Утёс
От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля
Планировки
С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Утёс» строится на берегу реки Исеть, в районе Уктус на юго-востоке Екатеринбурга. Недалеко находится торговый центр «Глобус», в 2 км к югу расположен горнолыжный парк «Уктусские горы» со спортивными клубами и зоопарком. От «Утёса» до центра города можно доехать на машине примерно за 20 минут. Первые три дома комплекса будут достроены в 2025 году.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Утёс» строится между улицей Щербакова и Кольцовским трактом (3 км). Уже с тракта автовладельцы смогут построить маршруты в пригороды Екатеринбурга, соседние районы или аэропорт Кольцово. По Щербакова можно выехать на улицы, которые ведут в центр города. Расстояние от комплекса до площади 1905 года составляет 9 км, до главного корпуса УрФУ — 11 км, столько же до аэропорта Кольцово. На улице Молодогвардейцев в 5 минутах ходьбы есть автобусные остановки. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до торгового комплекса «Мега», ближайшей станции метро «Ботаническая» или железнодорожного вокзала «Екатеринбург-пассажирский».
Инфраструктура
На территории жилого комплекса «Утёс» появится благоустроенная набережная, во дворах будут сделаны мини-парки. Дети смогут играть на специальных площадках, а взрослые — заниматься спортом под открытым небом. В проекте предусмотрено строительство детского сада, в коммерческих помещениях на первых этажах откроются кафе, супермаркеты, салоны красоты и пункты выдачи заказов.
Территория «Утёса» будет закрыта для посторонних: на входах установят видеодомофоны с распознаванием лица, открыть двери гостям и курьерам можно даже за пределами квартиры. Камеры видеонаблюдения установят во дворах, лифтах и надземном многоуровневом паркинге. В радиусе нескольких километров есть образовательные, медицинские, спортивные и торговые центры. До них можно доехать за несколько минут, а до многих мест легко добраться пешком, что сэкономит топливо и позволит избежать пробок.
- Прогулки и развлечения. Парк «Уктусские горки» с горнолыжными трассами и зоопарком, парк им. Лесоводов России.
- Образование. Уральский государственный экономический университет, общеобразовательные школы № 91, 131, школа-интернат № 6, детские сады Green, Kinderhouse, «Планета счастья».
- Здоровье. Детская городская больница № 8, медицинкие центры «Детский доктор», «Хеликс», «Инвитро».
- Спорт. Детская спортивная школа «Дети России», «Академия гимнастики», фитнес-клубы «Летай», R27gym, спортивная секция Boxing club Ekaterinburg.
- Магазины. Торговые центры «Глобус» и «Уктус», супермаркеты «Верный», «Пятёрочка», «Монетка».
- Кафе и рестораны. Кафе «Большой Урал», пиццерия ItalianPizza.ru, бар Uno bar&kitchen, ресторан «Сушкоф и пицца».
О застройщике
ПИК — это одна из крупнейших девелоперских компаний на рынке России. Со дня основания в 1994 году девелопер спроектировал и построил множество жилых комплексов на территории Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных регионов страны. Застройщик сдал больше 800 домов общей площадью свыше 35 млн м², а в квартирах девелопера живет больше 2 млн человек.
Архитектура
Жилой комплекс «Утёс» — это 10 домов, три из которых уже строятся. Благодаря переменной высоте зданий (от 18 до 29 этажей) в окна и дворы будет попадать больше света. На некоторых этажах есть остеклённые балконы, у всех квартир — цветные металлические корзины для кондиционеров на фасадах домов. Авторы проекта сделали входные группы подъездов стеклянными для лучшего обзора и освещения. У каждого подъезда два выхода — на улицу и во двор. В комплексе «Утёс» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, их можно купить с предчистовой или готовой отделкой.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Семейная ипотека 5.9%Семейная ипотека 5.9%
Полная стоимость кредита 4.165% – 14.796%. Ставка в размере 5.9% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20.1% при условии комплексного страхования. Ставка 5.9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 28.02.2025 г.
- IT-ипотека 6%IT-ипотека 6%
Полная стоимость кредита 6.144-13.774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 20.1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики — граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Сумма кредита до 9000000 руб. Первый взнос — от 20.1%. Срок кредита от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 28.02.2025 г.
- Ипотека 19%Ипотека 19%
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Сумма кредита от 500000 руб. до 70000000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 19.81% до 20.81%. Ставка 19% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20.01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 28.02.2025 г.
- Рассрочка 0% на 6 мес.Рассрочка 0% на 6 мес.
Первый взнос — 50%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия акции до 28.02.2025 г.
Расположение
Отзывы на Утёс
- 103объектасдано
- 67объектовстроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.