Новостройки (ЖК) с 2-комнатными квартирами от застройщика в Аксае
91 новостройка — купить двухкомнатную квартиру площадью от 31 м² в Аксае по цене от 3 940 000 ₽
91 новостройка:по актуальностипо сроку сдачипо цене
рассрочка
+1 акция
строится, есть сданные
комфорт
1-комн.
от 34,6 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 68,1 м²
от 8,3 млн ₽
«НОРД» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы.
На первых этажах домов — кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные коммерческие точки. Во дворах предусмотрены зоны отдыха, чтобы жители могли расслабиться на открытом воздухе вблизи дома.
семейная ипотека от 3.5%
+3 акции
строится
комфорт
Студии
от 17,9 м²
от 3,0 млн ₽
1-комн.
от 36,4 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 36,2 м²
от 5,2 млн ₽
3-комн.
от 54 м²
от 7,6 млн ₽
Новый современный жилой комплекс комфорт-класса в 5 минутах ходьбы от парка Островского появится вблизи центра Ростова на ул. Текучева. Первая очередь проекта — это монолитно-каркасный 24-этажный дом из 4 секций, в каждой из которых по 3 лифта. На крыше расположится собственная котельная. Это значит, что в квартирах всегда будет комфортная температура, а наличие тепловых счетчиков сделает коммунальные платежи доступными.
скидка 2% на паркинг
+9 акций
строится
комфорт +
1-комн.
от 21,4 м²
от 3,6 млн ₽
2-комн.
от 49,2 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн.
от 62 м²
от 8,0 млн ₽
ЖК «Столицыно» расположен в Аксае Ростовской области. Комплекс включает четыре квартала, каждый из которых представляет один из регионов России с уникальным архитектурным стилем. ЖК «Столицыно» — это город в городе, где каждый найдёт для себя комфорт и удобство.
строится
комфорт
·34 оценки
Соседи
пос. Щепкинское, пос. Темерницкий, Ростовский бул.
Студии
от 29,1 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн.
от 31 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн.
от 45,2 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 71,8 м²
от 9,1 млн ₽
«Соседи» — это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 18 домов высотой от 6 до 8 этажей. Расположенный в уютном поселке Темерницком, в 10 минутах езды от Ростова-на-Дону, квартал предлагает своим жителям спокойную жизнь вдали от городской суеты, при этом обеспечивая доступ ко всем необходимым удобствам и инфраструктуре для комфортного проживания.
старт продаж
строится
комфорт
Нет оценок
Донские Легенды
Ростов-на-Дону, ш. Восточное
Студии
от 20,6 м²
от 3,1 млн ₽
1-комн.
от 29,6 м²
от 4,1 млн ₽
2-комн.
от 51 м²
от 7,3 млн ₽
3-комн.
от 67,5 м²
от 9,2 млн ₽
ЖК «Донские Легенды» в Ленинском районе: 5 минут до центра города и 3 минуты до Ворошиловского моста. Рядом — Левобережный парк, стадион «Ростов Арена». В квартале откроются поликлиника и 2 торговых центра, рядом есть 3 детских сада и школа. Дома с французскими балконами. Во дворе — спортивные и детские площадки, ипподром и паркинги. В подъездах — безбарьерная среда, колясочные и велопарковки. Большой выбор планировок с отделкой и без.
беспроцентная рассрочка
строится
элитный
·28 оценок
Собрание
Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 118
1-комн.
от 48,7 м²
от 20,7 млн ₽
2-комн.
от 66,8 м²
от 27,6 млн ₽
3-комн.
от 106,1 м²
от 41,4 млн ₽
4-комн.
от 163,5 м²
от 68,4 млн ₽
Дом-резиденция «Собрание» – новый проект элитного класса в центре Ростова-на-Дону по ул. Социалистическая. На территории находится всё для полной и комфортной жизни. Круглосуточный room-service, дизайнерское лобби, ресторан, собственная библиотека, бьюти-коворкинг, подземный паркинг на 163 машиноместа.
Какой ежемесячный платёж
по ипотеке вам подойдёт?
До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽
скидка до 10%
+1 акция
строится
бизнес
·19 оценок
Ривьера
Ростов-на-Дону, пер.Бориславский
1-комн.
