из 5
Всего 22 оценки

ЖК Citatum

6,1 — 9,8 млн ₽

от 25,9 до 88,4 м²

комфорт
сдача 3 кв. 2026

Топ-5

застройщиков в Новосибирской обл.

Топ-3

новостроек в Новосибирской обл.

69 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

5·2754 оценки

Евроберег

от 16 190 ₽ в месяц
Речной вокзал 17 мин.
Студии
от 20 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн.
от 31,8 м²
от 6,1 млн ₽
2-комн.
от 56,6 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн.
от 78,9 м²
от 11,7 млн ₽
4-комн.
от 124,9 м²
от 19,4 млн ₽
«Евроберег» – крупный проект комплексного развития территории в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби. Вблизи 2 остановки общественного транспорта, десять минут на автомобиле до станции метро «Речной Вокзал». Рядом — гипермаркет «Лента», удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега».
4.2·139 оценок

Авиатор

от 15 621 ₽ в месяц
Заельцовская 11 мин.
Студии
от 20,1 м²
от 4,4 млн ₽
1-комн.
от 39,8 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 58,4 м²
от 9,8 млн ₽
3-комн.
от 75 м²
от 12,0 млн ₽
4-комн.
от 139,5 м²
от 23,5 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4.2·208 оценок

Пшеница

от 12 098 ₽ в месяц
Площадь Маркса 34 мин.
Студии
от 22 м²
от 3,4 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 55,1 м²
от 8,0 млн ₽
3-комн.
от 112,3 м²
от 14,7 млн ₽
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле.