микрорайон «Образцово»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 22 до 82 м²
цена
от 4 561 250 до 11 484 199 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 15 марта

Выбор корпуса на генплане в микрорайоне «Образцово». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 920 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 5%

Скидка 5% для педагогов и медработников при покупке квартиры. Подробности в отделе продаж.

Скидка для семей с детьми-инвалидами

Действие акции распространяется на все объекты жилой недвижимости во всех ЖК ГК ИНСИТИ. Размер дисконта — 1%.

Старт продаж

Стартуют продажи квартир 18-го дома в мкр. «Образцово».

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Мы не нашли предложений по вашему запросу
Возможно, вы задали жесткие условия поиска, попробуйте изменить запрос
Смотреть все планировки в этом ЖК
54 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Образцово»

Калькулятор
Программы банков
4 561 250 
30%
1 368 375 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 20 616 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «Образцово» есть 35 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Самолёт

Парк Победы 2

DOGMA PARK

Рекорд

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,19 млн ₽
54 309 ₽
Средняя цена за м²
190 906 ₽/м²
8 195 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Образцово»

Срок сдачи
3 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 18 до 21
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,74 — 3,24 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
5 042
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Противопожарная система
есть

О жилом комплексе

«Образцово» — жилой комплекс комфорт-класса в Прикубанском районе Краснодара. ЖК строится по принципу «город в городе». В проекте — 21-этажные корпуса, парк, игровые и спортивные пространства, несколько детских садов, школа и поликлиника на территории. В «Образцово» можно купить квартиру площадью 31,77–74,31 м²: от студии до 2-комнатной. Сдача первой очереди запланирована на I квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Образцово» расположен в периметре улиц 2-й Ямальской, им. Кирилла Россинского, 1 Мая и Командорской. В 1,6 км находятся выезды на Российскую улицу и улицу Петра Метальникова, выезд на Ростовское шоссе — в 4,7 км. Центр города и железнодорожный вокзал Краснодар-1 — в 13 км (40–50 минут езды), парк «Краснодар» — в 7,9 км (26 минут езды).

В 10 минутах ходьбы от комплекса есть остановка «КП „Изумрудный город“». С неё уходят маршрутные такси, следующие до посёлка Российский и в центр.

Инфраструктура

Для жителей «Образцово» предусмотрены:

  • 4 детских сада, школа на 1875 учеников, поликлиника на 400 посещений в смену;
  • парк площадью 42 000 м²;
  • детские площадки из природных материалов, спортивные площадки для командных игр, зоны воркаута и велодорожки;
  • амфитеатр, летний кинотеатр, места для отдыха с гамаками, перголами и шезлонгами, памп-трек;
  • станции для зарядки телефонов;
  • зона барбекю, площадка для выгула собак;
  • наземный, подземный, многоуровневый и крытый паркинги.

Территория жилого комплекса будет закрыта от посторонних. Предусмотрены пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру. По бытовым вопросам можно обратиться к консьержу.

В 10–20 минутах ходьбы от ЖК есть продуктовые супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», медцентр «НикМед», частный детский сад «Радуга», а также кафе, рестораны и фитнес-клубы. Школа № 17 и торговый центр «Любимово» — в 7 минутах езды.

О застройщике

«Инсити девелопмент» специализируется на создании микрорайонов в Краснодаре — Новая Елизаветка, Любимово и Образцово. На рынке недвижимости компания существует с 2012 года. За это время девелопер возвёл и сдал около 40 объектов.

Архитектура

В ЖК «Образцово» представлены квартиры по ценам от застройщика: с 1–2 лоджиями, кухней-гостиной и разнесёнными спальнями (без общей стены). Жилые пространства сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков в квартирах «Образцово» — от 2,74 до 2,94 м.

Полное описание

Расположение микрорайон «Образцово»

Инфраструктура микрорайон «Образцово»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2026

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ИНСИТИ девелопмент
ООО «СЗ «ИНСИТИ-СТРОЙ»
ООО «СЗ «ИНСИТИ К-2»
ИНСИТИ девелопмент
165 домов в 14 ЖКСдано
23 дома в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Образцово»

4.7из 5
Всего 134 оценки
Нина N
27 июня 2024
Квартира с гов...ом! Или как мы принимали квартиру в ОБРАЗЦОВО 07.12.24Г. В этот день было праздничное открытие,приехали с настроением,двор,входные группы всё понравилось НО.... Поднявшись в квартиру и производя осмотр мы обнаружили его ГОВ...НО,да да именно так прямив ванной в тёмном укромном месте. !! Сказать,что мы в шоке ничего не сказать! Купив квартиру за 6.6 млн. получить вот ЭТО! Спасибо дорогой застройщик за такое отношение к клиентам,что сказать ОРАЗЦОВО ПОДОСРА....ЛИ и квартиру и настроение. Выдайте уже своим строителям хоть пакеты что ли для этого дела! Это полнейшей не уважении,за такую стоимость получить такое! Читать далее
Алекасндр И.
16 августа 2024
"Инсити"- застройщик, который не соблюдает СанПиНы, техбезопасность и является грубым нарушителем ФЗ "О тишине"! "Иностранные специалисты" - рабочие стройки соблюдают только один режим- намаз и Курбан байрам.Строительство ведётся по ночам и в выходные дни (в запрещённые часы). Жители многоквартирных домов ЖК "Символ", "Росинский парк", "Титаны" задыхаются от грязи и пыли от строительного объекта. Возведенный рядом с жилыми домами бетонный завод "Инсити" держит район в клубах пыли бетона и песка. Не однократно жители писали жалобы застройщику и а администрацию, вызывали полицию и толку никакого. Лично мы, 100 раз пожалели, что купили жилье в "Инсити". Читать далее
Анастасия
3 августа 2024
А где дороги? Одна несчастная технологическая трасса вся разбитая и бетонная, ехать по ней невозможно, отвратительная пыль и грязь стоит столбом когда чуть подует ветер. Так же нет никаких тротуаров для людей.

микрорайон «Образцово»

квартиры
от 22 до 82 м²
цена
от 4 561 250 до 11 484 199 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
микрорайон «Образцово»Застройщик «ИНСИТИ девелопмент»