от 35,5 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн.
от 77,6 м²
от 14,3 млн ₽
4-комн.
от 104,2 м²
от 19,5 млн ₽
Курортный квартал «Ривьера» —
это баланс между ритмом города и безмятежностью природы. Квартал расположен в живописном месте рядом
с рекой Темерник. Здесь можно отлично провести время, отдохнуть от городского трафика и просто насладиться красивым видом пышной зелени. Главная пешеходная артерия квартала — широкий бульвар, который станет идеальным местом
для прогулок с близкими.
строится
бизнес
Студии
от 26,2 м²
от 5,5 млн ₽
1-комн.
от 43,4 м²
от 8,0 млн ₽
2-комн.
от 53,3 м²
от 9,6 млн ₽
3-комн.
от 75,9 м²
от 13,3 млн ₽
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — многоквартирный дом бизнес-класса в Первомайском районе на северо-западе Ростова-на-Дону в окружении городской рекреационной зоны. Проект предусматривает подземный паркинг, коммерческие помещения на первом и втором этажах, благоустройство придомовой территории и эксплуатируемой кровли зонами отдыха и активностей. Для жителей на первом этаже открыты коворкинг и тренажерный зал с бесплатным доступом по Face-ID.
строится
бизнес
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 37,1 м²
от 5,7 млн ₽
2-комн.
от 37,2 м²
от 5,7 млн ₽
3-комн.
от 68,9 м²
от 9,8 млн ₽
4-комн.
от 111,2 м²
от 15,3 млн ₽
Уникальный проект, который задаёт новый стандарт в застройке прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
строится, есть сданные
бизнес
Студии
от 22 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн.
от 31 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн.
от 31,7 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн.
от 45 м²
от 7,2 млн ₽
«ГРИНСАЙД» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Жилой квартал спрятан от посторонних глаз, но в то же время находится в шаге от кипящей городской жизни. Для детей разных возрастных групп предусмотрены отдельные площадки. Взрослым тоже будет чем заняться: уютные мангальные зоны, беседки и другие места отдыха. По центру квартала пройдёт зелёная аллея - композиция из моста с часами и прогулочных зон.
строится
бизнес
Студии
от 28,1 м²
от 6,4 млн ₽
1-комн.
от 41,5 м²
от 9,1 млн ₽
2-комн.
от 59,3 м²
от 11,3 млн ₽
3-комн.
от 74,8 м²
от 13,3 млн ₽
4-комн.
от 104,2 м²
от 20,2 млн ₽
ЖК «Космос» расположен в самом сердце Ростова-на-Дону на улице Красноармейская, где история переплетается с современностью, создавая неповторимую атмосферу. Уникальная концепция ландшафтного дизайна создает неповторимую атмосферу во дворе комплекса. Разнообразие детских спортивных площадок, позволит детям всех возрастов активно развиваться и весело проводить время.
старт продаж
Продажи объектов в этих домах только начались. Квартиры по выгодным ценам и скидки для первых покупателей
Остались вопросы?
Сколько ЖК в продаже в Аксае?
в Аксае 91 ЖК от 60 застройщиков, из них 69 имеют отделку. Для 23 ЖК доступна рассрочка, для 49 ЖК - ипотека, 66 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.
| Новостройки эконом класса | 4 |
| Цена за квадратный метр эконом класса | 109 909 — 160 476 ₽ |
| Новостройки комфорт класса | 52 |
| Цена за квадратный метр комфорт класса | 81 405 — 246 633 ₽ |
| Новостройки бизнес класса | 35 |
| Цена за квадратный метр бизнес класса | 105 000 — 700 000 ₽ |
| Площадь | 31 — 117 м² |
| Самые популярные запросы | «1-комнатные», «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2027 году» |
Как выбрать лучшую новостройку?
Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Аксае
Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «1-комнатные» или «Со сроком сдачи в 2026 году»
Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
скидка 1%
+2 акции
строится
комфорт +
Студии
от 22,4 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн.
от 34,9 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 40,2 м²
от 5,5 млн ₽
3-комн.
от 56,4 м²
от 6,2 млн ₽
«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. Есть школа, детсады, двор-парк и фонтан.
