Фото: Corinne Kutz (Unsplash)
В Минстрое России утвердили норматив стоимости 1 кв. м жилья на первое полугодие 2023 года: он составит 88 737 рубля. Это на 5,6% больше, чем цена, установленная в июле 2022 года — 83 420 рублей.
Нормативы стоимости квадратного метра, которые формирует Минстрой, используются при расчёте различных социальных выплат по государственным программам, в число которых входит и льготная ипотека. Нормативы не влияют напрямую на рыночную стоимость жилья, но продавцы ориентируются на этот показатель, устанавливая цены на квартиры и дома.
При этом во всех федеральных округах зафиксирован небольшой рост и рыночной стоимости жилых помещений. Падение цены отмечено только в нескольких регионах. На конец 2022 года самый большой рост средней рыночной стоимости показала Ленинградская область: здесь 1 квадратный метр подорожал почти на 9,5%.
Самая высокая цена за квадратный метр зафиксирована в следующих регионах:
- Москва — 169 679 руб.;
- Санкт-Петербург — 165 315 руб.;
- Приморский край — 150 287 руб.;
- Краснодарский край — 149 902 руб.;
- Магаданская область — 147 654 руб.
Самая низкая цена квадратного метра по стране сейчас установилась в следующих регионах:
- Республика Ингушетия — 45 805 руб.;
- Кабардино-Балкарская Республика — 50 192 руб.;
- Республика Калмыкия — 51 753 руб.;
- Оренбургская область — 52 025 руб.;
- Республика Северная Осетия — Алания — 52 067 руб.
