Материал по теме
Фото: Huy Nguyen (Unsplash)
С начала 2021 года предложение строящихся апартаментов в России увеличилось на 73% или на 2,9 млн квадратных метров. Общая площадь объектов достигла почти 7 млн кв. метров — такие данные приводят эксперты аналитического центра Дом.РФ, которые впервые провели исследование этого сегмента рынка.
Сейчас в России строится 110 млн кв. метров многоквартирных домов и апартаментов, доля последних в общем объёме составляет 6%. Девелоперам выгодно строить такой вид жилья — их можно возводить на участках, где жилищное строительство невозможно. А у покупателей такая недвижимость пользуется спросом благодаря более низким ценам.
Основной объём застройки апартаментов (79%) приходится на пять регионов страны. Самый большой выбор представлен в Москве — доля столицы составляет 34% или 2,4 млн кв. метров. Активное строительство также ведётся в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Крыму.
Как уточнил руководитель Аналитического центра Дом.РФ Михаил Гольдберг, 2/3 рынка апартаментов в Москве приходится на комплексы бизнес- и элит-класса, их в основном покупают для собственного проживания. На юге апартаменты приобретают прежде всего в инвестиционных целях — для последующей сдачи в аренду или временного проживания.
