ЖК «Вишневый сад»

 
4.9

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 33,6 до 87,6 м²
цена
от 4 198 750 до 10 993 800 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Застройщик «ЮгСпецСтрой»
6 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Вишневый сад». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 198 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Рассрочка

Первоначальный взнос 30%, платите в рассрочку первые 10 мес по 20000 руб. в мес, а 11-ый мес. — внесите остаток (возможна ипотека банков); или при ПВ 15% платеж на 10 мес составит 40000 руб., а на 11-ый — внесение суммы остатка (возможна ипотека банков).

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 33,57 м²
от 4,20 млн ₽
111 планировок238 квартир
2-комнатныеот 45,46 м²
от 5,59 млн ₽
40 планировок77 квартир
3-комнатныеот 79,02 м²
от 9,64 млн ₽
3 планировки5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Вишневый сад»

Калькулятор
Программы банков
4 200 000 
29%
1 259 624 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 21 040 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Вишневый сад» есть 17 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,83 млн ₽
10 339 ₽
Средняя цена за м²
125 513 ₽/м²
111 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Вишневый сад»

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, кирпичный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 4 до 9
Высота потолков
2,87 — 3,4 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
911
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Вишнёвый сад» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «ЮгСпецСтрой». ЖК расположен в центре города Аксай Ростовской области. На безбарьерной территории появятся места для отдыха, площадки для детских игр и спорта. В «Вишнёвом саду» представлены квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. ЖК будет состоять из мало- и среднеэтажных домов, первый из которых построят в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Вишнёвый сад» расположен в 50 м от проспекта Ленина. Отсюда жители могут прокладывать автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Аксая и Ростова-на-Дону. Расстояние от ЖК до торгового комплекса «Мега» составляет 2,5 км, до ростовского Театра драмы — 15 км. В двух минутах ходьбы есть остановки автобусов и маршрутных такси. На них можно без пересадок доехать, например, до ж/д вокзала в Аксае или парка Авиаторов в Ростове-на-Дону.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса «Вишнёвый сад» будет безбарьерной. Во дворе появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, деревья и кустарники. Для автомобилей спроектированы наземные парковочные места рядом с подъездом. На первых этажах откроются салоны красоты, кофейни, супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов. В радиусе нескольких километров есть торговые и медицинские центры, образовательные и спортивные комплексы. До многих мест можно добраться пешком.

  • Прогулки. Парк «Аксайский городок» и «Мега парк».
  • Образование. Средние школы № 2 и 4, гимназия № 3, детские сады «Сказка», «Калинка», «Лучик», «Солнышко».
  • Здоровье. Центральная районная больница, медицинские центры «АльтерМед+», «Гемотест», «Кабинет УЗИ», Klinika.One.
  • Спорт. Ледовый каток «Ледакс», студия «Выпрями спину», спортивный клуб «Сила», фитнес-клуб «Персона», карате-клуб Budo.
  • Магазины. Торговые центры «Ридер», «Мега», супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик».
  • Еда. Кафе и рестораны «Две печни», «Прованс», «Дым и мясо», «Бакром», «Витамин», «Домашняя кухня».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «ЮгСпецСтрой», которая специализируется на жилых комплексах в Ростове-на-Дону и Ростовской области. За время работы девелопер сдал множество объектов общей площадью около 130 тыс. м², ещё 93 тыс. — на стадии проектирования и строительства. В портфолио «ЮгСпецСтроя» — ЖК «Театрал», «Новый горизонт», «Донской», «Парк Островского» и «Парк Островского 2».

Архитектура

Жилой комплекс «Вишнёвый сад» состоит из мало- и среднеэтажных домов, которые строятся по кирпичной и кирпично-монолитной технологиям. Такие здания удерживают тепло внутри в любой сезон и защищают жителей от шума снаружи. Фасады корпусов будут облицованы кирпичом контрастных оттенков.

В комплексе «Вишнёвый сад» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В некоторых планировках предусмотрены 2 санузла, балконы и лоджии, гардеробные и кладовые, изолированные спальни и гостиные. На этапе строительства «Вишнёвого сада» цены на квартиры здесь — самые выгодные.

Полное описание
ЖК «Вишневый сад» - изображение 9
Подробный обзор жилого комплекса «Вишневый сад» в Ростовской области со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение ЖК «Вишневый сад»

Инфраструктура ЖК «Вишневый сад»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЮгСпецСтрой
ООО «СЗ «ЮГСПЕЦСТРОЙ»
ЮгСпецСтрой
12 домов в 7 ЖКСдано
10 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Вишневый сад»

4.9из 5
Всего 89 оценок

ЖК «Вишневый сад»

квартиры
от 33,6 до 87,6 м²
цена
от 4 198 750 до 10 993 800 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Застройщик «ЮгСпецСтрой»
6 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·903 оценки

НОРД

Ипотека от 5,99% · от 22 045 ₽ в месяц
1-комн.
от 34,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 67,8 м²
от 8,2 млн ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы. На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.
Студии
от 23 м²
от 3,4 млн ₽
1-комн.
от 34,9 м²
от 4,1 млн ₽
2-комн.
от 41 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 56,4 м²
от 7,4 млн ₽
«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. Есть школа, детсады, двор-парк и фонтан.
4.4·65 оценок

Легенда Ростова

Ипотека от 4,74% · от 12 571 ₽ в месяц
Студии
от 22,4 м²
от 3,0 млн ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 4,3 млн ₽
2-комн.
от 38,3 м²
от 5,4 млн ₽
3-комн.
от 62,9 м²
от 7,9 млн ₽
«Легенда Ростова» — жилой комплекс комфорт-класса в Ростове-на-Дону от «Московской Строительной Компании». ЖК строится в Ворошиловском районе, в 440 м от сквера завода «Электроаппарат» и в 2 км от рощи СКА. В жилом комплексе будут студии, квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. На территории комплекса застройщик откроет детский сад.
ЖК «Вишневый сад»Застройщик «ЮгСпецСтрой»