Самая дорогая недвижимость в мире

Жильё в России — далеко не самое дорогое в мире. Есть много стран, где цены на недвижимость настолько заоблачные, что приобрести дома и квартиры могут лишь мультимиллионеры. Рассказываем, в каких странах и городах находится самая дорогая недвижимость в мире и сколько денег понадобится, чтобы приобрести там квартиру или дом.

Топ стран с самым дорогим жильём в мире

Среди стран, где цены на покупку недвижимости выше, чем в других, мы выбрали 10 самых-самых. Расскажем о ценах на недвижимость и о том, почему покупателей не пугает высокий ценник.  

№10 — Япония

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 7000 долларов

Цены на недвижимость в Японии — один из самых дорогих в мире. Это объясняется рядом причин:

• нехватка земли для строительства;
• высокая сейсмическая активность в некоторых регионах страны;
• строгие законы в области недвижимости;
• постоянный приток высококвалифицированных кадров. 

Средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади в крупных городах Японии составляет от 5000 до 7000 долларов. Причём наиболее распространённым предложением считается квартира с площадью 60–65 квадратных метров и стоимостью примерно в $450 000.

Местные жители предпочитают приобретать дома на окраине города, подальше от центра. В среднем дом площадью 100–120 кв. м с небольшим земельным участком обойдётся покупателю в $600 000.

№9 — Китай

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 6350 долларов

Китай — мировой экономический лидер. Стоимость недвижимости в крупных городах Поднебесной ежегодно растёт вместе с экономическим темпом развития страны. Высокие цены на недвижимость объясняются рядом факторов:

• постоянные притоки рабочих в крупные города и промышленные центры;
• ограниченное количество мест для строительства;
• иностранные инвестиции. 

№8 — Швейцария

Средняя стоимость кв. м недвижимости: 10 450 долларов

Швейцарию можно охарактеризовать тремя словами — респектабельно, спокойно и дорого. Эта страна — негласная мировая столица банковского и страхового дела. Здесь покупают жильё представители самых богатых семей мира, общественные деятели и звёзды.

№7 — Люксембург

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 11 150 долларов

Люксембург — это маленькая страна, которая имеет ограниченные ресурсы для строительства нового жилья. Это приводит к увеличению спроса на существующую недвижимость и повышению цен. Кроме того, в стране один из самых высоких уровней жизни в Европе, что привлекает релокантов, увеличивает спрос на недвижимость и поднимает цены.

№6 — Южная Корея

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 12 500 долларов

Южная Корея известна производством товаров в промышленной и бытовой сфере, заботой об экологии и чистотой городов. Экономика страны отличается высокой стабильностью. Вот некоторые из причин, по которым люди выбирают жить в Южной Корее:

• благоприятные и комфортные условия для открытия и ведения бизнеса;
• высокий уровень безопасности;
• эффективная работа сферы услуг и транспортной системы;
• качественное образование и активная общественная жизнь.

№5 — Сингапур

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 14 500 долларов

Сингапур занимает пятое место в рейтинге стран с самым дорогим жильём. Высокие цены на недвижимость в этом городе-государстве обусловлены многими факторами.

1. Нехватка земли. Сингапур расположен на острове, а это существенно урезает возможности для расширения жилого фонда. 
2. Стабильный экономический рост. Сингапур имеет одну из самых сильных и экономик в мире, что привлекает иностранных инвесторов и стимулирует спрос на недвижимость.
3. Благоприятная налоговая политика. Правительство Сингапура предоставляет налоговые льготы и субсидии для покупателей недвижимости, что стимулирует рост цен. 

№4 — Норвегия

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 15 000 долларов

Норвегия считается одной из самых привлекательных стран для проживания в мире. Высокая стоимость недвижимости определяется преимуществами проживания в Норвегии: 

• великолепная природа и экология;
• качество образования и здравоохранение;
• стабильность и безопасность;
• высокая средняя заработная плата по стране;
• развитая инфраструктура. 

№3 — Великобритания

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 16 800 долларов

Великобритания — одно из старейших государств Европы, которое продолжает играть значительную роль в мировой экономике и сегодня. В Соединённом Королевстве цены на дома и квартиры стремительно растут. Это связано с острой нехваткой квадратных метров, а также с общим «кризисом жизни». При этом желающих купить недвижимость в Англии становится всё больше и больше: для многих это статусное решение, а также выгодная инвестиция.

№2 — Австралия

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 17 700 долларов

Австралия обладает одной из наиболее конкурентоспособных экономических систем в мире. Средний доход на душу населения в Австралии выше, чем в любой другой стране. Благодаря своей иммиграционной политике этот материковый континент привлекает постоянный приток высококвалифицированных специалистов со всего света, что стимулирует рост спроса на жильё.

№1 — Монако

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 77 500 долларов

Монако — крошечное европейское княжество, расположенное на юге Европы на побережье Средиземного моря. Оно граничит с Францией и Италией. Монако славится своими казино и большой бухтой, в которой паркуются роскошные яхты. Недвижимость княжества занимает лидирующие позиции не только на европейском, но и на мировом рынке недвижимости. 

Города с самыми высокими ценами на недвижимость

Наш рейтинг был бы неполным, если бы мы не уделили внимание городам с самой дорогой недвижимостью в мире. Но самая дорогая — не значит недоступная. В большинстве мегаполисов цены растут именно из-за повышенного спроса или вовсе потому, что предложений слишком мало, а желающих купить дорогую квартиру — очень много. 

Так выглядит топ-10 мегаполисов, купить жильё в которых могут позволить себе только по-настоящему состоятельные люди.