Фото: erik-karits-2093459 (Freepik)
В России суд признал законным расторжение договора аренды в одностороннем порядке из-за антисанитарии. Об этом сообщило Российское агентство правовой и судебной информации.
Как следует из материалов дела, две гражданки заключили договор найма жилья, но через 10 дней арендатор обнаружила в помещении тараканов. Так как квартира оказалась не пригодна к проживанию, женщина отправила собственнику обычное письмо и сообщение в WhatsApp о своём решении расторгнуть договор, а также потребовала вернуть часть арендной платы и страхового депозита.
Владелец квартиры никак не отреагировала на эти требования, поэтому арендатор обратилась в суд. Второй кассационный суд общей юрисдикции посчитал правомерным расторжение договора аренды в одностороннем порядке из-за антисанитарии и тараканов, а также согласился с претензиями по возврату денег. Собственница подала апелляцию, но решение суда осталось без изменения.
Решения судов можно использовать в качестве аргументов при спорах между сторонами, поэтому ожидается, что после этого прецедента одностороннее расторжение договора из-за тараканов и других насекомых станет более частым явлением.
